Дело № 2-3863/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 08 апреля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Молоковой Л.К.,
при секретаре Красиковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Г.П. к Садоводческому обществу «Чайка» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что решением исполкома Вологодского городского совета народных депутатов г. Вологды от 10.05.1990 за № автоколонне № был утвержден к отводу земельный участок в районе <адрес> для организации садоводческого товарищества. К уже организованному садоводческому товариществу «Чайка» решением исполкома Вологодского городского совета народных депутатов г. Вологды от 31.01.1991 № был дополнительно прирезан участок земли в районе <адрес> под садоводческие участки и утвержден список членов садоводческого товарищества «Чайка».
Истец получила участок земли № площадью 9 соток. Участок расположен на территории садоводческого товарищества «Чайка» по адресу: <адрес>.
На указанный земельный участок имеет кадастровый паспорт № от 01.02.2011.
На протяжении длительного времени является членом садоводческого товарищества «Чайка», обрабатывает и использую землю по назначению, задолженности по оплате членских взносов не имеет.
Просит признать право собственности на участок №, расположенный в садоводческом товариществе «Чайка».
Истец в судебное заседание не явилась, представлено заявление, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика садоводческого товарищества «Чайка» в судебное заседание, не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица Департамента земельных отношений Вологодской области, в судебное заседание не явился, представлен отзыв, решение вопроса оставляет на усмотрение суда, ходатайствует об исключении Департамента земельных отношений Вологодской области из ответчиков, поскольку действия департамента не обжалуются.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 10 мая 1990 года № «Об отводе земельного участка в районе <адрес> автоколонне № для организации садоводческого товарищества» утверждён к отводу земельный участок в районе <адрес>, площадью ориентировочно 21,9 га автоколонне № для организации садоводческого товарищества (л/д.9).
В соответствии с заключением правления садоводческого товарищества «Чайка» от 20 февраля 2011 года, с 1998 года за Кузнецовой Г.П. закреплён участок №, площадью 9 м2 с кадастровым номером №. Участок находится на территории садоводческого товарищества «Чайка», и фактически используется строго по назначению: садоводство, выращивание овощей для нужд семьи. Все виды выплат и взносов произведены своевременно (л/д.15).
Постановлением Администрации города Вологды от 15 декабря 2010 года утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала №, № в садоводческом товариществе «Чайка» вблизи <адрес> для садоводства, в том числе участка №, площадью 872 м 2.
Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 12 ст. 3 Закона, предоставленное землепользователем до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Согласно положениям ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в законную силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти и органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Вместе с тем, при обращении в Департамент земельных отношений Вологодской области в предоставлении земельного участка в собственность истцу было отказано, по мотивам отсутствия правовых оснований для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, в силу отсутствия документов, которые должны быть приложены к данному заявлению (письмо Департамента земельных отношений Вологодской области от 15 февраля 2011 года № (л/д. 6).
В соответствии со ст. 46 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно посредством в том числе и признания их прав.
Принимая во внимание тот факт, что Кузнецова Г.П. открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком с 1998 года по настоящее время, использует его строго по назначению, все виды выплат и взносов производит своевременно, суд полагает возможным удовлетворить требования Кузнецовой Г.П. и признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № площадью 872 кв.м, расположенный на территории садоводческого товарищества «Чайка».
Руководствуясь ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Признать за Кузнецовой Г.П. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № площадью 872 кв.м на территории садоводческого товарищества «Чайка» бесплатно.
Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.К. МолоковаМотивированное решение изготовлено 12 апреля 2011 года