Дело № 2-1241/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вологда 15 февраля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

при секретаре И.Н. Оленевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочкина В.А., Прыговой З.Н. к нотариусу по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области Нинкиной Е.В., Курылевой Е.В., Лабинцевой Е.А. о признании доверенностей недействительными,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что 21 октября 2006 года и 24 октября 2006 года между ними и В. были заключены предварительные договоры о заключении в будущем договора купли-продажи на объекты недвижимости по адресу: <адрес> - жилой дом и земельные участки, предназначенные для содержания и обслуживания жилого дома. Согласно условий предварительного договора истцами была выдана доверенность Курылевой Е.В. и Лабинцевой Е.А. со всеми необходимыми полномочиями для сбора и оформления документов, подписания и государственной регистрации перехода права собственности в отношении объекта недвижимости к покупателю. Составлением предварительных договоров занималась Лабинцева Е.А. 06 декабря 2006 года и 07 декабря 2006 года представители истцов обратились в МУП «Вологдагортеплосеть» и ГЭП «Вологдоблкоммунэнерго» об отключении теплоснабжения и электроэнергии в связи со сносом дома. На указанные действия представители истцами уполномочены не были. 07 декабря 2006 года Курылева Е.В., выступая в интересах истцов, а Лабинцева Е.А., выступая в интересах В., составили договор купли-продажи только на земельные участки, с указанием в договоре, что зданий, сооружений на земельном участке нет, однако на момент подписания договора дом стоял на своем месте. 08 декабря 2006 года В. начал осуществлять снос дома и закончил 11 декабря 2006 года. СУ при УВД г. Вологды было установлено, что В. совершил преступление – самоуправство – незаконный снос дома и уничтожение имущества, находящегося в доме. Истцами указанные действия истцами одобрены не были. Доверенности были отозваны, в суд направлено заявление о расторжении предварительных договоров и договора купли-продажи. Нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области Нинкиной Е.В. была удостоверена доверенность от Кочкина В.А. на двух лиц – Курылеву Е.В. и Лабинцеву Е.А., от Прыговой З.Н. также удостоверена доверенность на указанных лиц. Полагают, что нотариусом удостоверены доверенности, не соответствующие закону. Кроме того, нотариус Нинкина Е.В. знала, что Лабинцева Е.А. уже выступает в интересах В. по удостоверенной ей же доверенности от 26 октября 2005 года. Полагают, что законодательно установленный срок исковой давности о признании доверенностей недействительными пропущен, в связи с чем, ходатайствуют о восстановлении пропущенного срока по следующим основаниям. Вынесение решения по заявленным исковым требованиям является значимым фактом для вынесения решения по другому гражданскому делу о признании регистрации перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества к В. не соответствующими закону. Кроме того, производство по делу о признании регистрации перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества к В. не соответствующими закону неоднократно приостанавливалось, в связи с уголовным преследованием, в связи с тяжелой болезнью Прыговой З.Н. и со смертью В.

Просит восстановить пропущенный срок исковой давности; признать недействительными доверенности на Курылеву Е.В. и Лабинцеву Е.А., выданные Кочкиным В.А. и Прыговой З.Н., нотариально удостоверенные и зарегистрированные в реестре за номерами №, №, № от 21 октября 2006 года и 24 октября 2006 года нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области Нинкиной Е.В.

Представитель истца Кочкина В.А. по доверенности Аблогина Е.В. в судебном заседании просила признать доверенность от 21 октября 2006 года, удостоверенную нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области Нинкиной Е.В., зарегистрировано в реестре за номером № недействительной. Дополнительно указала, что доверенность была выдана сроком на три года, в настоящее время срок полномочий по указанной доверенности истек.

Представитель истца Прыговой З.Н. по доверенности Кочкина О.В. в судебном заседании просила признать доверенность от 24 октября 2006 года, удостоверенную нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области Нинкиной Е.В., зарегистрировано в реестре за номером № недействительной. Дополнительно указала, что 16 декабря 2006 года указанная доверенность была отменена. Срок исковой давности для обращения с требования и признании доверенностей недействительными пропущен по уважительным причинам, в связи с тем, что истцом Прыговой З.Н. был перенесен инсульт. Просит восстановить пропущенный срок исковой давности.

