Дело № 2-1346/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Вологда 17 февраля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,
при секретаре И.Н. Оленевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлиной С.А. к Юлину С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Вологды согласно ордеру № ее матери Р. на состав семьи из двух человек по договору социального найма предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 46,2 кв.м в деревянном многоквартирном доме по адресу: <адрес>. В настоящее время нанимателем квартиры по договору социального найма является истец. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен брак. С связи с прекращением брачных отношений, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик, забрав свои вещи, добровольно выселился из квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик в указанной квартире зарегистрирован. Однако, он в течение длительного времени не пользуется квартирой, коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивает, содержанием и ремонтом жилого помещения не занимается. Таким образом, истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, его отсутствие в квартире не является временным.
Просит признать Юлина С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Юлина С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал свои вещи и добровольно выселился из квартиры по адресу: <адрес>. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик членом семьи истца быть перестал.
Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что брак между ним и истцом был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку №. Однако, не смотря на это, он имеет намерение проживать в квартире по адресу: <адрес>. Плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения вносит. Проживать в квартире невозможно, поскольку истец препятствует этому, ДД.ММ.ГГГГ выгнала его из квартиры, ключи забрала, кроме того, она сдает квартиру в наем другим жильцам, сама проживает по иному адресу.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель 3-го лица Администрации г. Вологды в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дополнительно указала, что решение вопроса об удовлетворении заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица ГОУ ДПО (повышения квалификации) специалистов «Вологодский институт развития образования» пояснила, что дом по адресу: <адрес> является собственность Вологодской области, находится в оперативном управлении ГОУ ДПО (повышения квалификации) специалистов «Вологодский институт развития образования», задолженности по коммунальным платежам по квартире <адрес> не имеется.
Допрошенный в судебном заседании свидетель А. суду показал, что истца и ответчика знает. Юлина С.А. звонила ему, просила помочь переехать к родителям в ДД.ММ.ГГГГ, однако, он отказался по причине рабочей занятости. После этого, Юлин С.Н. в квартире по адресу: <адрес> не был, Юлина его в квартиру не пускает, ключи забрала. Со слов Юлиной знает, что она квартиру сдает.
Допрошенный в судебном заседании свидетель К. суду показал, что помогал Светлане переезжать на <адрес> в девятиэтажный дом, это было в ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Вологды согласно ордеру № матери истца Р. на состав семьи из двух человек, включая истца по договору социального найма предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 46,2 кв.м в деревянном многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
В настоящее время нанимателем квартиры по договору социального найма является истец.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области серия № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Вологодской области.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области серия № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении ГОУ ДПО (повышения квалификации) специалистов «Вологодский институт развития образования».
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Юлиным С.Н. был зарегистрирован брак, с присвоением истцу фамилии Юлина.
Брак между Юлиной С.А. и Юлиным С.Н. расторгнут на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой ГОУ ДПО (повышения квалификации) специалистов «Вологодский институт развития образования» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Юлин С.Н., Юлина С.А., Д.
Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то за ним сохраняется право пользования жилым помещением только в случае проживания в занимаемом помещении.
Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ» решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что ответчик имеет намерение проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>. Уход ответчика из спорного жилого помещения был связан с прекращением фактических брачных отношений между ним и истицей.
Вместе с тем, как пояснил ответчик, истец препятствует его проживанию в жилом помещение, проживать в нем не представляется возможным, поскольку истец сдает указанное выше жилое помещение в наем для проживания других жильцов, в квартиру его не пускает, ключи не дает.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ответчик вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд полагает, что выезд ответчика Юлина С.Н. из спорного жилого помещении, расположенного по адресу: <адрес> носил вынужденный характер и был связан с расторжением брака между ним и Юлиной С.А. В настоящее время ответчик имеет намерение проживать в спорном жилом помещении, плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносит, со стороны истца ответчику чинится препятствия в проживании в квартире, соответственно, суд приходит к выводу о нуждаемости ответчика в указанном жилом помещении.
На основании изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.83 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Юлиной С.А. в удовлетворении заявленных исковых требований к Юлину С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Гоглева
Мотивированное решение изготовлено 21.02.2011.