Дело № 2-1033/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Вологодского регионального филиала к открытому акционерному обществу «Трудовик», Бочанкову А.В. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что 08.06.2007 года между ОАО «Россельхозбанк» и ОАО «Трудовик» был заключен договор № об открытии кредитной линии, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в сумме 16 000 000 рублей под 14% годовых на срок по 20.05.2015 года. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены: договоры залога недвижимого имущества от 08.06.2007 года №, №, договор поручительства физического лица, заключенный 08.06.2007 года между Банком и Бочанковым А.В.

11.07.2007 года между кредитором и заемщиком был заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику были предоставлены денежные средства в размере 2502000 рублей под 15% годовых на срок по 21.05.2012 года. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены: договор залога транспортных средств от 11.07.2007 года №, договор залога оборудования от 11.07.2007 года № и договор поручительства физического лица, заключенный 11.07.2007 года между Банком и Бочанковым А.В.

02.09.2009 года между кредитором и заемщиком заключен договор № об открытии кредитной линии, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в сумме 12 600 000 рублей под 17% годовых на срок по 17.08.2017 года. В обеспечение исполнения обязательств по договору были заключены: договор залога недвижимого имущества от 02.09.2009 года № и договор поручительства физического лица №, заключенный 02.09.2009 года между Банком и Бочанковым А.В.

10.10.2006 года между кредитором и заемщиком был заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику были предоставлены денежные средства в размере 1 300000 рублей под 16% годовых на срок по 10.09.2011 года. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены: договор залога сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от 10.10.2006 года № и договор поручительства физического лица, заключенный 10.10.2006 года между Банком и Бочанковым А.В.

27.10.2006 года между кредитором и заемщиком заключен договор № об открытии кредитной линии, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в сумме 2 374 000 рублей под 16% годовых на срок по 15.09.2011 года. В обеспечение исполнения обязательств по договору были заключены: договор залога транспортного средства № от 27.10.2006 года, договор залога оборудования № от 28.12.2006 года и договор поручительства физического лица №, заключенный 15.06.2009 года между Банком и Бочанковым А.В. Свои обязательства по вышеуказанным договорам заемщик исполнял ненадлежащим образом. Общая задолженность ОАО «Трудовик» перед Банком составляет 29247818 рублей 61 копейка.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в общей сумме 29247818 рублей 61 копейка и расходы по оплате госпошлины; обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ОАО «Трудовик»:

- предоставленное в залог по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от 08.06.2007 года:

установив начальную продажную цену указанного имущества;

- предоставленное в залог по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от 02.08.2007 года:

установив начальную продажную цену указанного имущества;

- предоставленное в залог по договору № от 11.07.2007 года о залоге транспортных средств:

установив начальную продажную цену указанного имущества;

- предоставленное в залог по договору № от 11.07.2007 года о залоге оборудования:

установив начальную продажную цену указанного имущества;

- предоставленное в залог по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) с последующей ипотекой:

·        животноводческий комплекс (коровник № 1, доильный зал, молочный блок, коровник № 2), имеющий следующие характеристики: адрес объекта – <адрес>; инвентарный номер – №; условный номер – №; назначение – используется по назначению; этажность – один этаж; год ввода в эксплуатацию – 1979 год; общая площадь застройки по наружному обмеру – 7631 кв.м; регистрационный номер №;

·        земельный участок, на котором расположен животноводческий комплекс (коровник № 1, доильный зал, молочный блок, коровник № 2), где находится закладываемое нежилое помещение, имеющего следующие характеристики: кадастровый номер - №; категория – земли с/х назначений; площадь – 70 530 (Семьдесят тысяч пятьсот тридцать) кв.м; вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания производственного здания; местоположение – участок находится примерно в 450,00 м по направлению на юго-запад от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>;

установив начальную продажную цену указанного имущества;

- предоставленное в залог по договору № от 10.10.2006 года о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, в редакции дополнительного соглашения № от 18.05.2010 года:

установив начальную продажную цену указанного имущества;

- предоставленное в залог по договору № от 27.10.2006 года о залоге транспортных средств:

установив начальную продажную цену указанного имущества;

- предоставленное в залог по договору № от 28.12.2006 года о залоге оборудования:

установив начальную продажную цену указанного имущества.

