Дело № 2-1787/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда 17 февраля 2011 года
Вологодский городской суд вологодской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,
при секретаре Шпиляевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баркалевой А.П. к потребительскому кооперативу «Разинский» о признании права собственности на нежилое помещение,
установил:
Истица обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Хохловой М.А. за 45000 рублей бокс №, находящийся в ПК «Разинский». Согласно п.3 договора купли-продажи денежный расчет между сторонами произведен полностью до подписания указанного договора. Согласно п.5 бокс № ей передан Хохловой М.А. с момента подписания договора. Все время с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она открыто пользовалась боксом № как собственник. В Управлении Росреестра ей указали на необходимость для оформления свидетельства о государственной регистрации права и перехода права установить в суде юридический факт владения на праве собственности указанным боксом.
Просит суд признать за ней право собственности на бокс № в ПК «Разинский».
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика и представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.
Третье лицо Хохлова М.А. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.
Суд, заслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Хохлова М.А. продала Баркалевой А.П. одноэтажный кирпичный с кессоном гаражный бокс общей площадью 11,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за 45000 рублей.
Как следует из показаний свидетеля Д., ему известно, что Баркалева с сыном купили овощехранилище, в данном гаражном боксе был, видел, что они делали там ремонт.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что бокс был приобретен истицей на собственные денежные средства, истица пользуется приобретенным ею боксом по назначению.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Баркалевой А.П. удовлетворить.
Признать за Баркалевой А.П. право собственности на нежилое помещение - бокс № общей площадью 11,6 кв.м, расположенный в потребительском кооперативе индивидуальных овощехранилищ «Разинский» в г.Вологде.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 суток со дня получения копии решения.
Судья О.Н. Давыдова
Мотивированное решение изготовлено 22.02.2011 года.