Дело № 2-3878/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Вологда | « | 25 | » | апреля | 2011 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Образцова О.В.
при секретаре Подольской Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронина Ю.П. к обществу с ограниченной ответственностью «ВладиСтрой» о взыскании денежных сумм,
установил:
Истец Воронин Ю.П. обратился в суд с иском к ООО «ВладиСтрой» о взыскании денежных сумм, мотивируя требования тем, что 23 июля 2007 года ООО «П» заключило с ООО «ВладиСтрой» договор № участия в долевом строительстве объекта по адресу: <адрес>. Общая цена договора составила 1 478 680 рублей. 10 февраля 2009 года истец заключил с ООО «П» договор уступки права требования (цессии) по договору № участия в долевом строительстве объекта по адресу: <адрес> от 23.07.2007 года, в соответствии с которым к Воронину Ю.П. перешло право требования передачи в собственность двухкомнатной квартиры № в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, а также иные права и обязанности.
Согласно п. 3.1.1. договора № от 23.07.2007 года ответчик принял на себя обязательство сдать дом в эксплуатацию не позднее 30 июня 2009 года и передать квартиру не позднее 30 календарных дней. Однако данное обязательство ответчиком в установленный срок не было выполнено - квартира была передана лишь 23 ноября 2010 года. Кроме того, ответчик согласно договора обязан передать и принял деньги за квартиру площадью 46 кв.м. Фактически же квартира построена и передана площадью 44,9 кв.м., то есть на 1,1 кв. м. меньше. В соответствии с п. 3.5 договора № от 23.07.2007 года, если площадь квартиры окажется меньше или больше ориентировочной проектной площади, то стороны производят соответствующие расчёты по доплате или возврату излишне уплаченной суммы исходя из стоимости одного квадратного метра. Учитывая, что стоимость 1 кв. метра по договору была 32 145 рублей 22 копейки за 1 кв.м., ответчик обязан произвести возврат 35 359 рублей 73 копейки. Учитывая, что согласно заключённого договора ответчиком квартира должна быть передана истцу не позднее 01 августа 2009 года, а фактически передача состоялась 23 ноября 2010 года, срок задержки составил 479 дней. Исходя из этого размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства составил 377 753 рублей 45 копеек.
Просит суд взыскать с ООО «ВладиСтрой» в пользу истца неустойку за нарушение срока передачи квартиры в размере 377 753 рублей 45 копеек и 35 359 рублей 73 копейки переплаты в связи с разницей между оплаченными квадратными метрами и фактически полученными.
В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд, исследовав материалы гражданского дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с абз. 2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Установлено, что решением Арбитражного суда Вологодской области от 17 декабря 2010 года по делу № ООО «ВладиСтрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.
Из положений ст. 126 Федерального закона № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» следует, что с даты принятия Арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Анализируя имеющиеся в деле документы, принимая во внимание, что решением Арбитражного суда Вологодской области от 17 декабря 2010 года ООО «ВладиСтрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, суд считает, что настоящее исковое заявление должно рассматриваться и разрешаться в ином судебном порядке, а именно в Арбитражном суде Вологодской области, в связи с чем, согласно п.1 ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст.134, ст. ст. 220-221 ГПК РФ, суд
определил:
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Воронина Ю.П. к обществу с ограниченной ответственностью «ВладиСтрой» о взыскании денежных сумм прекратить.
Разъяснить сторонам о том, что исковое заявление может быть рассмотрено в Арбитражном суде Вологодской области (г.Вологда, ул.Герцена, д.1-а).
На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья О.В. Образцов