В судебном заседании, состоявшемся 27.04.2011 года представитель истца по доверенности Тулова В.А. требования уточнила, просила с ответчиков в солидарном порядке задолженность в общей сумме 29247818 рублей 61 копейка и расходы по оплате госпошлины; обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ОАО «Трудовик»:

- предоставленное в залог по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от 02.08.2007 года:

- - предоставленное в залог по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге транспортных средств:

- предоставленное в залог по договору № от 11.07.2007 года о залоге оборудования:

- предоставленное в залог по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) с последующей ипотекой:

·        животноводческий комплекс (коровник № 1, доильный зал, молочный блок, коровник № 2), имеющий следующие характеристики: адрес объекта – <адрес>; инвентарный номер – №; условный номер – №; назначение – используется по назначению; этажность – один этаж; год ввода в эксплуатацию – 1979 год; общая площадь застройки по наружному обмеру – 7631 кв.м; регистрационный номер №, установить начальную продажную цену 21092 372 рубля 88 копеек.

·        земельный участок, на котором расположен животноводческий комплекс (коровник № 1, доильный зал, молочный блок, коровник № 2), где находится закладываемое нежилое помещение, имеющего следующие характеристики: кадастровый номер - №; категория – земли с/х назначений; площадь – 70 530 (Семьдесят тысяч пятьсот тридцать) кв.м; вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания производственного здания; местоположение – участок находится примерно в 450,00 м по направлению на юго-запад от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>;установив начальную продажную цену 261000 рубль.

- предоставленное в залог по договору № от 10.10.2006 года о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, в редакции дополнительного соглашения № от 18.05.2010 года:

- предоставленное в залог по договору № от 27.10.2006 года о залоге транспортных средств:

- предоставленное в залог по договору № от 28.12.2006 года о залоге оборудования:

Ответчики ОАО «Трудовик», Бочанков А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки суду не известна, а их представитель ОАО «Трудовик», Бочанков А.В. по доверенности Маслова Т.Н. с иском не согласна, поскольку в условия договора № об открытии кредитной линии неоднократно вносились изменения без согласия Бочанкова А.В. как поручителя, что повлекло для него неблагоприятные последствия в виде увеличения ответственности. ОАО «Трудовик» были расторгнуты договоры поручительства с А., П., К. а в залог ответчику Бочанкову А.В. было передано недвижимое имущество для обеспечения обязательство по еще одному договору об открытии кредитной линии от 02.09.2009 года, что также влечет увеличение ответственности Бочанкова А.В.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что 08.06.2007 года между ОАО «Россельхозбанк» и ОАО «Трудовик» был заключен договор № об открытии кредитной линии, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в сумме 16 000 000 рублей под 14% годовых на срок по 20.05.2015 года. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены: договоры залога недвижимого имущества от 08.06.2007 года №, №, договор поручительства физического лица, заключенный 08.06.2007 года между Банком и Бочанковым А.В.

11.07.2007 года между кредитором и заемщиком был заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику были предоставлены денежные средства в размере 2502000 рублей под 15% годовых на срок по 21.05.2012 года. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены: договор залога транспортных средств от 11.07.2007 года №, договор залога оборудования от 11.07.2007 года № и договор поручительства физического лица, заключенный 11.07.2007 года между Банком и Бочанковым А.В.

02.09.2009 года между кредитором и заемщиком заключен договор № об открытии кредитной линии, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в сумме 12 600 000 рублей под 17% годовых на срок по 17.08.2017 года. В обеспечение исполнения обязательств по договору были заключены: договор залога недвижимого имущества от 02.09.2009 года № и договор поручительства физического лица №, заключенный 02.09.2009 года между Банком и Бочанковым А.В.

