Дело № 2-3671/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда | « | 26 | » | апреля | 2011 г. |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Задворной Л.Л.,
при секретаре Куверовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального автономного учреждения «Управление городского хозяйства города Вологды» к Жукову А.В., Соколовой С.А., Соколовой Л.В., действующей в интересах несовершеннолетнего А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Дом находится на балансе МАУ «Управление городского хозяйства г. Вологды». Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на 01 ноября 2010 года составляет 61239 рублей 41 копейка, которая образовалась за период с октября 2008 года по октябрь 2010 года включительно. Кроме того, взысканию с ответчиков за период с 01.01.2010 года по 01.12.2010 года подлежат пени в размере 2550 рублей 75 копеек. Ответчики добровольно задолженность не погашают.
Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу муниципального автономного учреждения «Управление городского хозяйства г. Вологды» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61239 рублей 41 копейку, пени на сумму долга в размере 2550 рублей 75 копеек.
В судебном заседании, состоявшемся 26 апреля 2011 года, представитель муниципального автономного учреждения «Управление городского хозяйства г. Вологды» Мокиевская С.Л. по доверенности исковые требования уточнила. Просила взыскать с Соколовой С.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11234 рубля 79 копеек, с Жукова А.В., Соколовой Л.В., действующей в интересах несовершеннолетнего А. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50004 рубля 62 копейки, пени в размере 2550 рублей 75 копеек. Пояснила, что квартира является трехкомнатной, каждый из ответчиков платит за комнаты отдельно, но счет выставляется им один. Установлено, что Соколова С.А. в указанный период производила платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, представила в компанию чеки по оплате, поэтому был произведен перерасчет. От остальных ответчиков оправдательных документов по оплате не поступало.
Ответчик Соколова С.А. возражала относительно удовлетворения уточненного искового заявления. Пояснила, что в период с 18.08.2008 года по 10.03.2010 года производила платежи за квартиру. В квартире три комнаты, каждый из ответчиков платит за свою комнату сам, но счет на квартиру не разделен, поэтому каждый платит столько, сколько считает нужным, Жуков А.В. за квартиру не платит. Возможно, за ней и имеется задолженность по оплате, но в меньшей сумме. Контр расчет по задолженности суду не представила.
Ответчик Соколова Л.В., действующая в интересах несовершеннолетнего А.Н., возражала относительно удовлетворения иска, пояснила, что платила за свою комнату, в которой зарегистрирован ее сын, по 1500 – 2000 рублей в месяц, подтверждающих документов об этом суду не представила.
Ответчик Жуков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно договору управления многоквартирным домом от 26.11.2008 года муниципального автономного учреждения «Управление городского хозяйства города Вологды» осуществляет управление жилым домом <адрес>.
Согласно лицевому счету на квартиру <адрес> от 14.12.2010 года нанимателем жилого помещения указана И. По сведениям, представленным из УФМС по Вологодской области от 30.03.2011 года И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Квартиросъемщиками указанной квартиры являются совершеннолетние граждане: Жуков А.В., (внук нанимателя), Соколова С.А. (мать правнучки нанимателя) и несовершеннолетний А., являющийся сыном Соколовой Л.В. (дочери нанимателя).
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Пунктом 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с частями 1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно представленному истцом выписке и расчету за период с 01.10.2008 года по 01.11.2010 взысканию с ответчиков подлежит задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру <адрес> в сумме 61239 рублей 41 копейка, и пени в размере 2 481 рубль 83 копейки.
Согласно представленной выписке из лицевого счета задолженности за жилье и коммунальные услуги указанной квартиры за квартиросъемщиком Соколовой С.А. числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 11234 рубля 79 копеек, поскольку за период с 08.10.2008 года по 19.10.2010 года ею были внесены платежи за квартиру в сумме 30226 рублей 11 копеек.
Согласно представленной выписке и справке МАУ «ДГХ» от 22.04.2011 года о задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, за квартиросъемщиками Жуковым А.В. и А. числится задолженность в сумме 50004 рубля 62 копейки, а также пени в сумме 2550 рублей 75 копеек. До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена.
Представленный истцом расчет пени судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.
На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Требования истца в указанной части суд также полагает подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Взыскать с Соколовой С.А. в пользу муниципального автономного учреждения «Управление городского хозяйства г. Вологды» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11234 (одиннадцать тысяч двести тридцать четыре) рубля 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 372 рубля 00 копеек.
Взыскать с Жукова А.В., Соколовой Л.В., действующей в интересах несовершеннолетнего А. в солидарном порядке в пользу муниципального автономного учреждения «Управление городского хозяйства г. Вологды» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50004 (пятьдесят тысяч четыре) рубля 62 копейки, пени в размере 2550 рублей 75 копеек.
Взыскать с Жукова А.В. в пользу муниципального автономного учреждения «Управление городского хозяйства г. Вологды» расходы по оплате государственной пошлины в размере 870 рублей 85 копейки.
Взыскать с Соколовой Л.В., действующей в интересах несовершеннолетнего А. в пользу муниципального автономного учреждения «Управление городского хозяйства г. Вологды» расходы по оплате государственной пошлины в размере 870 рублей 85 копеек.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Л..Л. Задворная
Мотивированное заочное решение изготовлено 29.04.2011