Дело №2-247/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Вологда 06 апреля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,
при секретаре М.А. Куликовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Сбербанка России в лице Вологодского отделения № к Кузину А.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Кузину А.Н., мотивируя тем, что между Сбербанком России ОАО в лице Вологодского отделения № и ООО «А» были заключены:
1) договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 10.04.2009 в сумме 8000000 рублей на срок по 10.04.2010 под 19 % годовых;
2) договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 17.04.2009 в сумме 10000000 рублей на срок по 17.04.2010 под 19 % годовых;
3) кредитный договор № от 10.07.2009 в сумме 10000000 рублей на срок по 10.07.2010 под 17,5 % годовых;
4) договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 05.08.2009 в сумме 26000000 рублей на срок по 05.08.2010 под 16,8 % годовых;
5) договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 29.09.2009 в сумме 14187500 рублей на срок по 29.09.2010 под 16,8 % годовых;
6) кредитный договор № от 06.10.2009 в сумме 2000000 рублей на срок по 04.12.2009 по средневзвешенной процентной ставке, размер которой определяется на основании расчета по всей сумме ссудной задолженности по кредиту 6,5 % / 14% годовых, договор заключен в рамках и на условиях Генерального соглашения № об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от 12.12.2008;
7) кредитный договор № от 20.10.2009 в сумме 3000000 рублей на срок по 11.12.2009 по средневзвешенной процентной ставке, размер которой определяется на основании расчета по всей сумме ссудной задолженности по кредиту 6,5 % / 14% годовых, договор заключен в рамках и на условиях Генерального соглашения № об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от 12.12.2008;
8) соглашение № об овердрафтном кредите от 23.11.2009 в сумме 5000000 рублей, на срок по 23.12.2009 под 15,5 % годовых, соглашение заключено в соответствии и на основе генерального соглашения № об овердрафтных кредитах от 21.08.2009, далее именуемые кредитные договоры:
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата заключены:
1. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 10.04.2009:
- договор залога товаров в обороте № от 10.04.2009, залогодатель ООО «А»;
- договор поручительства с Кузиным А.Н. № от 10.04.2009;
2. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 17.04.2009;
- договор залога товаров в обороте № от 17.04.2009, залогодатель ООО «А»
- договор поручительства с Кузиным А.Н. № от 17.04.2009.
3. По кредитному договору № от 10.07.2009;
- договор залога имущества № от 10.07.2009, залогодатель ООО «А»
- договор поручительства с Кузиным АН № от 10.07.2009.
4. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 05.08.2009:
- договор залога товаров в обороте № от 05.08.2009, залогодатель ООО «А»
- договор поручительства с Кузиным А.Н. № от 05.08.2009
5. По кредитному договору № от 06.10.2009, заключенному в рамках и на условиях Генерального соглашения № об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от 12.12.2008:
- договор залога товаров в обороте № от 06.10.2009, залогодатель ООО «А»
- договор поручительства с Кузиным А.Н. № от 06.10.2009.
6. По кредитному договору № от 20.10.2009, заключенному в рамках и на условиях Генерального соглашения № об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от 12.12.2008:
- договор залога товаров в обороте № от 20.10.2009, залогодатель ООО «А»
- договор поручительства с Кузиным А.Н. № от 20.10.2009.
7. По Соглашению № об овердрафтном кредите от 23.11.2009 заключенное в соответствии и на основе Генерального соглашения № об овердрафтных кредитах от 21.08.2009:
- договор поручительства с Кузиным А.Н. № от 23.11.2009.
8. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 29.09.2009
- договор ипотеки № от 29.09.2009 нежилых помещений, залогодатель Кузин А.Н., залоговой стоимостью 32268000 рублей, расположенные по адресу <адрес>.
- договор поручительства Кузина А.Н. № от 29.09.2009.
Общество с ограниченной ответственностью «А» 24 мая 2010 признано банкротом и в отношении его открыта процедура конкурсного производства.
В установленные договором сроки заемщик не исполнил свои обязательства. О наличии просроченной задолженности в адрес залогодателя и поручителя направлялись уведомления от 24.06.2010.
