Дело № 2-2562/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 11 апреля 2011 годаВологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,
при секретаре Шпиляевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синициной Л.А. к Коневой М.М. о взыскании денежных средств,
установил:
Истица обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что 15 апреля 2009 года между нею и Коневой был заключен договор найма жилого помещения. Согласно п. 1.1 настоящего договора от 15 апреля 2009 года Наймодатель предоставляет Нанимателю за плату во временное пользование жилое помещение для личного проживания Нанимателя. Срок исполнения настоящего договора составляет одиннадцать месяцев, т.е. датой исполнения договора является 15 марта 2010 года. Согласно п. 1.2 договора, указанная квартира предоставляется с мебелью, перечисленной в договоре. Согласно п. 2.1 и п. 3.2. договора за пользование квартирой Наниматель уплачивает Наймодателю плату в размере 7 500 (семь тысяч пятьсот) руб. в месяц, а так же дополнительно компенсирует Наймодателю затраты по обеспечению электро-, тепло-, водоснабжению, газ и др. коммунальных услуг согласно предъявленных к оплате счетов, плата за пользование телефоном, в том числе оплата междугородних звонков. Оплата производится в срок до 20-го числа каждого месяца. На 23.04.2010 года задолженность ответчицы перед истицей составляет: 7 500 (семь тысяч пятьсот) рублей - сумма за март месяц; 4 000 (четыре тысячи) руб. 23 коп. - задолженность за коммунальные услуги; 300 (триста) руб. 00 коп. - задолженность за электроэнергию; 1 024 (одна тысяча двадцать четыре) руб. 96 коп. - задолженность за телефонную связь; 156 (сто пятьдесят шесть) руб. 26 коп. - задолженность за газ. Также ответчица довела квартиру до неузнаваемости: двери открыты, замок сломан, вывезена вся мебель, сорваны все обои, стиральная машинка и холодильник сломаны, розетки все разбиты, кухня снята и вытяжки нет. Стоимость ремонта составляет 85 000 руб., мебель вывезена на сумму 60 250 руб. В нарушение условий договора, платежи ответчицей не произведены, мотивированный отказ от оплаты денежных средств по договору и коммунальных услуг не поступал. Истицей неоднократно принимались меры по урегулированию стожившейся ситуации, но со стороны ответчицы не были предприняты какие-либо действия для устранения допущенных нарушений условий договора. Ответчица отказывается производить оплату, ссылаясь на то, что она там последний месяц не проживала.
Просит суд взыскать с ответчицы в свою пользу 7500 рублей за неисполнение условий договора, 60250 рублей за вывезенную мебель, 1481 рубль 22 копейки – задолженность за телефон, газ, электроэнергию. Взыскать с ответчицы в пользу ООО «Акция-М» 85000 рублей за выполненные ремонтные работы. Обязать ответчицу оплатить госпошлину в размере 3643 рубля 42 копейки.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Берегой Р.К. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчица и представитель третьего лица ООО «Акция-М» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Установлено, что 15 апреля 2009 года между Синициной Л.А. и Коневой М.М. был заключен договор найма жилого помещения.
Согласно п. 1.1 указанного договора Наймодатель предоставляет Нанимателю за плату во временное пользование жилое помещение для личного проживания Нанимателя.
Срок исполнения договора составляет одиннадцать месяцев, т.е. датой исполнения договора является 15 марта 2010 года.
Согласно п. 1.2 договора, указанная квартира предоставляется с мебелью, перечисленной в договоре.
Согласно п. 2.1 и п. 3.2. договора за пользование квартирой Наниматель уплачивает Наймодателю плату в размере 7 500 (семь тысяч пятьсот) руб. в месяц, а так же дополнительно компенсирует Наймодателю затраты по обеспечению электро-, тепло-, водоснабжению, газ и др. коммунальных услуг согласно предъявленных к оплате счетов, плата за пользование телефоном, в том числе оплата междугородних звонков. Оплата производится в срок до 20-го числа каждого месяца.
Согласно договору подряда № от 19.07.2010 года, заключенному между Синициной Л.А. и ООО «Акция-М» на выполнение работ по ремонту однокомнатной квартиры, стоимость работ без оплаты материалов составляет 85000 рублей, что подтверждается также локальным сметным расчетом. Данная сумма оплачена истицей, что подтверждается приходным кассовым ордером № от 11.08.2010 года.
Согласно квитанции на имя Синициной Л.А. оплата за электроэнергию за июнь 2010 года составила 300 рублей.
Суду представлены счета за мебель за октябрь 2010 года, однако чеки на указанные в счетах суммы отсутствуют; причинение истице ущерба на данные суммы ничем не подтверждено, чеки на вывезенную мебель отсутствуют.
Квитанции, подтверждающие оплату истицей услуг по предоставлению ответчице природного газа, телефонной связи отсутствуют.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с Коневой М.М. в пользу Синициной Л.А. сумму материального ущерба в размере 85000 рублей, сумму расходов за электроэнергию в размере 300 рублей, сумму арендной платы за март 2010 года в размере 7500 рублей.
В удовлетворении остальной части иска следует отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию в пользу истицы уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2984 рубля.
Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Синициной Л.А. удовлетворить частично.
Взыскать с Коневой М.М. в пользу Синициной Л.А. 85000 рублей – сумму материального ущерба, 300 рублей – сумму расходов за электроэнергию, 7500 рублей – сумму арендной платы за март 2010 года, 2984 рубля – расходы по уплате госпошлины. Всего: 95784 (девяносто пять тысяч семьсот восемьдесят четыре) рубля.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 суток со дня получения копии решения.
Судья: О.Н. Давыдова
Мотивированное решение изготовлено 13.04.2011 г.