Дело № 2-2734/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Вологда 04 апреля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Образцова О.В.
с участием помощника прокурора г.Вологды Григоровой С.Г.
при секретаре Подольской Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой Л.Ф. к Смирновой Т.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к Смирновой Т.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учёта, мотивируя требования тем, что Чистякова Л.Ф. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение перешло в собственность истицы на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.12.2003 года. По указанному адресу по настоящее время проживает ответчица - дочь наследодателя Смирнова Т.Ю. Ответчица проживает безвозмездно, на основании устного соглашения. Иных оснований для проживания, у ответчицы не имеется.
На неоднократные устные просьбы освободить занимаемую жилплощадь и сняться с регистрационного учёта был получен отказ. В сентябре ответчица врезала новый замок, лишив собственника квартиры доступа в неё. При этом у ответчицы имеется квартира по адресу: <адрес>. 13.10.2010 года ответчице по известным адресам, были направлены письменные требования освободить жилплощадь. Указанное требование было оставлено без ответа.
Просит выселить Смирнову Т.Ю. из принадлежащей истице на праве собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес> и снять ответчицу с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Чистяков И.В. требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчица не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав объяснения представителя истицы, заключение помощника прокурора г.Вологды, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 настоящей статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч.4 настоящей статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено и подтверждено свидетельством о праве на наследство по завещанию от 16 декабря 2003 года (л.д. 6), свидетельством о государственной регистрации права от 14 января 2004 года (л.д. 5), что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствие лицевым счётом № (л.д. 7), сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Вологодской области (л.д.12) в указанном жилом помещении с 18 октября 1996 года постоянно зарегистрирована ответчица Смирнова Т.Ю., являвшаяся дочерью наследодателя Ю.
Ю. являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01 февраля 1994 года. На момент приватизации в указанном жилом помещении был зарегистрирован лишь Ю. Ответчица зарегистрирована в указанном жилом помещении после заключения договора на передачу квартиры в собственность Ю., а следовательно, права пользования указанным жилым помещением до приватизации не приобрела.
Истицей в соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации был соблюдён установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. Данный факт подтверждается уведомлением (л.д. 26), которым истицей предложено ответчице в срок до 20 октября 2010 года освободить квартиру по адресу: <адрес> и сняться с регистрационного учёта по указанному адресу. Указанное уведомление, направленное по месту регистрации ответчицы, возвращено отправителю с отметкой «истёк срок хранения».
Учитывая, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено материалами дела в совокупности, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, исковые требования Чистяковой Л.Ф. к Смирновой Т.Ю. о выселении подлежат удовлетворению в полном объёме.
Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, выселение ответчицы из принадлежащего истице на праве собственности жилого помещения является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.
При таких обстоятельствах дела, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Выселить Смирнову Т.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления жилого помещения, со снятием с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья: О.В. Образцов
Мотивированное заочное решение изготовлено 07 апреля 2011 года.