Решение по делу № 2-1104/2011

Дело № 2-1104/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой З.А., действующей в своих интересах и в интересах Д. к ЗАО «Вологодский подшипниковый завод» о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и по встречному иску ЗАО «Вологодский подшипниковый завод» к Горбуновой З.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Горбунова З.А. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что начала работать на ЗАО «ВПЗ» в ДД.ММ.ГГГГ. Сразу после трудоустройства на предприятие ответчика ей предоставили для проживания комнату в общежитие по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истица заключила брак с Горбуновым А.В. В ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Д.. После этого им как работникам завода по решению жилищной комиссии ЗАО «ВПЗ» от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ). С этого времени их семья стала постоянно проживать по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ их сняли с регистрационного учета и стали оформлять только временную регистрацию по месту пребывания. Постоянную регистрацию по указанному месту жительства восстановили только ДД.ММ.ГГГГ по решению Вологодского городского суда. ДД.ММ.ГГГГ истица расторгла брак с Горбуновым А.В., однако проживали вместе по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к коменданту общежития о том, что в связи с тем, что у нее имеются проблемы во взаимоотношениях с бывшим мужем, временно, 2-3 месяца будет с сыном отсутствовать и просит, чтобы с нее не взыскивали квартплату и коммунальные услуги. Ей было предложено написать заявление о закрытии лицевого счета, и сообщено, что если она снова захочет жить в данной комнате и появится в пределах срока действия договора найма жилого помещения, то сможет продолжать жить в комнате. ДД.ММ.ГГГГ истица с сыном вернулись для дальнейшего проживания по месту регистрации, сообщила коменданту общежития, что готова оплачивать коммунальные услуги и плату за наем. Однако ДД.ММ.ГГГГ представители ЗАО «ВПЗ» проникли в ее отсутствие в комнату, вынесли ее вещи и мебель и запретили ей пользоваться данным жильем. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась во № отдел милиции с заявлением по данному факту.

Просит суд вселить ее и ее несовершеннолетнего сына Д. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Обязать ответчика не чинить препятствий ей и ее сыну в пользовании указанным помещением.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ВПЗ» обратился в суд со встречным иском к Горбуновой З.А., мотивируя тем, что Горбунова З.А. вместе с сыном Д. зарегистрированы по адресу: Вологда<адрес>. Данное здание принадлежит на праве собственности ЗАО «ВПЗ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. Комната № была предоставлена Горбуновой З.А. как работнику предприятия. Горбунова З.А. вместе с сыном в ДД.ММ.ГГГГ выехала из жилого помещения, комнату № передала по акту приема-передачи, ключи отдала администратору общежития. Препятствий в проживании по месту постоянной регистрации ЗАО «ВПЗ» ей не чинило. Обязанность по оплате коммунальных услуг и жилья ответчик не выполняет. Лицевой счет на ее имя закрыт с ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать Горбунову З.А. и Д. утратившими право на жилое помещение по адресу: <адрес>. Взыскать с Горбуновой З.А. в пользу ЗАО «ВПЗ» расходы по оплате госпошлины за подачу иска в размере 4000 рублей.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель Горбуновой З.А. по доверенности Матвеевский В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Со встречными исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ЗАО «ВПЗ» по доверенности Онегина Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать. Встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Третьи лица Горбунов А.В. и представитель УФМС РФ по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна. В судебном заседании 16.02.2011 года третье лицо Горбунов А.В. исковые требования Горбуновой З.А. поддержал, со встречным иском не согласился.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Горбунова З.А. работает в ЗАО «Вологодский подшипниковый завод» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается трудовой книжкой истицы и справкой ЗАО «ВПЗ».

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.687 ч.2 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

В соответствии со ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Судом установлено, что Горбуновой З.А. в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями на АООТ «ВПЗ» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Горбунова З.А. и ее сын зарегистрированы по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истица расторгла брак с Горбуновым А.В., в дальнейшем пробовала сохранить семью, проживала вместе с Горбуновым и сыном в указанной комнате, однако в ДД.ММ.ГГГГ, из-за несложившихся отношений с бывшим мужем временно выехала из данной комнаты, что подтверждается показаниями свидетеля И. Предварительно договорилась с комендантом общежития о временном своём отсутствии по указанному адресу и о не начислении коммунальных платежей и оплаты за жилье. Коменданту отдала ключи от комнаты.

Судом установлено, что в настоящее время Горбунова З.А. вернулась и намерена вновь проживать по месту регистрации - <адрес> вместе с несовершеннолетним сыном Д..

В акте приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Горбунова З.А. передает, а ЗАО «ВПЗ» в лице Ц. принимает комнату <адрес>, имеются дописки.

На основании выше установленных фактов и приведенных норм закона, суд считает, что иск Горбуновой З.А. подлежит удовлетворению, следует обязать ЗАО «ВПЗ» вселить Горбунову с несовершеннолетним сыном по месту регистрации - <адрес>, и не чинить препятствий в проживании Горбуновой и её сына в указанном жилом помещении, поскольку Горбунова имеет все права на это жилое помещение, а именно зарегистрирована в установленном законом порядке в спорном жилом помещении, намерена проживать в нём, содержать его и оплачивать коммунальные услуги. При таких обстоятельствах суд считает, что временное отсутствие Горбуновой и её сына по месту регистрации не является основанием для их выселения и снятия с регистрационного учёта. По этим же основаниям не подлежит удовлетворению и встречный иск.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Горбуновой З.А. удовлетворить.

Вселить Горбунову З.А. и Д. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Закрытое акционерное общество «ВПЗ» не чинить препятствий Горбуновой З.А. и Д. в пользовании указанным жилым помещением.

В удовлетворении встречных исковых требований ЗАО «ВПЗ» отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья: О.Н. Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2011 года