ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда 16 февраля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кондрашихина В.Н.,

при секретаре Падченко И.П.,

с участием представителя истца Федотовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Вологодской области к Чан Т.Т. об обеспечении доступа в квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что согласно обращения жителей дома <адрес> по поводу низкой температуры воздуха в квартирах, сотрудник ГЖИ уполномочена провести по данному дому внеплановое мероприятие по государственному контролю соблюдения требований ЖК РФ и Правил пользования жилыми помещениями. Уведомление о проведении мероприятия собственником квартиры <адрес> Чан Т.Т. получено, однако доступ в жилое помещение не обеспечен. В отношении ответчика возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.4 КоАП РФ за воспрепятствование должностному лицу инспекции в осуществлении своих полномочий. Просит обязать ответчика осуществить доступ должностных лиц ГЖИ ВО в квартиру <адрес> для проведения мероприятия по государственному контролю за соблюдением требований ЖК РФ и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил пользования жилимы помещениями.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Представитель истца настаивал на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании обращения, поступившего из ООО «У», по вопросу перепланировки и переоборудования системы отопления в квартире <адрес>, в отношении собственника жилого помещения Чан Т.Т., распоряжением начальника ГЖИ от 29 декабря 2010 года была назначена проверка.

Согласно ч.1 ст.1 Постановления Правительства РФ от 26.09.1994 N 1086 "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации", главной задачей государственной жилищной инспекции в Российской Федерации является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 26.09.1994 N 1086 "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации", органы государственной жилищной инспекции имеют право проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений.

Согласно 1.2. Постановления Правительства Вологодской области от 24.05.2010 N 592 "Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Вологодской области", государственная жилищная инспекция Вологодской области является органом исполнительной государственной власти области, осуществляющим региональный государственный контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и юридических лиц в жилищной сфере на территории Вологодской области, и входит в систему органов государственной жилищной инспекции Российской Федерации.

Согласно п. 3.1.1. Постановления Правительства Вологодской области от 24.05.2010 N 592 "Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Вологодской области", инспекция осуществляет региональный государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Согласно п. 3.2.20. Постановления Правительства Вологодской области от 24.05.2010 N 592 "Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Вологодской области", инспекция осуществляет контроль в установленной сфере деятельности в отношении физических лиц и органов местного самоуправления в соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года N 1086.

Судом установлено, что из-за переоборудования системы отопления в квартире <адрес>, поступают жалобы от жителей дома на низкую температуру воздуха в квартирах.

Судом установлено, что 30 декабря 2010 года Чан Т.Т. было направлено уведомление, которое он получил 08 января 2011 года, о том, что 18 января 2011 года будут проводится мероприятия по государственному контролю за соблюдением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда по адресу: <адрес>.

На основании акта проверки от 18 января 2011 года установлено, что доступ в квартиру № Чан Т.Т. не обеспечил, поэтому в отношении ответчика возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.4 КоАП РФ, за воспрепятствование должностному лицу инспекции в осуществлении своих полномочий, материалы направлены мировому судье.

На основании выше установленных фактов и приведенных норм закона, суд считает, что иск ГЖИ Вологодской области следует удовлетворить, поскольку без обеспечения доступа в жилое помещение невозможно установить существуют ли нарушения Правил пользования жилыми помещениями ответчиком, проведены ли ответчиком работы по перепланировке и переоборудованию жилого помещения.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Чан Т.Т. осуществить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в квартиру <адрес> для проведения мероприятия по государственному контролю за соблюдением требований ЖК РФ и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил пользования жилимы помещениями.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Кондрашихин

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2011 года.