Дело № 2-1792/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой О.О. и Емельянова А.О. к МАУ «Управление городского хозяйства г.Вологды» о перезаключении договора на оказание коммунальных услуг,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, мотивируя тем, что являются собственниками по 1/7 квартиры общей площадью 85,5 кв. м., находящейся по адресу <адрес>. Также в квартире прописаны Е., Осиновская М.О., М., Н., Р.. Они пользуются общедолевым имуществом, так как каждый из них занимает определенное помещение. Все коммунальные услуги оплачивают истцы, хотя фактически там не проживают. Осиновская М.О. плату за коммунальные услуги не вносит, в связи с чем накопился долг. В МАУ «Управление жилищного хозяйства г. Вологды» ими было подано заявление о разделении счетов между дольщиками. МАУ «Управление жилищного хозяйства г. Вологды» отказалось принимать данное заявление, ссылаясь на то, что такие дела решаются только в суде.

Просят суд определить порядок внесения платы за коммунальные услуги и обязать МАУ «Управление жилищного хозяйства» оформить счета для каждого собственника общей долевой собственности в следующем порядке: отдельно для Емельяновой О.О. и Е. (ДД.ММ.ГГГГ рождения), (плательщиком в счете указывать Емельянову О.О.); отдельно на Осиновскую М.О., М. (ДД.ММ.ГГГГ рождения), Н. (ДД.ММ.ГГГГ рождения) (плательщиком в счете указывать Осиновскую М.О.); отдельно на Емельянова А.О., Р. (ДД.ММ.ГГГГ рождения) (плательщиком в счете указывать Емельянова А.О.). Взыскать с МАУ «Управление жилищного хозяйства г. Вологды» судебные издержки: услуги юриста 500 рублей и госпошлина 200 руб.

В судебном заседании 17.02.2011 года истцы исковые требования увеличили, просили суд определить порядок пользования жилым помещением и внесения платы за коммунальные услуги и обязать МАУ «Управление жилищного хозяйства» оформить счета для каждого собственника общей долевой собственности в следующем порядке: отдельно для Емельяновой О.О. и Е. (ДД.ММ.ГГГГ рождения), (плательщиком в счете указывать Емельянову О.О.) на 28,6 кв.м из расчета: за комнату, обозначенную на плане № площадью 19,2 кв.м и пропорционально за общую площадь 9,4 кв.м; отдельно на Осиновскую М.О., М. (ДД.ММ.ГГГГ рождения), Н. (ДД.ММ.ГГГГ рождения) (плательщиком в счете указывать Осиновскую М.О.) на 32,9 кв.м из расчета: за комнаты, обозначенные на плане № площадью 8,4 кв.м и № площадью 10 кв.м и пропорционально за общую площадь 14,5 кв.м; отдельно на Емельянова А.О., Р. (ДД.ММ.ГГГГ рождения) (плательщиком в счете указывать Емельянова А.О.) на 24,0 кв.м из расчета: за комнату, обозначенную на плане № площадью 11,8 кв.м и пропорционально за общую площадь 12,2 кв.м. Взыскать с МАУ «Управление жилищного хозяйства г. Вологды» судебные издержки: услуги юриста 500 рублей и госпошлина 200 рублей.

В судебном заседании 11.04.2011 года истцы исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания судебных расходов, в остальной части исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Осиновская М.О. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Установлено, что Емельянову А.О., Р., Е., Емельяновой О.О., Осиновской М.О., М., Н. принадлежит каждому 1/7 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № номера соответственно №, №, №, №, №, №, № от 27.05.2010 года.

Указанные лица зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом №.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, также закреплена обязанность собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ).

При отсутствии возможности передачи каждому участнику общей собственности на приватизируемое жилое помещение принадлежащей ему доли суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

На основании изложенного и отсутствии возражении со стороны всех участников процесса, суд полагает возможным исковые требования в части определения порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

В части взыскания судебных издержек в общей сумме 700 рублей суд считает необходимым отказать, поскольку суду не представлено доказательств того, что истцы обращались в МАУ «Управление городского хозяйства» с вышеуказанными требованиями и получили отказ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Емельяновой О.О. и Емельянова А.О. удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>: передать в пользование Емельяновой О.О. и Е. комнату площадью 19,2 кв. м, обозначенную на плане №; Емельянову А.О. и Р. комнату площадью 11,8 кв.м, обозначенную на плане №; Осиновской М.О., М., Н. комнаты площадью 8,4 кв.м, 10 кв.м, обозначенные на плане №.

Обязать Муниципальное автономное учреждение «Управление городского хозяйства города Вологды» выставлять раздельные счета на оплату жилья и коммунальных услуг за квартиру <адрес> на имя Емельяновой О.О. из расчета 28,6 кв.м: за комнату площадью 19,2 кв.м и за общую площадь 9,4 кв.м; на имя Емельянова А.О. - 24 кв.м: за комнату 11,8 кв.м и за общую площадь 12,2 кв.м; на имя Осиновской М.О. - 32,9 кв.м: за комнаты площадью 18,4 кв.м и за общую площадь 12.2 кв.м.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья: О.Н. Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2011 года