Представитель нотариуса по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области Нинкиной Е.В. – Шмакова А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Относительно заявленных исковых требований пояснила следующее. Выдача доверенности представляет собой одностороннюю сделку, исходит от гражданина и выражает его волю. Закон не содержит прямого запрета на выдачу доверенности от одного лица нескольким лицам, от нескольких лиц на одного лица, от нескольких лиц на нескольких лиц. Доверенности от имени Кочкина В.А. и Прыговой З.Н. оформлены как от физических лиц на имя физических лиц, полномочия, перечисленные в доверенности, не относятся к видам предпринимательской деятельности. Ссылка истцов на то, что нотариус Нинкина Е.В. знала, что Лабинцева Е.А. уже выступает в интересах В. по ей же удостоверенной доверенности не состоятельна, поскольку нотариус не отслеживает кто и кому выдает доверенности. Вместе с тем, за лицом, выдавшим доверенность, сохраняется право ее отменить. Кочкиным В.А. была выдана доверенность не только с полномочиями «продать», но и вторую доверенность с полномочием «подарить» В. принадлежащие ему земельные участки и долю в праве общей собственности на жилой дом. 21 октября 2006 года по реестру № от имени Кочкина В.А. была удостоверена доверенность на Курылеву Е.В. и/или Лабинцеву Е.А. на представительство в суде, на оформление после матери К. наследства, представительство по вопросу оформления в собственность земельный участков и на продажу земельных участков и 75/280 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. 21 октября 2006 года по реестру за номером № оформлена доверенность от Кочкина В.А. на Курылеву Е.В. и/или Лабинцеву Е.А. с полномочием подарить В. указанное выше имущество. 24 октября 2006 года за номером в реестре № от имени Прыговой З.Н. на Курылеву Е.В. и/или Лабинцеву Е.А. была оформлена доверенность на представительство в суде, на оформление в собственность земельного участка и на продажу земельного участка и 20/56долей в праве общей собственности на жилой дом. Указанные доверенности были выданы на руки доверителям. По доверенностям, оформленным Кочкиным В.А., его представители обратились в интересах поверенного в суд, включили в состав наследства земельные участки, собрали все необходимые документы для оформления наследства на земельные участки, получили свидетельство о праве на наследство. 16 декабря 2006 года Кочкин В.А. отменил выданную им доверенность от 21 октября 2006 года по реестру №. 16 декабря 2006 года Прыгова З.Н. отменила выданную ей доверенность от 24 октября 2006 года по реестру №. 21 декабря 2006 года Кочкин В.А.отменил доверенность от 21 октября 2006 года по реестру №. Полагает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Ответчики Курылева Е.В., Лабинцева Е.А., 3-и лица Лабинцева Н.И., Чумаков В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что 21 октября 2006 года между В. (покупатель) и Кочкиным В.А. (продавец) был заключен предварительный договор, в соответствии с которым продавец и покупатель обязуются на указанных ниже условиях заключить между собой договор купли-продажи на следующие объекты недвижимости, принадлежащие продавцу на праве собственности:

- 75/280 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, кадастровый номер №, площадью 132 кв.м, местоположение: <адрес>, предназначенный для эксплуатации и обслуживания жилого дома;

- земельный участок, кадастровый номер №, площадь 230 кв.м, местоположение: <адрес>, предназначенный для эксплуатации и обслуживания жилого дома.

Стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи, предусмотренный настоящим предварительным договором в срок не позднее 20 апреля 2007 года. Продавец обязуется выдать покупателю доверенность со всеми необходимыми полномочиями для сбора и оформления документов, подписания и государственной регистрации перехода права собственности в отношении объектов к покупателю.

24 октября 2006 года между В. (покупатель) и Прыговой З.Н. (продавец) был заключен предварительный договор, в соответствии с которым продавец и покупатель обязуются на указанных ниже условиях заключить между собой договор купли-продажи следующих объектов недвижимости, принадлежащих продавцу на праве собственности:

- 100/280 долей в праве долевой собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, кадастровый номер №, площадью 471 кв.м, местоположение: <адрес>, предназначенный для эксплуатации и обслуживания жилого дома.