Задолженность перед банком по кредитным договорам погашена частично и по состоянию на 24.05.2010 составляет:
1. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 10.04.2009 составляет: остаток просроченного долга 8000000 рублей, неустойка по основному долгу 223726 рублей 03 копейки, просроченные проценты 566356 рублей 16 копеек, неустойка по процентам 36942 рубля 50 копеек, начисленные платы 14904 рубля 11 копеек, просроченные платы 972 рубля 17 копеек, всего 8842900 рублей 97 копеек.
2. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 17.04.2009 составляет: остаток просроченного долга 10000000 рублей, неустойка по основному долгу 232191 рубль 78 копеек, просроченные проценты 905753 рубля 43 копейки, неустойка по процентам 66815 рублей 57 копеек, начисленные платы 23835 рублей 61 копейка, просроченные платы 1758 рублей 30 копеек, всего: 11230354 рубля 69 копеек.
3. По кредитному договору № от 10.07.2009 составляет: остаток просроченного долга 10000000 рублей, просроченные проценты 1002054 рубля 79 копеек, неустойка по процентам 61624 рубля 99 копеек, просроченные платы 28630 рублей 13 копеек, неустойка по плате 1760 рублей 71 копейка, всего: 11094070 рублей 62 копейки.
4. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 05.08.2009 составляет: остаток просроченного долга 26000000 рублей, просроченные проценты 2501128 рублей 77 копеек, неустойка по процентам 153815 рублей 98 копеек, просроченные платы 74438 рублей 36 копеек, неустойка по плате 4577 рублей 86 копеек, всего: 28733960 рублей 97 копеек.
5. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 29.09.2009 составляет: остаток просроченного долга 10000000 рублей, просроченные проценты 1057863 рубля 02 копейки, неустойка по процентам 63909 рублей 96 копеек, просроченные платы 29364 рубля 39 копеек, неустойка по плате 1843 рубля 52 копейки, всего: 11152980 рублей 89 копеек.
6. По кредитному договору № от 06.10.2009 составляет: остаток просроченного долга 2000000 рублей, неустойка по основному долгу 239835 рублей 62 копейки, просроченные проценты 5369 рублей 87 копеек, неустойка по процентам 643 рубля 94 копейки, просроченные платы 191 рубль 78 копеек, неустойка по плате 23 рубля, всего: 2246064 рубля 21 копейка.
7. По кредитному договору № от 20.10.2009 составляет: остаток просроченного долга 3000000 рублей, неустойка по основному долгу 344219 рублей 18 копеек, просроченные проценты 16109 рублей 59 копеек, неустойка по процентам 1848 рублей 41 копейка, просроченные платы 575 рублей 35 копеек, неустойка по плате 66 рублей 02 копейки, всего: 3362818 рублей 55 копеек.
8. По соглашению № об овердрафтном кредите от 23.11.2009 составляет: остаток просроченного долга 4909829 рублей 35 копеек, неустойка по основному долгу 519769 рублей 33 копейки, просроченные проценты 61903 рубля 34 копейки, неустойка по процентам 6553 рубля 27 копеек, всего 5498055 рублей 29 копеек.
Всего: 82161206 рублей 19 (Восемьдесят два миллиона сто шестьдесят одна тысяча двести шесть) 19 копеек.