10.10.2006 года между кредитором и заемщиком был заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику были предоставлены денежные средства в размере 1 300000 рублей под 16% годовых на срок по 10.09.2011 года. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены: договор залога сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету от 10.10.2006 года № и договор поручительства физического лица, заключенный 10.10.2006 года между Банком и Бочанковым А.В.

27.10.2006 года между кредитором и заемщиком заключен договор № об открытии кредитной линии, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в сумме 2 374 000 рублей под 16% годовых на срок по 15.09.2011 года. В обеспечение исполнения обязательств по договору были заключены: договор залога транспортного средства № от 27.10.2006 года, договор залога оборудования № от 28.12.2006 года и договор поручительства физического лица №, заключенный 15.06.2009 года между Банком и Бочанковым А.В. Свои обязательства по вышеуказанным договорам заемщик исполнял ненадлежащим образом. Общая задолженность ОАО «Трудовик» перед Банком составляет 29247818 рублей 61 копейка.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст.363, 323 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Однако кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст.ст. 361, 362 ГК РФ поручитель солидарно с заемщиком отвечает перед банком за исполнение обязательств по кредитному договору в том же объеме

В соответствии со ст.ст. 811, 819 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, в случае, если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты.

В соответствии с п. 6.1 договора залога, обращение взыскания на предмет залога для удовлетворения требований залогодержателя производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком каких-либо обязательств по кредитному договору.

В силу ч.1 ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст. 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.

Часть. 1 ст. 28.1 ФЗ РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге» предусматривает реализацию (продажу) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

На основании ч. 10 ст. 28.1 ФЗ РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке).

Суд соглашается с представленным истцом отчетом по определению рыночной стоимости заложенного имущества в виде земельных участков.

Согласно заключению эксперта №, проведенного на основании определения Вологодского городского суда от 09.02.2011 года рыночная стоимость без НДС животноводческого комплекса, общей площадью 7206, 9 кв.м. – 21092372 рубля 88 копеек, здания кормоцеха, общей площадью 1104,8 кв.м.- 3190677 рублей 97 копеек, здания котельной, общей площадью 211,7 кв. м.- 683050 рублей 85 копеек, здания родильного отделения на 108 коров, общей площадью 1211,9 кв. м. – 3182203 рубля 39 копеек. Рыночная стоимость земельного участка для эксплуатации объектов сельскохозяйственного производства, площадью 70530 кв. м. 261000 рубль, рыночная стоимость сельскохозяйственной техники: трактора Беларус -1523 с ПНУ и ВОМ 1188983 рубля 05 копеек косилки с центральной тяговой штангой FC 353GC – 732203 рубля 39 копеек, косилки Z015 (KDP-390) – 177966 рублей 10 копеек, прицепа самосвального НЕФАЗ 8560- 219491 рубль 53 копейки, плуга оборотного HUAPD%+1 – 244915 рублей 25 копеек, сеялки зерновой POLONEZ4 259322 рубля 03 копейки, почвоперерабатывающего посевного агрегата MARS 203389 рублей 83 копейки.

Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, суд считает, что допущенные нарушения ответчиками условий кредитного договора являются существенными и достаточными основаниями для взыскания задолженности:

по Договору № об открытии кредитной линии от 08.06.2007 остаток просроченной задолженности по кредиту (основному долгу) – 271 200 рублей, остаток задолженности по кредиту (основному долгу) – 14915200 рублей, остаток задолженности по процентам – 1662 397 рублей 14 копеек;

по Кредитному договору от 11.07.2007 № остаток просроченной задолженности по кредиту (основному долгу) – 52 125 рублей, остаток задолженности по кредиту (основному долгу) – 900375 рублей, остаток задолженности по процентам – 143715 рублей 06 копеек;

по Договору № об открытии кредитной линии от 02.09.2009 остаток задолженности по кредиту (основному долгу) – 8996 644 рубля, остаток задолженности по процентам – 1219 353 рубля 36 копеек, остаток задолженности по неустойке (пеням) – 42 203 рубля 71 копейка;

