Дело № 2 -3574/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Вологда 26 апреля 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Молоковой Л.К.,
при секретаре Шарове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Г.А.. к Грицкан Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности.
В феврале 2010 года к Сергеевой Г.А. обратился гражданин Грицкан Д. с предложением предоставить ему комнату для проживания. Поскольку Грицкан Д. является гражданином иностранного государства, то перед заключением с ним договора найма, она временно зарегистрировала его по адресу: <адрес>. По месту регистрации Грицкан Д. прожил около одного месяца и в начале марта 2010 года не произведя с истцом расчет по договору найма и по коммунальным платежам, уехал.
По настоящее время Грицкан Д. с регистрационного учета не снялся, денежные средства за коммунальные услуги не платит. Фактически по месту регистрации не проживает. В настоящее время неизвестно, где Грицкан Д. проживает, но письма на имя последнего приходят из разных городов России.
Просит признать Грицкан Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС России по Вологодской области снять с регистрационного учета Грицкан Думитру, по адресу: <адрес>.
Истец Сергеева Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что Грицкан Д. в квартире не появляется с марта 2010 года, его вещей в квартире нет, где находится не известно.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явилась, представлено заявление, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «Фрязиново» в судебное заседание не явилась, представлено заявление, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что давно дружит с Сергеевой Г.А.. Со слов истца знает, что прописала в квартире ответчика из жалости, поскольку тот был без прописки. Ответчика она никогда не видела, в квартире Сергеевой Г.А. его вещей нет.
Свидетель Ж. в судебном заседании пояснила, что знает Сергееву Г.А. с 2000 года, поскольку они соседи, заходит к ней в гости раз в неделю. Ответчика в квартире никогда не видела, его вещей в квартире нет.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что Сергеева Г.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В настоящее время в квартире зарегистрированы: Сергеева Г.А., И., Е., С., Грицкан Д., что подтверждается лицевым счетом № от 22 марта 2011 года.
Также установлено, что Грицкан Д. в квартире истца не проживает с марта 2010 года, его вещей в квартире нет, плату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги ответчик не вносит, фактическое место жительства Грицкан Д. в настоящее время неизвестно. Квартира необходима истцу для собственного проживания,
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорной квартире с марта 2010 года, его выезд квартиры носил добровольный характер, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, попыток к вселению не предпринимал, членом семьи истца не является, за ним не сохраняется право пользования спорной квартирой.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Грицкан Д., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Грицкан Д. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.К. Молокова
Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2011 года