Дело № 2 –1133/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваничевой С.В. к ОАО Сбербанку России в лице Вологодского отделения № 8638 Сбербанка России о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что 26.07.1996 года заключила договор долевого участия на строительство однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>. 25.12.1996 года квартиру ей передали на праве собственности согласно акту приема. В настоящее время обратилась в Управление Росреестра за получением свидетельства о праве регистрации. 19.11.2010 года была приостановлена регистрация ее документов. В акте приема-передачи содержится ссылка на договор долевого участия в строительстве жилья от 31.01.1994 года, заключенный между ААСПО «В» и Сбербанком РФ, который не представлен на регистрацию. В договоре и акте приема-передачи имеется неоговоренное исправление в имени Ваничевой С.В. (исправлена буква «и»). С момента передачи ей квартиры она постоянно в ней проживает, осуществляет ремонты, оплачивает налоги.

Просит суд признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав мнение истицы, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Установлено, что согласно договору от 26.07.1996 года ААСПО «В» переуступило Ваничевой С.В. право на долевое участие в строительстве однокомнатной квартиры <адрес> общей площадью 38,23 кв.м.

Согласно акту приема-передачи от 25.12.1996 года ААСПО «В» передало Ваничевой С.В. в собственность квартиру <адрес> общей площадью 38,23 кв.м, жилой площадью 18,11 кв.м.

Согласно регистрационному удостоверению МУП «Гортехинвентаризация» № от 31.12.1996 года квартира по адресу: <адрес> общей площадью 35,1 кв.м., жилой 18,6 кв.м., зарегистрирована по праву собственности за Ваничевой С.Ф. на основании договора на долевое строительство.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно ст.18 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» от 01.04.2005 года, денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, используются исключительно для строительства многоквартирных домов.

При таких обстоятельствах по делу, исковые требования Ваничевой С.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Ваничевой С.В. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м., в том числе жилой 18,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья О.Н. Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2011 г.