Просит взыскать с Кузина А.Н. в пользу Сбербанка России ОАО в лице Вологодского отделения № задолженность:
по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 10.04.2009 в сумме 8842900 рублей 97 копеек, в том числе: остаток просроченного долга 8000000 рублей, неустойка по основному долгу 223726 рублей 03 копейки, просроченные проценты 566356 рублей 16 копеек, неустойка по процентам 36942 рубля 50 копеек, начисленные платы 14904 рубля 11 копеек, просроченные платы 972 рубля 17 копеек;
по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 17.04.2009 в сумме 11230354 рубля 69 копеек, в том числе: остаток просроченного долга 10000000 рублей, неустойка по основному долгу 232191 рубль 78 копеек, просроченные проценты 905753 рубля 43 копейки, неустойка по процентам 66815 рублей 57 копеек, начисленные платы 23835 рублей 61 копейка, просроченные платы 1758 рублей 30 копеек;
по кредитному договору № от 10.07.2009 в сумме 11094070 рублей 62 копейки, в том числе: остаток просроченного долга 10000000 рублей, просроченные проценты 1002054 рубля 79 копеек, неустойка по процентам 61624 рубля 99 копеек, просроченные платы 28630 рублей 13 копеек, неустойка по плате 1760 рублей 71 копейка;
по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 05.08.2009 в сумме 28733960 рублей 97 копеек: остаток просроченного долга 26000000 рублей, просроченные проценты 2501128 рублей 77 копеек, неустойка по процентам 153815 рублей 98 копеек, просроченные платы 74438 рублей 36 копеек, неустойка по плате 4577 рублей 86 копеек;
по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 29.09.2009 в сумме 11152980 рублей 89 копеек, в том числе: остаток просроченного долга 10000000 рублей, просроченные проценты 1057863 рубля 02 копейки, неустойка по процентам 63909 рублей 96 копеек, просроченные платы 29364 рубля 39 копеек, неустойка по плате 1843 рубля 52 копейки;
по кредитному договору № от 06.10.2009 в сумме 2246064 рубля 21 копейка, в том числе: остаток просроченного долга 2000000 рублей, неустойка по основному долгу 239835 рублей 62 копейки, просроченные проценты 5369 рублей 87 копеек, неустойка по процентам 643 рубля 94 копейки, просроченные платы 191 рубль 78 копее, неустойка по плате 23 рубля;
по кредитному договору № от 20.10.2009 в сумме 3362818 рублей 55 копеек, в том числе: остаток просроченного долга 3000000 рублей, неустойка по основному долгу 344219 рублей 18 копеек, просроченные проценты 16109 рублей 59 копеек, неустойка по процентам 1848 рублей 41 копейка, просроченные платы 575 рублей 35 копеек, неустойка по плате 66 рублей 02 копейки;
по соглашению № об овердрафтном кредите от 23.11.2009 в сумме 5498055 рублей 29 копеек, в том числе: остаток просроченного долга 4909829 рублей 35 копеек, неустойка по основному долгу 519769 рублей 33 копейки, просроченные проценты 61903 рубля 34 копейки, неустойка по процентам 6553 рубля 27 копеек.
Всего взыскать задолженность по кредитным договорам в сумме 82161206 рублей (Восемьдесят два миллиона сто шестьдесят одна тысяча двести шесть) рублей 19 копеек, а так же расходы по госпошлине в сумме 60 000 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Кузину А.Н., по договору ипотеки № от 29.09.2009, заключенному в обеспечение исполнения обязательств по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 29.09.2009. Предмет залога – нежилые помещения №№ 1-6, 3а, 3б, 5а, 11, 12, 14-19, 14а, 16а, 18а, 19а, 24-31, 25а, 33-48 первого этажа (Лит.А,А4) и №№ 49-53 второго этажа (Лит.А4); площадь – 1117,9 кв.м. находятся в девятиэтажном кирпичном жилом доме со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, назначение – торговое, этаж – 1,2, номер на поэтажном плане – 1-6,3а, 3б, 5а, 11, 12, 14-19, 14а, 16а, 18а, 19а, 24-31, 25а, 33-48 первого этажа и 49-53 второго этажа, адрес <адрес>, условный номер №, инвентарный номер №, залоговой стоимостью 32268 000 рублей. Определить начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества, с которой начинаются торги, в размере оценочной стоимости 27326000 рублей включая НДС на основании отчета об оценке от № от 13.07.2010.
Представитель истца Сбербанка России ОАО в лице Вологодского отделения № в судебном заседании просила взыскать с ответчика Кузина А.Н. общую сумму задолженности по восьми заключенным договорам в размере 82161206 рублей 19 копеек, из которых: основной долг – 73909829 рублей 35 копеек, неустойка по основному долгу – 1559741 рубль 94 копейки, просроченные проценты – 6116528 рублей 97 копеек, неустойка по просроченным процентам – 392154 рубля 62 копейки, а также обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 27960209 рублей. Взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 60000 рублей.