по Кредитному договору от 10.10.2006 № остаток просроченной задолженности по кредиту (основному долгу) – 53 000 рублей, остаток задолженности по кредиту (основному долгу) – 266 500 рублей, остаток задолженности по процентам – 53 434 рубля 33 копейки;

по Договору № об открытии кредитной линии от 27.10.2006 остаток просроченной задолженности по кредиту (основному долгу) – 100000 рублей, остаток задолженности по кредиту (основному долгу) – 474 000 рублей, остаток задолженности по процентам – 97 671 рубль 01 копейка;

На основании ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 60 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.309, 310, 323, 333, 334, 348, 363, 361, 362, 811 ГК РФ, ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с открытого акционерного общества «Трудовик», Бочанкова А.В. в пользу открытого акционерного общества «Россельхозбанк» задолженность:

по Договору № об открытии кредитной линии от 08.06.2007 остаток просроченной задолженности по кредиту (основному долгу) – 271 200 рублей, остаток задолженности по кредиту (основному долгу) – 14915200 рублей, остаток задолженности по процентам – 1662 397 рублей 14 копеек;

по Кредитному договору от 11.07.2007 № остаток просроченной задолженности по кредиту (основному долгу) – 52 125 рублей, остаток задолженности по кредиту (основному долгу) – 900375 рублей, остаток задолженности по процентам – 143715 рублей 06 копеек;

по Договору № об открытии кредитной линии от 02.09.2009 остаток задолженности по кредиту (основному долгу) – 8996 644 рубля, остаток задолженности по процентам – 1219 353 рубля 36 копеек, остаток задолженности по неустойке (пеням) – 42 203 рубля 71 копейка;

по Кредитному договору от 10.10.2006 № остаток просроченной задолженности по кредиту (основному долгу) – 53 000 рублей, остаток задолженности по кредиту (основному долгу) – 266 500 рублей, остаток задолженности по процентам – 53 434 рубля 33 копейки;

по Договору № об открытии кредитной линии от 27.10.2006 остаток просроченной задолженности по кредиту (основному долгу) – 100000 рублей, остаток задолженности по кредиту (основному долгу) – 474 000 рублей, остаток задолженности по процентам – 97 671 рубль 01 копейка;

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее на праве собственности ОАО «Трудовик»:

- предоставленное в залог по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от 02.08.2007 года:

- - предоставленное в залог по договору № от 11.07.2007 года о залоге транспортных средств:

- предоставленное в залог по договору № от 11.07.2007 года о залоге оборудования:

- предоставленное в залог по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) с последующей ипотекой:

·        животноводческий комплекс (коровник № 1, доильный зал, молочный блок, коровник № 2), имеющий следующие характеристики: адрес объекта – <адрес>; инвентарный номер – №; условный номер – №; назначение – используется по назначению; этажность – один этаж; год ввода в эксплуатацию – 1979 год; общая площадь застройки по наружному обмеру – 7631 кв.м; регистрационный номер №, установить начальную продажную цену 21092 372 рубля 88 копеек.

·        земельный участок, на котором расположен животноводческий комплекс (коровник № 1, доильный зал, молочный блок, коровник № 2), где находится закладываемое нежилое помещение, имеющего следующие характеристики: кадастровый номер - №; категория – земли с/х назначений; площадь – 70 530 (Семьдесят тысяч пятьсот тридцать) кв.м; вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания производственного здания; местоположение – участок находится примерно в 450,00 м по направлению на юго-запад от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>;установив начальную продажную цену 261000 рубль.

- предоставленное в залог по договору № от 10.10.2006 года о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, в редакции дополнительного соглашения № от 18.05.2010 года:

- предоставленное в залог по договору № от 27.10.2006 года о залоге транспортных средств:

- предоставленное в залог по договору № от 28.12.2006 года о залоге оборудования:

Взыскать солидарно с открытого акционерного общества «Трудовыик», Бочанкова А.В. в пользу открытого акционерного общества «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья И.М. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2011г.