Дело №2-2450/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Вологда | « | 04 | » | апреля | 2011 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,
при секретаре М.А. Куликовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиной Е.А., Мисюра Е.И., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Д. к Администрации г.Вологды о предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истец Филина Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что она является нанимателем изолированного жилого помещения в 8-квартирном доме, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологда от 20 августа 2007 года № указанное жилое помещение признано непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит. Иного жилого помещения в собственности истец не имеет. Истец состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Просит обязать Администрацию г. Вологды предоставить ей (Филиной Е.А.) по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде в соответствии с установленной нормой предоставления.
В последующем истец заявленные исковые требования уточнила, просила предоставить ей благоустроенное жилое помещение на состав семьи из трех человек, включая Мисюра Е.И., Д. вне очереди по договору социального найма в соответствии с действующим законодательством.
В судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Истец Мисюра Е.И., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Д. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Вологды в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дополнительно указала, что Филина Е.А. с семьей (всего 5 человек) состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Администрации г. Вологды. Кроме того, они включены в списки граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания на основании постановления Главы г. Вологды от 10.04.2008 №. Дом, в котором зарегистрирована Филина Е.А. с семьей, не включен в адресную программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Соответственно, истец имеет право на предоставление жилого помещения по правилам ч.2 ст.57 ЖК РФ. Полагает возможным удовлетворить исковые требования по правилам ст.57 ЖК РФ.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, Филина Е.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении она постоянно зарегистрирована, что подтверждается лицевым счетом №. В указанном жилом помещении также зарегистрированы: Мисюра Е.И. – дочь, Д. – внучка, К. – сноха, С. – сын.
В соответствии с заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологды № от 20 августа 2007 года дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит.
В соответствии с уведомлением от 11.04.2008 № о включении в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, в соответствии с постановлением Главы г. Вологды от 10 апреля 2008 года № «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» семья Филиной Е.А. в составе 5 человек включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, с 20 августа 2007 года.
Согласно данным, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области, ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» Филина Е.А., Мисюра Е.И., Д. не имеет в собственности иного жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Часть 2 данной статьи предусматривает перечень случаев предоставления жилья во внеочередном порядке. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Как следует из ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что Филина Е.А., Мисюра Е.И., Д. зарегистрированы по адресу: <адрес>, иного недвижимого имущества в собственности не имеет, указанный дом признан аварийным, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.52, 57 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Администрацию г.Вологды предоставить Филиной Е.А. на состав семьи из трех человек, включая дочь Мисюра Е.И., внучку Д., вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма, не менее ранее занимаемого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Гоглева
Мотивированное решение изготовлено 08.04.2011