Дело № 2-3875/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда «21» апреля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Задворной Л.Л.,
при секретаре Куверовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой И.А. к Аширову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Виноградова И.А. обратилась в суд с иском к ответчику Аширову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования следующими обстоятельствами. Истица является собственником комнаты по адресу: <адрес>, и зарегистрирована по указанному адресу. В указанной комнате также зарегистрирован и проживает сын истицы и ответчика – Д.. В этой же комнате зарегистрирован ответчик с 02.06.2009 года, однако на протяжении последних полутора лет в ней не проживает, личных вещей не имеет, его место нахождение истцу не известно, обязанностей по оплате жилого помещения не несет, попыток вселиться в комнату не предпринимал.
Просит суд признать Аширова О.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Виноградова И.А. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в ноябре 2009 года истец, с которым она ранее проживала в гражданском браке, выехал из комнаты в неизвестном направлении, с этого времени в комнате не проживает, расходов по ее содержанию не несет, она ему не чинила препятствий в пользовании комнатой.
Ответчик Аширов О.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки не известны.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть в его отсутствие, данное гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Свидетель С. суду пояснила, что проживает по – соседству с Виноградовой И.А. в том же общежитии в соседней комнате. В марте 2009 года истица познакомила ее с Ашировым О.А., который проживал в комнате истца вместе с ней с марта по ноябрь 2009 года. В марте 2010 года она видела его в общежитии в последний раз.
Сестра истицы – свидетель А. пояснила суду, часто бывала у Виноградовой И.А. дома в гостях по адресу: <адрес>. Аширова О.А. увидела в комнате истца в первый раз летом 2009 года, он проживал с сестрой гражданским браком. С ноября 2009 года ответчик у истицы не появлялся, с ее слов, уехал в <адрес>.
Суд, заслушав объяснение истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Установлено, что Виноградова И.А. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> согласно свидетельству о государственное регистрации права №, выданному 27.11.2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области (л.д.9).
В соответствии с ответом на запрос из Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области от 08.04.2011 года №, Виноградова И.А., Аширов О.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, при этом Аширов О.А., являющийся гражданином <данные изъяты>, зарегистрирован по указанному месту жительства временно с 02.06.2009 года по 14.05.2012 года.
Согласно лицевому счету МАУ «УГХ» от 15.03.2011 года и справке МАУ «УГХ» от 15.03.2011 года в комнате по адресу: <адрес> зарегистрированы: Виноградова И.А. с 26.12.2007 года, Д. (ее сын) с 11.12.2009 года, Аширов О.А. с 02.06.2009 года (л.д. 6, 7).
Согласно представленным чекам, получателем по которым является МАУ «УГХ», а плательщиком – Виноградова И.А., плательщиком коммунальных платежей за указанную комнату является истица.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений и наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предоставляется для проживания в нем, а не только для регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании ответчик в указанном жилом помещении не проживает с ноября 2009 года, его личных вещей в доме нет. Членом семьи собственника жилого помещения он не является. С момента регистрации в комнате договор социального или коммерческого найма с собственником жилого помещения ответчиком не заключен.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно постановлению пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ» решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, Аширов О.А. по месту регистрации не проживает с ноября 2009 года, добровольно выехал из комнаты, его личных вещей в комнате по адресу: <адрес> нет, расходов по содержанию дома не несет. Препятствий в пользовании комнатой истцом ответчику не чинились.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
Часть 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В связи с тем, что Аширов О.А. по месту регистрации не проживает, не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является членом семьи истца, не несет обязательств по его содержанию, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования указанным жилым помещением.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах по делу суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать Аширова О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Вологодской области снять с регистрационного учета Аширова О.А. по адресу: <адрес>.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Л.Л. Задворная
Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2011 года.