Дело № 2-1548/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вологда « 12 » апреля 2011г. Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Давыдовой О.Н., при секретаре Шпиляевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труктанова М.Л. к Администрации г.Вологды об исправлении кадастровой ошибки, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что решением Вологодского городского суда от 18 ноября 2009 года признано его право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 470 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и прекращено право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 470/732 долей в праве общей долевой собственности Труктанова М.Л., расположенный по адресу: <адрес>. Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области для осуществления государственной регистрации. Уведомлением от 10.06.2010 г. № ему сообщено о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что на запрос от 03.06.2010 г. № ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Вологодской области не представлен кадастровый паспорт земельного участка площадью 470 кв.м. 5 августа 2010 года истец обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Вологодской области с заявлением, в котором просил выдать новый кадастровый паспорт с учетом внесенных в государственный кадастр недвижимости изменений. 09 сентября 2010 года истец получил письмо от ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Вологодской области, которым ему отказано в выдаче нового кадастрового паспорта. Мотивирован отказ тем, что постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом для осуществления такого учета документов. Кроме того, разъяснено, что воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой и подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Просит суд признать кадастровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости общую долевую собственность на земельный участок с кадастровым номером № площадью 470/732 долей в праве общей долевой собственности Труктанова М.Л., расположенный по адресу: <адрес>. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости: аннулировать запись об общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 470/732 долей в праве общей долевой собственности Труктанова М.Л., расположенный по адресу: <адрес> и заменить на право собственности Труктанова М.Л. на земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 470 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании 07.04.2011 года представитель истца по ордеру Першина А.В. исковые требования уточнила, просила суд признать кадастровой ошибкой площадь 732 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о котором воспроизведены в государственном кадастре недвижимости на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству по городу Вологде и Вологодскому району 15 марта 2004 года. Считать площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> равной 470 кв.м. В решении указать, что данное решение является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения по площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании 12.04.2011 года представитель истца по ордеру Першина А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г.Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна. Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна. В материалах дела имеется его отзыв, согласно которому он просил в удовлетворении иска отказать. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Стрекалова Л.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась по основаниям, изложенным в отзыве. Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: Решением Вологодского городского суда от 18.11.2009 года признано право собственности Труктанова М.Л. на земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 470 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; прекращено право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 470/732 долей в праве общей долевой собственности Труктанова М.Л., расположенный по адресу: <адрес>. Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области для осуществления государственной регистрации, в соответствии с решением суда. Получил уведомление от 10.06.2010 г. № о приостановлении государственной регистрации до 09.07.2010 года, из которого следует, что на регистрацию не представлен кадастровый паспорт земельного участка площадью 470 кв.м., в связи с чем, регистратором направлен запрос в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Вологодской области с просьбой направить в адрес Управления Росреестра данный кадастровый паспорт. 05 августа 2010 года истец обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Вологодской области с заявлением, в котором просил выдать новый кадастровый паспорт с учетом внесенных в государственный кадастр недвижимости изменений. Письмом от 09 сентября 2010 года истцу было разъяснено, что в решении Вологодского городского суда от 18.11.2009 года не указано, какие изменения необходимо внести в сведения государственного кадастра недвижимости, в связи с чем, не представляется возможным внести изменения, не определенные решением суда. