Дело № 2-3630/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Вологда 11 апреля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истцов Денисовой В.Н., Денисова С.А., Манойловой М.А., Манойловой А.А., представителя ответчика по доверенности Моисеевой А.А., при секретаре Трегуб Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой В.Н., Денисова С.А., Манойловой М.А., Манойловой А.А. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
установил:
Денисова В.Н., Денисов С.А., Манойлова М.А., Манойлова А.А. обратились в суд с иском к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в обоснование которого указали, что они зарегистрированы по адресу: <адрес>, данная квартира была предоставлена по договору социального найма. Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды от 16.04.2007 года жилые помещения дома <адрес> признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. В связи с этим все лица, проживающие в квартире <адрес> (истцы) включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. На неоднократные обращения в Администрацию города Вологды о предоставлении жилья получены ответы: свободного жилья нет. Считают, что Администрация города должна надлежащим образом выполнять свои обязательства по предоставлению жилых помещений во внеочередном порядке в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, поскольку проживать в аварийном доме невозможно, помещение, в котором проживают истцы, представляет опасность для жизни и здоровья. Просят обязать Администрацию города Вологды предоставить благоустроенное жилое помещение не менее нормы представления, отвечающее санитарным и техническим нормам.
В судебном заседании истцы Денисова В.Н., Денисов С.А., Манойлова М.А., Манойлова А.А. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили обязать Администрацию города Вологды предоставить на состав семьи из четырех человек благоустроенное жилое помещение не менее нормы представления, отвечающее санитарным и техническим нормам. Пояснили, что проживать в аварийном доме невозможно: течет кровля, выгребные ямы не очищаются, помещение не отапливается.
Представитель Администрации города Вологды по доверенности Моисеева А.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Считает возможным предоставить истцам жилое помещение в соответствии со ст. 57 ЖК РФ, так как согласно заключению от 16.04.2007 года дом действительно признан аварийным и поставлен на учет. Суду пояснила, что последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Заявление представителя ответчика о признании иска занесено в протокол судебного заседания.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно статье 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (часть 1 статьи 89 ЖК РФ).
Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ установлено, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (часть 5 статьи 57 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 2 постановления Главы города Вологды «Об установлении размера учетной нормы площади жилого помещения и размера нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма» от 15.07.2005 года № норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма установлена в размере 15 кв. м общей площади на одного человека.
Из материалов дела следует, что Денисова В.Н., Денисов С.А., Манойлова М.А., Манойлова А.А. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды № от 16.04.2007 года жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания.
Указанный дом в адресную программу по переселению граждан из ветхого или аварийного жилья не включен.
В соответствии с постановлением главы города Вологды от 30.07.2007 года № истцы Денисова В.Н., Денисов С.А., Манойлова М.А., Манойлова А.А. состоят на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
По сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», истцы жилья в собственности не имеет.
Доказательств того, что у истцов имеется иное жилое помещение, что ими совершены действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, Администрацией города Вологды суду не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.
При таких обстоятельствах, учитывая признание Администрацией города Вологды иска, суд считает, что требования Денисовой В.Н., Денисова С.А., Манойловой М.А., Манойловой А.А. следует удовлетворить, так как они основаны на законе – статьях 57, 87, 89 ЖК РФ, и подтверждаются исследованными судом доказательствами.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Денисовой В.Н., Денисова С.А., Манойловой М.А., Манойловой А.А. удовлетворить.
Обязать Администрацию города Вологды предоставить Денисовой В.Н., Денисову С.А., Манойловой М.А., Манойловой А.А. на состав семьи из 4 человек вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма в городе Вологде Вологодской области, площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.
Судья А.В. Колодезный
Мотивированное решение изготовлено 15.04.2011 года.