Ответчик Кузин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что Сбербанком России ОАО в лице Вологодского отделения № и ООО «А» были заключены:
1) договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 10.04.2009 в сумме 8000000 рублей на срок по 10.04.2010 под 19 % годовых;
2) договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 17.04.2009 в сумме 10000000 рублей на срок по 17.04.2010 под 19 % годовых;
3) кредитный договор № от 10.07.2009 в сумме 10000000 рублей на срок по 10.07.2010 под 17,5 % годовых;
4) договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 05.08.2009 в сумме 26000000 рублей на срок по 05.08.2010 под 16,8 % годовых;
5) договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 29.09.2009 в сумме 14187500 рублей на срок по 29.09.2010 под 16,8 % годовых;
6) кредитный договор № от 06.10.2009 в сумме 2000000 рублей на срок по 04.12.2009 по средневзвешенной процентной ставке, размер которой определяется на основании расчета по всей сумме ссудной задолженности по кредиту 6,5 % / 14% годовых, договор заключен в рамках и на условиях Генерального соглашения № об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от 12.12.2008;
7) кредитный договор № от 20.10.2009 в сумме 3000000 рублей на срок по 11.12.2009 по средневзвешенной процентной ставке, размер которой определяется на основании расчета по всей сумме ссудной задолженности по кредиту 6,5 % / 14% годовых, договор заключен в рамках и на условиях Генерального соглашения № об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от 12.12.2008;
8) соглашение № об овердрафтном кредите от 23.11.2009 в сумме 5000000 рублей, на срок по 23.12.2009 под 15,5 % годовых, соглашение заключено в соответствии и на основе генерального соглашения № об овердрафтных кредитах от 21.08.2009, далее именуемые кредитные договоры:
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата заключены:
1. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 10.04.2009:
- договор залога товаров в обороте № от 10.04.2009, залогодатель ООО «А»;
- договор поручительства с Кузиным А.Н. № от 10.04.2009;
2. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 17.04.2009;
- договор залога товаров в обороте № от 17.04.2009, залогодатель ООО «А»
- договор поручительства с Кузиным А.Н. № от 17.04.2009.
3. По кредитному договору № от 10.07.2009;
- договор залога имущества № от 10.07.2009, залогодатель ООО «А»
- договор поручительства с Кузиным АН № от 10.07.2009.
4. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 05.08.2009:
- договор залога товаров в обороте № от 05.08.2009, залогодатель ООО «А»
- договор поручительства с Кузиным А.Н. № от 05.08.2009
5. По кредитному договору № от 06.10.2009, заключенному в рамках и на условиях Генерального соглашения № об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от 12.12.2008:
- договор залога товаров в обороте № от 06.10.2009, залогодатель ООО «А»
- договор поручительства с Кузиным А.Н. № от 06.10.2009.
6. По кредитному договору № от 20.10.2009, заключенному в рамках и на условиях Генерального соглашения № об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии от 12.12.2008:
- договор залога товаров в обороте № от 20.10.2009, залогодатель ООО «А»
- договор поручительства с Кузиным А.Н. № от 20.10.2009.
7. По Соглашению № об овердрафтном кредите от 23.11.2009 заключенное в соответствии и на основе Генерального соглашения № об овердрафтных кредитах от 21.08.2009:
- договор поручительства с Кузиным А.Н. № от 23.11.2009.
8. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 29.09.2009
- договор ипотеки № от 29.09.2009 нежилых помещений, залогодатель Кузин А.Н., залоговой стоимостью 32268000 рублей, расположенные по адресу <адрес>.
- договор поручительства Кузина А.Н. № от 29.09.2009.
Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Банк принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом.
Заемщик принятые на себя обязательства исполнял ненадлежащим образом.
ООО «А» 24 мая 2010 года признано банкротом и в отношении него открыта процедура конкурсного производства.
В соответствии с условиями п.4.7. кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае, неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по Договору, а также по договорам о предоставлении кредита, которые заключены и могут быть заключены в течение срока действия настоящего договора между заемщиком и кредитором.
О наличии просроченной задолженности в адрес залогодателя и поручителя направлялись уведомления от 24.06.2010.
Задолженность перед банком по кредитным договорам погашена частично и по состоянию на 24.05.2010 составляет:
1. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 10.04.2009 составляет: остаток просроченного долга 8000000 рублей, неустойка по основному долгу 223726 рублей 03 копейки, просроченные проценты 566356 рублей 16 копеек, неустойка по процентам 36942 рубля 50 копеек, начисленные платы 14904 рубля 11 копеек, просроченные платы 972 рубля 17 копеек, всего 8842900 рублей 97 копеек.
2. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 17.04.2009 составляет: остаток просроченного долга 10000000 рублей, неустойка по основному долгу 232191 рубль 78 копеек, просроченные проценты 905753 рубля 43 копейки, неустойка по процентам 66815 рублей 57 копеек, начисленные платы 23835 рублей 61 копейка, просроченные платы 1758 рублей 30 копеек, всего: 11230354 рубля 69 копеек.
3. По кредитному договору № от 10.07.2009 составляет: остаток просроченного долга 10000000 рублей, просроченные проценты 1002054 рубля 79 копеек, неустойка по процентам 61624 рубля 99 копеек, просроченные платы 28630 рублей 13 копеек, неустойка по плате 1760 рублей 71 копейка, всего: 11094070 рублей 62 копейки.
4. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 05.08.2009 составляет: остаток просроченного долга 26000000 рублей, просроченные проценты 2501128 рублей 77 копеек, неустойка по процентам 153815 рублей 98 копеек, просроченные платы 74438 рублей 36 копеек, неустойка по плате 4577 рублей 86 копеек, всего: 28733960 рублей 97 копеек.
5. По договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 29.09.2009 составляет: остаток просроченного долга 10000000 рублей, просроченные проценты 1057863 рубля 02 копейки, неустойка по процентам 63909 рублей 96 копеек, просроченные платы 29364 рубля 39 копеек, неустойка по плате 1843 рубля 52 копейки, всего: 11152980 рублей 89 копеек.
6. По кредитному договору № от 06.10.2009 составляет: остаток просроченного долга 2000000 рублей, неустойка по основному долгу 239835 рублей 62 копейки, просроченные проценты 5369 рублей 87 копеек, неустойка по процентам 643 рубля 94 копейки, просроченные платы 191 рубль 78 копеек, неустойка по плате 23 рубля, всего: 2246064 рубля 21 копейка.
7. По кредитному договору № от 20.10.2009 составляет: остаток просроченного долга 3000000 рублей, неустойка по основному долгу 344219 рублей 18 копеек, просроченные проценты 16109 рублей 59 копеек, неустойка по процентам 1848 рублей 41 копейка, просроченные платы 575 рублей 35 копеек, неустойка по плате 66 рублей 02 копейки, всего: 3362818 рублей 55 копеек.
8. По соглашению № об овердрафтном кредите от 23.11.2009 составляет: остаток просроченного долга 4909829 рублей 35 копеек, неустойка по основному долгу 519769 рублей 33 копейки, просроченные проценты 61903 рубля 34 копейки, неустойка по процентам 6553 рубля 27 копеек, всего 5498055 рублей 29 копеек.
Всего: 82161206 рублей (Восемьдесят два миллиона сто шестьдесят одна тысяча двести шесть) 19 копеек.
Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В соответствии с п.4.1. договора поручительства банк вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по кредитному договору как от заемщика, так и от поручителя, а поручитель обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку и иные платежи, предусмотренные кредитным договором и договором поручительства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору по погашению кредита, и/или уплате процентов, неустойки и иных платежей, предусмотренных договором.
На основании ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек о взыскании долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В соответствии с п. 4.3.4. договора залога с Кузиным А.Н. банк вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Кредитным договором.
Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, является верным, суд не усматривает оснований для применения положений ст.333 ГК РФ.
Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Пункт 1 статьи 421 ГК РФ гласит: граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Условия заключенных договоров ответчику были разъяснены и понятны, что подтверждается его подписью.
При таких условиях, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст.309, 310, 809, 819, 330, 334, 337, 348, 363 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ОАО Сбербанка России в лице Вологодского отделения № удовлетворить.
