Дело № 2 – 3019/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Вологда | « | 07 | » | апреля | 2011 года |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Марковой М.В.
при секретаре Шутовой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухиной Г.М. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения вне очереди,
у с т а н о в и л :
Мухина Г.М. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и фактически проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. В настоящее время дом признан непригодным для проживания, ремонту либо реконструкции не подлежит. В помещениях дома, в том числе и в квартире Мухиной Г.М., деформированы стены, вследствие оседания они имеют горизонтальные щели. Помимо этого, сгнили и перекошены оконные рамы, разрушился, прогнил пол, под которым скапливается вода. Печь дымит, неисправна. Из-за постоянной повышенной влажности мебель, бельё, предметы одежды в ее квартире портятся, поражаются грибком, плесенью. По указанным причинам, проживание по месту регистрации для Мухиной Г.М. крайне затруднено, удовлетворение элементарных бытовых нужд становится проблемой. Иных жилых помещений (занимаемых по договору социального найма, либо принадлежащих на праве собственности) она не имеет. Мухина Г.М. состоит на учёте в органе местного самоуправления в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. До настоящего времени вне очереди по договору социального найма жилого помещения Мухиной Г.М. не предоставлено.
Просит суд обязать Администрацию города Вологды предоставить Мухиной Г.М. вне очереди жилое помещение по договору социального найма согласно установленным нормам.
В судебном заседании Мухина Г.М. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. Вологды, извещённой надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что дом находится в адресной программе, следовательно требования истца подлежат удовлетворению с учетом положений ст. 89 ЖК РФ.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Мухина Г.М. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом № (л.д. 6).
Согласно уведомлению от 27.04.2009 № в соответствии с постановлением Главы города Вологды от 23.04.2009 № «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, малоимущих граждан» семья Мухиной Г.М. в составе одного человека принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Кроме того, Мухина Г.М. включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Других жилых помещений в собственности или по договору социального найма Мухина Г.М. не имеет.
В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.
При таких обстоятельствах дела, суд считает исковые Мухиной Г.М. подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым обязать Администрацию г. Вологды предоставить Мухиной Г.М. по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям равнозначное ранее занимаемому по общей площади и количеству комнат. При этом суд учитывает, что жилое помещение в данном случае предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания.
Руководствуясь ст. 49, 57, 87, 89 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Мухиной Г.М. удовлетворить.
Обязать Администрацию города Вологды предоставить Мухиной Г.М. по договору социального найма, вне очереди, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г.Вологде, равнозначное занимаемому по общей площади (не менее 54,7 м2) и количеству комнат (не менее двух).
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья М.В.Маркова
Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2011 года.