В соответствии с условиями указанного договоры стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи, предусмотренный настоящим предварительным договором в срок не позднее 24 апреля 2007 года. Продавец обязуется выдать покупателю (или иным указанным покупателем лицам) доверенность со всеми необходимыми полномочиями для сбора и оформления документов, подписания договора и государственной регистрации перехода права собственности в отношении объектов к покупателю.

21 октября 2006 года нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области Нинкиной Е.В. за номером в реестре № была удостоверена доверенность от Кочкина В.А. на Курылеву Е.В. и/или Лабинцеву Е.А. на представление интересов доверителя в суде, по вопросам оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после умершей 28 августа 2001 матери К., а также по вопросу оформления в собственность бесплатно и за деньги земельного участка (или доли в общей собственности на земельный участок), находящийся по адресу: <адрес> с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, а также подарить В. земельный участок (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) и 75/280 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> с правом получения экземпляра договора и всех необходимых зарегистрированных документов.

24 октября 2006 года нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области Нинкиной Е.В. за номером в реестре № была удостоверена доверенность от Прыговой З.Н. на Курылеву Е.В. и/или Лабинцеву Е.А. на представление интересов доверителя в суде, а также по вопросу оформления в собственность бесплатно и за деньги земельного участка (или доли в общей собственности на земельный участок), находящийся по адресу: <адрес> с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, а также продать земельный участок (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) и 20/56долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> с правом получения свидетельства о государственной регистрации права, экземпляра договора и всех необходимых зарегистрированных документов.

07 декабря 2006 года Курылевой Е.В., действующей по доверенности от имени Прыговой З.Н., Кочкина В.А. (продавцы) с одной стороны и Лабинцевой Е.А., действующей по доверенности от имени В. (покупатель) с другой стороны был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавцы продали покупателю земельный участок, кадастровый номер №, площадью 471 кв.м, местоположение: <адрес>, предназначенный для эксплуатации и обслуживания жилого дома; земельный участок, кадастровый номер №, площадью 132 кв.м, местоположение: <адрес>, предназначенный для эксплуатации и обслуживания жилого дома; земельный участок, кадастровый номер №, площадь 230 кв.м, местоположение: <адрес>, предназначенный для эксплуатации и обслуживания жилого дома. Указанное недвижимое имущество принадлежит продавцам на праве собственности.

16 декабря 2006 года Кочкин В.А. своим заявлением за реестровым номером № отменил доверенность на имя Курылевой Е.В., Лабинцевой Е.А., удостоверенную нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области Нинкиной Е.В. 21 октября 2006 года по реестру №.

16 декабря 2006 года Прыгова З.Н. своим заявлением за реестровым номером № отменила доверенность на имя Курылевой Е.В., Лабинцевой Е.А., удостоверенную нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области Нинкиной Е.В. 24 октября 2006 года по реестру №.

В поданном в суд исковом заявлении на то обстоятельство, что указанные доверенности не соответствуют закону. Кроме того, истцами указано на пропуск срока исковой давности на обращении в суд с исковыми требованиями о признании доверенностей недействительными, заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного срока. В обоснование ходатайства о восстановлении пропущенного срока истцами указано на то, что вынесение решения по заявленным исковым требованиям является значимым фактом для вынесения решения по другому гражданскому делу о признании регистрации перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества к В. не соответствующими закону. Кроме того, производство по делу о признании регистрации перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества к В. не соответствующими закону неоднократно приостанавливалось, в связи с уголовным преследованием, в связи с тяжелой болезнью Прыговой З.Н. и со смертью В.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства истцов о восстановлении пропущенного срока исковой давности, поскольку срок пропущен без уважительных причин. Доказательств обратного истцами суду не представлено.

На основании изложенного, суд полагает необходимым Прыговой З.Н., Кочкину В.А. в удовлетворении ходатайства о восстановлении пропущенного срока исковой давности отказать.

Руководствуясь ст. ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Кочкину В.А., Прыговой З.Н. в удовлетворении заявленного ходатайства о восстановлении пропущенного срока исковой давности для обращения в суд с исковым заявлением к нотариусу по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области Нинкиной Е.В., Курылевой Е.В., Лабинцевой Е.А. о признании доверенностей недействительными и в удовлетворении заявленных исковых требований- отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2011