Дело № 2-3801/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 19 апреля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Образцова О.В.
при секретаре Подольской Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцева В.А. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения,
установил:
Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. В соответствии с уведомлением от 22 ноября 2010 года № истец состоит в очереди на улучшение жилищный условий. В соответствии с постановлением Администрации г.Вологды от 18 ноября 2010 года № истец включён в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Условия проживания в квартире по адресу: <адрес> крайне невыносимые: стены в трещинах поражены гнилью, сыростью. Оконные и дверные проёмы перекошены. Дом отапливается плохо, в зимнее время в квартире очень холодно, в связи с чем истец часто болеет простудными заболеваниями. Иного жилья истец не имеет. Просит обязать ответчика предоставить Стародубцеву В.А. по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г.Вологде по нормам общей жилой площади на одного человека и иным нормам проживания.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить. Пояснил о том, что в браке не состоит. Остальные члены семьи истца подали отдельные исковые заявления. В настоящее время истец проживает отдельно от семьи.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Моисеева А.А. пояснила о том, что жилое помещение по адресу: <адрес> отнесено к категории непригодных для проживания. Истец включён в список граждан, дом которых признан непригодным для проживания. В настоящее время указанный дом не включён в программу по расселению. Решение по делу оставила на усмотрение суда.
Третье лицо Стародубцева В.Н. в судебном заседании пояснила о том, что с 2001 года она состоит в разводе. Стародубцева В.Н. со Стародубцевым В.В. проживает по адресу: <адрес>. А. также проживает по указанному адресу с сыном, но в отдельной комнате.
Третье лицо Стародубцева А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо Стародубцев В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с ч. 5, 8 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно лицевому счету № в квартире, общей площадью 73,9 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Стародубцев В.А., его бывшая супруга Стародубцева В.Н., дочь Стародубцева А.В., сын Стародубцев В.В., внук Р.
Согласно акту межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды от 09 июня 2008 года дом <адрес> признан непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит.
Жилой дом по адресу: <адрес> в соответствии с Постановлением Главы г.Вологды от 02 апреля 2007 года № включён в перечень домов, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению.
Согласно справке Жилищного отдела Департамента имущественных отношений Администрации г.Вологды Стародубцев В.А. состоит в общем аварийном списке с 10 июня 2004 года.
В соответствии с Постановлением Администрации г.Вологды от 18 ноября 2010 года № года семья истца Стародубцева В.А., в составе одного человека, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, с 09 июня 2008 года, что подтверждается уведомлением от 22 ноября 2010 года №.
По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Вологодской области и ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», Стародубцев В.А. жилья в собственности не имеет.
В соответствии с п. 2 Постановления Главы г. Вологды «Об установлении размера учетной нормы площади жилого помещения и размера нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма» от 15.07.2005 года № установлена норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 кв.м общей площади на одного человека.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению истцу благоустроенного, применительно к условиям населенного пункта г. Вологда, отвечающего установленным требованиям, жилого помещения по договору социального найма по месту его жительства (в черте соответствующего населенного пункта г. Вологды) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Доказательств того, что у истца имеется иное жилое помещение, что им совершены действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, суду не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Стародубцеву В.А. на состав семьи из одного человека по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, вне очереди.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: О. В. Образцов
Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2011 года.