Взыскать с Кузина А.Н. в пользу Сбербанка России ОАО в лице Вологодского отделения № задолженность:
по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 10.04.2009 в сумме 8842900 рублей 97 копеек, в том числе: остаток просроченного долга 8000000 рублей, неустойка по основному долгу 223726 рублей 03 копейки, просроченные проценты 566356 рублей 16 копеек, неустойка по процентам 36942 рубля 50 копеек, начисленные платы 14904 рубля 11 копеек, просроченные платы 972 рубля 17 копеек;
по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 17.04.2009 в сумме 11230354 рубля 69 копеек, в том числе: остаток просроченного долга 10000000 рублей, неустойка по основному долгу 232191 рубль 78 копеек, просроченные проценты 905753 рубля 43 копейки, неустойка по процентам 66815 рублей 57 копеек, начисленные платы 23835 рублей 61 копейка, просроченные платы 1758 рублей 30 копеек;
по кредитному договору № от 10.07.2009 в сумме 11094070 рублей 62 копейки, в том числе: остаток просроченного долга 10000000 рублей, просроченные проценты 1002054 рубля 79 копеек, неустойка по процентам 61624 рубля 99 копеек, просроченные платы 28630 рублей 13 копеек, неустойка по плате 1760 рублей 71 копейка;
по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 05.08.2009 в сумме 28733960 рублей 97 копеек: остаток просроченного долга 26000000 рублей, просроченные проценты 2501128 рублей 77 копеек, неустойка по процентам 153815 рублей 98 копеек, просроченные платы 74438 рублей 36 копеек, неустойка по плате 4577 рублей 86 копеек;
по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 29.09.2009 в сумме 11152980 рублей 89 копеек, в том числе: остаток просроченного долга 10000000 рублей, просроченные проценты 1057863 рубля 02 копейки, неустойка по процентам 63909 рублей 96 копеек, просроченные платы 29364 рубля 39 копеек, неустойка по плате 1843 рубля 52 копейки;
по кредитному договору № от 06.10.2009 в сумме 2246064 рубля 21 копейка, в том числе: остаток просроченного долга 2000000 рублей, неустойка по основному долгу 239835 рублей 62 копейки, просроченные проценты 5369 рублей 87 копеек, неустойка по процентам 643 рубля 94 копейки, просроченные платы 191 рубль 78 копее, неустойка по плате 23 рубля;
по кредитному договору № от 20.10.2009 в сумме 3362818 рублей 55 копеек, в том числе: остаток просроченного долга 3000000 рублей, неустойка по основному долгу 344219 рублей 18 копеек, просроченные проценты 16109 рублей 59 копеек, неустойка по процентам 1848 рублей 41 копейка, просроченные платы 575 рублей 35 копеек, неустойка по плате 66 рублей 02 копейки;
по соглашению № об овердрафтном кредите от 23.11.2009 в сумме 5498055 рублей 29 копеек, в том числе: остаток просроченного долга 4909829 рублей 35 копеек, неустойка по основному долгу 519769 рублей 33 копейки, просроченные проценты 61903 рубля 34 копейки, неустойка по процентам 6553 рубля 27 копеек.
Всего взыскать задолженность по кредитным договорам в сумме 82161206 рублей (Восемьдесят два миллиона сто шестьдесят одна тысяча двести шесть) рублей 19 копеек, а так же расходы по госпошлине в сумме 60 000 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Кузину А.Н., по договору ипотеки № от 29.09.2009, заключенному в обеспечение исполнения обязательств по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 29.09.2009. Предмет залога – нежилые помещения №№ 1-6, 3а, 3б, 5а, 11, 12, 14-19, 14а, 16а, 18а, 19а, 24-31, 25а, 33-48 первого этажа (Лит.А,А4) и №№ 49-53 второго этажа (Лит.А4); площадь – 1117,9 кв.м. находятся в девятиэтажном кирпичном жилом доме со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, назначение – торговое, этаж – 1,2, номер на поэтажном плане – 1-6,3а, 3б, 5а, 11, 12, 14-19, 14а, 16а, 18а, 19а, 24-31, 25а, 33-48 первого этажа и 49-53 второго этажа, адрес <адрес>, условный номер №, инвентарный номер №, залоговой стоимостью 32268 000 рублей, определить начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества, с которой начинаются торги, в размере оценочной стоимости 27960 209 рублей.
Взыскать с Кузина А.Н. в пользу Сбербанка России ОАО в лице Вологодского отделения № расходы по уплате госпошлины в размере 60000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Не явившаяся сторона вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Судья Н.В. Гоглева
Мотивированное решение изготовлено: 08.04.2011