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Вологодской области не осуществляет функций по государственной регистрации прав. Разъяснено, что в решении суда речь идет о признании за истцом права собственности и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и предложено обратиться для регистрации права в Управление Росреестра по Вологодской области. Согласно сведениям, представленным УФРС по Вологодской области, Б. решением администрации г. Вологды от 25.01.1994 № был предоставлен земельный участок площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного решения Комитетом по земельным ресурсам г. Вологды Б. было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 25.02.1994 №. Данное свидетельство выдано по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177. Указанными свидетельствами удостоверялось право собственности на землю. После смерти Б. право собственности на вышеуказанный земельный участок перешло в порядке наследования к А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом по нотариальном округу г. Вологда Т. 05.12.2000 за реестровым №. В 2000 году частным предпринимателем З. на основании постановления Администрации города Вологды от 05.10.1993 № 1875 «О проведении инвентаризации городских земель» выполнен комплекс работ по инвентаризации земель г. Вологда в квартале №. Основные требования, содержание и порядок выполнения работ при инвентаризации земель городов и поселков были определены Временным руководством по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденным председателем Роскомзема 17 мая 1993 года. В соответствии с указанным Руководством по инвентаризации основными задачами проведения инвентаризации земель населенных пунктов являлись выявление всех землепользователей (землевладельцев) с фиксацией сложившихся границ занимаемых участков; установление границ землепользований (землевладений). Непосредственная организация и руководство работами по проведению инвентаризации земель населенных пунктов в соответствии с законодательством возлагалось на администрации городов и городские комитеты по земельным ресурсам и землеустройству. Городские комитеты по земельным ресурсам и землеустройству осуществляли рассмотрение материалов по итогам инвентаризации земель по каждому кварталу и представление их на утверждение администрации города, а администрации городов утверждали результаты законченной инвентаризации земель по кварталам и массивам. Администрации районов, городов принимали соответствующие постановления о проведении инвентаризации земель населенных пунктов; утверждали результаты законченной инвентаризации земель по кварталам и массивам; согласовывали результаты инвентаризации в целом и представляли их на утверждение. Районные, городские комитеты по земельным ресурсам и землеустройству осуществляли организацию контроля и приемку работ у подрядчика; рассмотрение материалов по итогам инвентаризации земель по каждому законченному кварталу, массиву, по городу, поселку в целом и представление их на утверждение администрации города, района, поселка. В настоящее время Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Вологды ликвидирован. Непосредственное проведение работ по инвентаризации земель населенных пунктов осуществлялось подрядчиками на основании заключаемых с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству договорами. Подрядчик нес полную ответственность за качество выполненных работ. Инвентаризация внутри квартала начиналась с составления списка всех землепользователей (землевладельцев). По каждому кварталу (массиву) формировалось землеустроительное дело. В Государственном фонде данных Управления хранятся технический отчет по проведению инвентаризации земель г. Вологды в квартале № и землеустроительное дело по участку №, составленные при проведении инвентаризации земель г. Вологды (копии из материалов инвентаризации прилагаются). Указанные материалы инвентаризации свидетельствуют о том, что земельный участок по адресу: <адрес>, во время инвентаризации исполнителем работ был сформирован в общей площади и в общих границах без учета права собственности каждого правообладателя, а именно Б. и О. Данный факт установлен также решением Вологодского городского суда от 18.11.2009 по делу №. Однако, по сведениям государственного кадастра недвижимости, по адресу: <адрес> имеются два объекта недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью 235 кв.м., принадлежащий на праве собственности О.; земельный участок с кадастровым номером № площадью 732 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, из которой 470/732 доли принадлежит Труктанову M.JI. Сведений о других дольщиках в праве общей собственности на данный земельный участок в ГКН нет. В государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе о площади 732 кв.м., были внесены на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по г. Вологде и Вологодскому район 15.03.2004. В указанный перечень сведения о земельном участке были внесены в соответствии с землеустроительным делом земельного участка №. Судом установлено, что при проведении инвентаризации земель г. Вологды была допущена ошибка в площади земельного участка с кадастровым номером № (732 кв.м.). Данная ошибка на основании материалов инвентаризации была допущена также в перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденном руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по г. Вологде и Вологодскому район 15.03.2004, и, как следствие, воспроизведена на основании указанного перечня в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №. В соответствии со ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Труктанова М.Л. удовлетворить. Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельному участку в границах кадастрового квартала № с кадастровым номером № площадью 732 кв.м. Считать площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, равной 470 кв.м. Решение суда является основанием для внесения в сведения государственного кадастра недвижимости сведения по площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 суток со дня получения копии решения. Судья: О.Н.Давыдова Мотивированное решение изготовлено 15.04.2011 года.