Дело № 2-358/11РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г.Вологда 14 февраля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,
при секретаре Шпиляевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.В. к Зефирову Ю.В. о признании права собственности,
установил:
Истица обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что между ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком была заключена двухсторонняя сделка купли-продажи однокомнатной квартиры, находящейся в <адрес>. Сделка сторонами исполнена, оплата произведена полностью. Однако, истица получила уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и не может получить документы о праве собственности на вышеуказанную квартиру по причине того, что ответчик написал заявление о приостановлении и прекращении государственной регистрации. Несмотря на неоднократные устные обращения истицы, ответчик никак не объясняет своих действий, а, следовательно, уклоняется от перерегистрации права собственности. В настоящее время не имеет ни права собственности на квартиру, ни денежных средств, выплаченных за нее.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности Мещерякова З.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
В соответствии со статьей 218 часть 2 - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст.554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
В соответствии со ст.555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Установлено, что между Зефировым Ю.В. и Ивановой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м.
Согласно п.2 договора стоимость однокомнатной квартиры определена в размере 750000 рублей.
Согласно расписке, имеющейся в материалах дела, Зефиров Ю.В. получил деньги за передаваемую квартиру по адресу: <адрес> в размере 720000 рублей от Ивановой Т.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Претензий по оплате не имеет.
Однако истец получила уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, поскольку ответчик написал заявление о приостановлении и прекращении государственной регистрации.
Решением Вологодского городского суда от 14.12.2010 года по иску Зефирова Ю.В. к Ивановой Т.В. о признании сделки купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> недействительной в иске отказано. Решение вступило в законную силу.
Учитывая данные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Ивановой Т.В. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м, в том числе жилой 18,2 кв.м, расположенной на первом этаже пятиэтажного панельного жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья О.Н. Давыдова
Мотивированное решение изготовлено 18.02.2011 года.