Дело № 2 –1630/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Мельниковой,

при секретаре И.П. Селяниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой О.Н., Крылова Д.А. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилья,

у с т а н о в и л :

Крылова О.Н., Крылов Д.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Вологды, мотивируя тем, что на основании договора социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу, <адрес>. Договор социального найма заключен на основании ордера № от 12.01.2001, ордера № от 10.09.2001. С 09.08.2001 они состоят на учете по предоставлению жилой площади. Общая площадь занимаемого ими жилого помещения составляет 25,7 кв.м. По результатам обследования межведомственной комиссией по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологды дом <адрес> признан непригодным для проживания. Уведомлением от 13.03.2008 № они поставлены в известность о том, что их семья включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, с 17.12.2007. Иного пригодного для проживания жилого помещения, принадлежащего им на законном основании, они не имеют. Иное благоустроенное жилое помещение им не предоставлено.

Просит суд обязать Администрацию г. Вологды предоставить Крыловой О.Н., Крылову Д.А. благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, вне очереди.

В судебном заседании истец Крылова О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Истец Крылов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Моисеева А.А. суду пояснила, что истцам должно быть предоставлено вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим нормам, по норме предоставления. Оснований предоставлять аналогичное по площади жилое помещение не имеется.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Крылова О.Н., Крылов Д.А. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика от 24.11.2010, договор социального найма с ними заключен на основании ордеров № от 12.01.2001, № от 10.09.2001.

В соответствии с заключением Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологды № от 17.12.2007 жилой дом по адресу: <адрес> отнесен в категории непригодных для проживания и не подлежащих ремонту или реконструкции.

В соответствии с постановлением Администрации г. Вологды от 12.03.2008 № 1074 «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» Крылова О.Н. включена в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно справке ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» № от 24.11.2010, за Крыловой О.Н., Крыловым Д.А. права собственности на недвижимое имущество в г. Вологде не регистрировались (л.д.11). Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ВО № от 24.11.2010, № от 19.11.2010 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Крыловой О.Н., Крылова Д.А. на объекты недвижимого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (в ред. от 30.11.2010).

Положения части 1 статьи 89 ЖК РФ распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и возникшие с 1 января 2009 года (часть 5 статьи 9 Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ).

В силу ст. 16 ФЗ от 21.07.2007 №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать, в частности: перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. При этом многоквартирные дома, признанные с 1 января 2007 года до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, могут быть включены в эту региональную адресную программу только в случае отсутствия на территории муниципального образования, претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, либо в случаях, если все такие многоквартирные дома, расположенные на территории данного муниципального образования, включены в эту региональную адресную программу и (или) если правовыми актами данного муниципального образования либо субъекта Российской Федерации предусмотрено финансирование переселения граждан из таких многоквартирных домов за счет бюджетных средств и (или) иных источников.

Сведений о том, что дом <адрес> включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, суду не представлено.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 57, 86, 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Крыловой О.Н., Крылову Д.А. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд.

<данные изъяты>

Судья Л.Н. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2011