Дело № 2-2440/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 14 февраля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Соколовой М.В.,
при секретаре Ростопша Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жабчиков В.Н. к гаражно-строительному кооперативу «Энергетик-2» о признании права собственности на гараж,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что в его владении с ДД.ММ.ГГГГ находится гаражный бокс № общей площадью 100,8 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером № предоставленный гаражно-строительному кооперативу «Энергетик-2» для строительства индивидуальных гаражей, местоположение: <адрес>. Указанным гаражным боксом в настоящее время владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным 10 лет.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 990 кв.м. на котором находится гаражный бокс, был предоставлен ГСК «Энергетик-2» в аренду на 2 года на основании Постановлении Главы г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №, но надлежащим образом оформлен не был.
В ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов ГСК «Энергетик-2», на котором истец узнал, что ГСК «Энергетик-2» ликвидирован по решению налогового органа в ДД.ММ.ГГГГ в связи с не прохождение перерегистрации в ДД.ММ.ГГГГ. Также было принято решение о создании нового ГСК «Энергетик-2».
В ДД.ММ.ГГГГ пытался оформить надлежащим образом право собственности на гаражный бокс, обратившись в УФРС по Вологодской области, но документы для оформления права собственности приняты не были по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, подтверждающих право собственности или право аренды. Сведения о регистрации такого права в реестре отсутствуют.
Просит признать за истцом право собственности на объект недвижимости (гаражный бокс №) общей площадью 100,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Жабчиков В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика – председатель ГСК «Энергетик-2» по доверенности Дупленко Л.И. в судебном заседании исковые требования признал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще. Представили письменный отзыв, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о каких-либо зарегистрированных правах на помещение гаражного бокса № площадью 100,8 кв.м., расположенное в ГСК «Энергетик-2». Права ГСК «Энергетик-2» на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуальных гаражей, площадью 990 кв.м., надлежащим образом не был оформлены. Просят суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что по Постановлению Главы города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Энергетик-2» предоставлен земельный участок из земель запаса по <адрес>, площадью 990 кв.м., кадастровый номер № для строительства индивидуальных гаражей с целью расширения кооператива в аренду сроком на 2 года (л.д. 15-17).
Согласно сведения государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуальных гаражей, площадью 990 кв.м., вид права – государственная собственность.
Установлено и подтверждено материалами дела, что Жабчиков В.Н. является членом ГСК «Энергетик-2» г. Вологды, владеет гаражным боксом № с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы выплачены полностью, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Энергетик-2».
Спорный гаражный бокс № прошел государственный технический учет в ГП «Вологдатехинвентаризация», был выдан кадастровый паспорт.
Таким образом, учитывая, что Жабчиков В.Н. владеет и пользуется гаражным боксом № как своим собственным, являлась членом ГСК «Энергетик-2», суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, следует признать за Жабчиковым В.Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Энергетик-2», расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 213, 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Жабчиковым В.Н. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 100,8 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Энергетик-2» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Вологодского
городского суда М.В. Соколова
Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2011 года.