Дело № 2-1725/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.

при секретаре Подольской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Французова В.В. к ООО «ВладиСтрой» о взыскании пени за задержку сдачи квартиры,

установил:

Французов В.В. обратился в суд с иском к ООО «ВладиСтрой» о взыскании пени за задержку сдачи квартиры, мотивируя требования тем, что между ООО «ВладиСтрой» и ООО «С» был заключен письменный договор № участия в долевом строительстве объекта по адресу: <адрес> от 29 января 2007 года. Объектом долевого участия в строительстве является двухкомнатная квартира №. Цена данного договора 1705550 руб.

Между ООО «С» и Французовым В.В. был заключен договор уступки права требования (цессии) от 06 февраля 2009 года по договору №, согласно которому к цессионарию переходит в полном объеме право требования по договору № участия в долевом строительстве объекта по адресу: <адрес>, заключенному 29 января 2007 года. Французовым В.В. были выполнены все условия договора уступки права требования, общая сумма, внесенная истцом в оплату квартиры <адрес>, составила 1984000 руб.

Согласно пп.3.1.2.договора срок сдачи в эксплуатацию не позднее 30 июня 2009 года. Квартира была сдана и подписан акт приема передачи только 24 декабря 2010 года. Таким образом, ООО «ВладиСтрой» нарушил условия договора № от 29.01.2007 в части срока сдачи квартиры. Никаких соглашений о переносе срока сдачи квартиры истец не подписывал. Истец обращался с претензией о взыскании неустойки в ООО «ВладиСтрой», на которую получил отказ.

Просил суд взыскать с ответчика пени за задержку сдачи квартиры на основании пп. 5.4. договора участия в долевом строительстве за период с 01 июля 2009 года по 23 декабря 2010 года в размере 624563 рубля 20 копеек.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил о том, что квартира ему передана 24 декабря 2010 года.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. От конкурсного управляющего ООО «ВладиСтрой» поступило ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения. В обоснование ходатайства указано о том, что решением Арбитражного суда Вологодской области ООО «ВладиСтрой» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства. Исковые требования Французова В.В. могут быть рассмотрены исключительно в рамках дела о несостоятельности.

Истец просил рассмотреть данное дело в Вологодском городском суде.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Установлено, что решением Арбитражного суда Вологодской области от 17 декабря 2010 года по делу № ООО «ВладиСтрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Согласно статьи 4 Федерального закона № 127-ФЗ от 26 октября 2020 года «О несостоятельности (банкротстве)» состав и размер денежных обязательств, которые должник обязан уплатить кредитору по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации и обязательных платежей (налоги, сборы, и иные обязательные взносы, уплачиваемые в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации), возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления и до принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату введения каждой процедуры, применяемой в деле о банкротстве и следующей после наступления срока исполнения соответствующего обязательства.

Согласно пункта 1 статьи 5 указанного закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Поскольку требования истца возникли до принятия заявления о признании ООО «ВладиСтрой» банкротом и введения процедуры конкурсного производства, данные требования должны рассматриваться в рамках дела о банкротстве Арбитражным судом Вологодской области.

Таким образом, гражданское дело по исковому заявлению Французова В.В. к ООО «ВладиСтрой» о взыскании пени за задержку сдачи квартиры подведомственно Арбитражному суду Вологодской области, в связи с чем производство по данному делу подлежит прекращению. Оснований для оставления искового заявления без рассмотрения суд не усматривает.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст.134, ст. ст. 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Французова В.В. к ООО «ВладиСтрой» о взыскании пени за задержку сдачи квартиры прекратить.

Разъяснить сторонам о том, что исковое заявление может быть рассмотрено в Арбитражном суде Вологодской области (г.Вологда, ул.Герцена, д.1-а).

На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.