Дело № 2-255/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 02 | » | февраля | 2011 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Парфенюк О.В.,
при секретаре Куликовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ярышевой А.А. к Ярышеву А.В. о выделении комнаты, вселении,
установил:
Истец Ярышева А.А. обратилась в суд с иском к ответчику Ярышеву А.В. о выделении комнаты, вселении, разделении лицевого счета, мотивируя тем, что проживает вместе с дочерью – М. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Ответчику, как ответственному квартиросъемщику, принадлежат на праве пользования по договору социального найма две комнаты в пятикомнатной коммунальной квартире. Истец с дочерью проживают в комнате, площадью 8,8 кв.м. Ярышева А.А. неоднократно обращалась к ответчику с просьбой предоставить ей (Ярышевой А.А.) и ее дочери комнату большей площади, на что получала отказ. В настоящее время ответчик в комнате, площадью 12,8 кв. м, не проживает, сдает указанную комнату в наем.
Просит суд выделить Ярышевой А.А. и ее несовершеннолетней дочери М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, комнату, площадью 12,8 кв. м, в квартире по адресу: <адрес>; вселить Ярышеву А.А. и ее несовершеннолетнюю дочь М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в комнату, площадью 12,8 кв.м, в квартире по адресу: <адрес>; разделить лицевой счет в квартире по адресу: <адрес> на комнату, площадью 8,8 кв.м, на имя Ярышева А.В., и на комнату, площадью 12,8 кв.м, на имя Ярышевой А.А.; взыскать с ответчика госпошлину.
Определением Вологодского городского суда Вологодской области от 11.10.2010 года производство по делу в части требований Ярышевой А.А. о разделе лицевого счета в квартире по адресу: <адрес> на комнату, площадью 8,8 кв.м, на имя Ярышева А.В., и на комнату, площадью 12,8 кв.м, на имя Ярышевой А.А., прекращено, в связи с отказом от иска в данной части.
В судебном заседании истец Ярышева А.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила о том, что она (Ярышева А.А.), ее несовершеннолетняя дочь – М., и гражданский супруг – К. проживают в комнате, площадью 8,8. кв. м, с <адрес>. В комнате площадью 12,8 кв. м. в настоящее время никто не проживает, в комнате идет ремонт. Ранее ответчик сдавал комнату в наем посторонним лицам.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Котиков И.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Ярышев А.В. с исковыми требованиями Ярышевой А.А. не согласился. Суду пояснил о том, что с сентября 2010 года и по настоящее время проживает по адресу: <адрес> с гражданской супругой. В спорной комнате, площадью 12,8 кв.м, по адресу: <адрес> проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанной комнате производится ремонт. После завершения ремонта он (ответчик) намерен проживать в данной комнате.
В судебном заседании представитель ответчика по ходатайству Костылев В.А. с исковыми требованиями Ярышевой А.А. также не согласился. Суду пояснил о том, что ответчик является ответственным нанимателем комнат, площадью 8,8 кв.м и 12,8 кв.м, по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрировал Ярышеву А.А. и ее несовершеннолетнюю дочь в установленном законом порядке в указанных комнатах. В настоящее время в комнате, площадью 12,8 кв.м, производится ремонт, проживание в данной комнате невозможно.
В судебное заседание представитель третьего лица Администрации г. Вологды не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Ранее свидетель В. суду пояснила о том, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в фактических брачных отношениях с Ярышевым А.В., проживают периодически то в квартире по адресу: <адрес>, то в квартире по адресу: <адрес>. В квартире по адресу: <адрес>, в комнате, площадью 12,8 кв.м, на протяжении трех месяцев, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, производится ремонт. До начала ремонта, указанная комната сдавалась в наем. Официально договор поднайма не заключался. Квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.
Свидетель К. суду пояснил о том, что с Ярышевой А.А. знаком на протяжении 2,5 лет, проживает с ней в гражданском браке. С ДД.ММ.ГГГГ он (свидетель) проживает вместе с Ярышевой А.А. и ее несовершеннолетней дочерью по адресу: <адрес>, кв. 22 в комнате, площадью 8,8 кв.м. Со слов Ярышевой А.А., ему (свидетелю) известно о том, что комната, площадью 12,8 кв.м сдавалась в наем. В настоящее время в комнате ремонт. С отцом Ярышевой А.А. знаком, был у него в гостях по адресу: <адрес>.
Суд, заслушав объяснения сторон, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Установлено, что М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является дочерью Ярышевой А.А., что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 6).
Судом установлено и подтверждено копией лицевого счета № тот факт, что нанимателем комнат, площадью 12,8 кв. м и 8,8 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, является Ярышев А.В. Данные комнаты находятся в муниципальной собственности.
Согласно копии лицевого счета № в указанном жилом помещении зарегистрированы: Ярышев А.В., его дочь - Ярышева А.А. и внучка - М. При этом суд учитывает, что регистрация Ярышевой А.А. и несовершеннолетней М. в данном жилом помещении произведена с согласия ответчика, с соблюдением требований, установленных действующим законодательством, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.
Судом установлено, что Ярышева А.А. и ее несовершеннолетняя дочь М., имея регистрацию в обеих выше указанных комнатах, фактически занимают одну комнату - площадью 8,8 кв. м, ответчик занимает комнату большей площади - площадью 12,8 кв.м. На протяжении длительного периода времени, а именно: с ДД.ММ.ГГГГ и на момент вынесения решения (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик в комнате площадью 12,8 кв. м. не проживает. В данной комнате производится ремонт. Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями сторон, а также показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, представленными в материалы дела фотографиями.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что Ярышева А.А. и ее несовершеннолетняя дочь М., вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на законных основаниях, зарегистрированы в нем, приобрели право пользования указанным жилым помещением, учитывая, что ответчик своими действиями фактически препятствует Ярышевой А.А. и ее несовершеннолетней дочери вселиться в комнату площадью 12,8 кв. м, неоднократно сдавал указанную комнату в наем посторонним лицам, что подтвердили свидетель со стороны ответчика В. и свидетель со стороны истца К., суд приходит к выводу о том, что имеет место ущемление предусмотренных жилищным законодательством прав Ярышевой А.А. и ее несовершеннолетней дочери М.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Необходимых и достаточных доказательств в опровержение изложенных выше обстоятельств ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах по делу, суд полагает возможным исковые требования Ярышевой А.А. о выделении истцу и ее несовершеннолетней дочери М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, комнаты площадью 12,8 кв. м, расположенную в квартире по адресу: <адрес> и вселении истца с дочерью в указанную комнату удовлетворить. Соответственно, свободной для проживания ответчика остается комната площадью 8,8 кв. м, расположенная в квартире по адресу: <адрес>.
В связи с тем, что исковых требований о выделении Ярышеву А.В. комнаты площадью 8,8 кв. м, расположенной в квартире по адресу: <адрес>, истцом не заявлено, суд полагает невозможным выйти за пределы заявленных исковых требований.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Установлено, что Ярышева А.А. при подаче в суд искового заявления к Ярышеву А.В. понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, что подтверждается имеющейся в материалах дела квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2). Указанные расходы подлежат взысканию с Ярышева А.В. в пользу Ярышевой А.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Выделить Ярышевой А.А. и ее несовершеннолетней дочери М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженке г. Вологды, комнату площадью 12,8 кв. м, расположенную в квартире по адресу: <адрес>.
Вселить Ярышеву А.А. и ее несовершеннолетнюю дочь М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку г. Вологды, в комнату площадью 12,8 кв. м, расположенную в квартире по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: О.В. Парфенюк
Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2011 года.