Дело № 2-3943/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 18 апреля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Образцова О.В.
при секретаре Подольской Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фрешер И.В. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения,
установил:
Истица Фрешер И.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что на основании ордера № от 08 февраля 1995 года Т. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В дальнейшем после сметри Т. нанимателем указанного жилого помещения стала Фрешер И.В. 20 сентября 2001 года на основаниии решения общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации г.Вологды был разделён лицевой счет в четырёх комнатах в квартире по адресу <адрес> на два, в результатье Фрешер И.В. и членам её семьи предоставлена площадь 13,7 и 13.5 кв.м.
Согласно заключеннию межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды от 19 февраля 2007 года дом <адрес> был признан непригодным для проживания. В соответствии с постановлением Главы города Вологды от 01 июня 2007 года № семья Фрешер И.В. в составе четырёх человек принята на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Кроме того, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконтсрукции не подлежат.
Просила суд обязать Администрацию г.Вологды предоставить вне очереди Фрешер И.В. на состав семьи из четырёх человек, жилое помещение отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, принятой по городу Вологде.
В дальнейшем истица требования уточнила, о чём представила уточнённое исковое заявление. Просила суд обязать Администрацию г.Вологды предоставить вне очереди Фрешер И.В. на состав семьи из четырёх человек, включая мужа - Фрешер И.О., дочь - Е., дочь - А., жилое помещение отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, принятой по городу Вологде.
В судебном заседании истица Фрешер И.В., являющаяся одновременно законным представителем несовершеннолетних Е., А., исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. Пояснила о том, что просит предоставить жильё по норме предоставления.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Чеблакова Ю.В. пояснила о том, что дом <адрес> отнесён к категории непригодных для проживания и включён в перечень домов, подлежащих расселению. Считает, что жилое помещение необходимо предоставить аналогичное по площади ранее занимаемому.
Третье лицо Фрешер И.О. в судебном заседании пояснил о том, что и исковыми требованиями он согласен в полном объёме, жилое помещение необходимо предоставлять по норме предоставления.
Третье лицо Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с ч. 5, 8 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Согласно лицевому счету № от 02 марта 2011 года в жилом помещении, общей площадью 38,9 кв.м., по адресу: <адрес> зарегистрированы Фрешер И.В., её супруг Фрешер И.О., и дочери Е., А.
Согласно акту межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды от 19 февраля 2007 года и заключению № от 19 февраля 2007 года дом <адрес> был признан непригодным для проживания.
В соответствии с Постановлением Главы г.Вологды от 02 апреля 2007 года № дом <адрес> включён в перечень домов, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению.
В соответствии с Постановлением Администрации г.Вологды от 01 июня 2007 года № семья Фрешер И.В. в составе принята на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Кроме того, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, что подтверждается уведомлением от 04 июня 2007 года №.
По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Вологодской области и ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», Фрешер И.В., Фрешер И.О., Е., А. жилья в собственности не имеют.
В соответствии с п. 2 Постановления Главы г. Вологды «Об установлении размера учётной нормы площади жилого помещения и размера нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма» от 15.07.2005 года № установлена норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 кв.м общей площади на одного человека.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению истице на состав семьи из четырёх человек благоустроенного, применительно к условиям населенного пункта г. Вологда, отвечающего установленным требованиям, жилого помещения по договору социального найма по месту её жительства (в черте соответствующего населенного пункта г. Вологды) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Доказательств того, что у Фрешер И.В., Фрешер И.О., Е., А. имеется иное жилое помещение, что ими совершены действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, суду не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Фрешер И.В. на состав семьи из четырёх человек, включая Фрешер И.О., Е., А. по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, вне очереди.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: О. В. Образцов
Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2011 года.