Дело № 2-3768/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Вологда 06 апреля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,
при секретаре М.А. Куликовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеева А.В. к Агееву В.М. о признании права бессрочного пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что семье из четырех человек (Агееву В.М., Л., Агееву А.В., Н.) было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения являлась мать истца – Л. Истец наравне с другими членами семьи был вселен в квартиру по адресу: <адрес>. На момент заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан истец являлся несовершеннолетним, постоянно проживал с нанимателем и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Договором на передачу квартиры в собственность граждан от 14.01.1993 квартира по адресу: <адрес> приватизирована Агеевым В.М. и Л. Квартира была приватизирована без участия детей, один из которых на момент приватизации был несовершеннолетним, дети написали отказ. Агеев А.В. по адресу: <адрес> был постоянно зарегистрирован с 09.09.1980 по 18.11.1994 и с 15.01.1997 по 09.04.1997, в том числе на момент приватизации. Истец права собственности на недвижимое имущество не имеет. Впоследствии Агеев В.М. и Л. разменяли приватизированную квартиру на две однокомнатные на основании договора мены от 29.03.1997. После расторжения брака супруги договорились, что с матерью Л. будет проживать дочь – Н., с отцом Агеевым В.М. сын – Агеев А.В. В дальнейшем истец и ответчик были зарегистрированы в принадлежащей ответчику квартире по адресу: <адрес>. Полагает за истцом Агеевым А.В. должно быть сохранено право бессрочного пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Просит признать за ним (Агеевым А.В.) право бессрочного пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Истец, его представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель 3-го лица МУ «Жилищно-расчетный центр г. Вологды» в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение вопроса об удовлетворении заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, заслушав лиц, участвующих деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что при приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право на приватизацию использовали Агеев В.М. и Л., что подтверждается справкой МУП «Жилищный центр от 27.02.2006, договором на передачу квартиры в собственность граждан от 14.01.1993. На основании договора мены от 29.03.1997 квартира, расположенная по адресу: <адрес> была разменена на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая была зарегистрирована за Л., и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая была зарегистрирована за Агеевым В.М.
Согласно справке МУЖЭПП <данные изъяты> от 09.11.2010 Агеев А.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес> в периоды с 09.09.1980 по 18.11.1994 и с 15.01.1997 по 09.02.1997. Кроме того, в настоящее время Агеев А.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.
Суд полагает требования истца о признании права бессрочного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ). Согласно ст. ст. 246, 253 ГК РФ мена (обмен) переданного в порядке приватизации в общую собственность граждан жилого помещения возможна только с согласия всех участников общей собственности.
На основании указанных норм суд полагает, что истец имел право пользования данным жилым помещением по адресу: <адрес>, как лицо, проживающее и зарегистрированное в указанном жилом помещении и отказавшиеся от участия в приватизации в пользу других лиц.
В настоящее время жилое помещение по адресу: <адрес>, переданное в порядке приватизации в общую собственность В. и Л. на основании договора мены квартиры от 29.03.1997 разменена на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - за Агеевым В.М.
Таким образом, истец утратил право пользования данным жилым помещением по адресу: <адрес>, право бессрочного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> у него не возникло.
На основании изложенного, суд полагает необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Агееву А.В. в удовлетворении заявленных исковых требований к Агееву В.М. о признании права бессрочного пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Гоглева
Мотивированное решение изготовлено 08.04.2011