ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Парфенюк О.В.

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власовой З.А. к Чистяковой Ю.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А., о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Власова З.А. обратилась в суд с иском, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По просьбе племянника – К. истец в 2003 году зарегистрировала в указанном жилом помещении его (К.), гражданскую жену племянника – Чистякову Ю.П. и их дочь – А. В 2006 году гражданский брак между К. и Чистяковой Ю.П. распался. В декабре 2006 года Чистякова Ю.П. вместе с дочерью А. выехали из г.Вологды в <адрес>. С тех пор они проживают с родителями Чистяковой Ю.П. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. По требованию истца К. снялся с регистрационного учета в квартире Власовой З.А. Чистякова Ю.П. с дочерью отказалась выписаться из квартиры. На протяжении четырех лет ответчик с дочерью не проживают в квартире истца, не оплачивают коммунальные услуги. Истец намерена продать спорное жилое помещение и приобрести однокомнатную квартиру. Просила суд вынести решение о признании утратившими право пользование жилым помещением Чистяковой Ю.П. и А.

В дальнейшем истец требования уточнила, о чем представила письменное заявление от 16 декабря 2010 года. Просила суд на основании ст.ст. 30, 35 ЖК РФ признать Чистякову Ю.П. и А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета Чистяковой Ю.П. и А. по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования, с учетом заявления об уточнении исковых требований от 16 декабря 2010 года, поддержала, просила удовлетворить. Пояснила о том, что с момента предъявления иска ответчик с дочерью проживают в <адрес>, в г.Вологду не приезжали. Ответчик не предъявляла какие-либо претензии на квартиру.

Ответчик Чистякова Ю.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление от 28 декабря 2010 года, в котором указала о том, что она дает согласие на расторжение договора о регистрации ее проживания по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 10 февраля 2003 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 29 сентября 2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 01 ноября 2005 года серии №.

В указанной квартире с 26 февраля 2003 года до настоящего времени зарегистрированы Чистякова Ю.П. и несовершеннолетняя А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается лицевым счетом ООО <данные изъяты>. Отец А. – К. снят с регистрационного учета по указанному адресу 12 октября 2010 года.

Ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик Чистякова Ю.П. и ее несовершеннолетняя дочь А. отсутствуют в спорном жилом помещении длительный промежуток времени, не имеют намерения в нем проживать и пользоваться им, ответчик мер к вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, хотя препятствий к ее проживанию и проживанию ее дочери в указанном жилом помещении никто не чинил, что следует из объяснений истца, показаний свидетелей У. и К., оснований не доверять которым у суда не имеется, а также из материалов дела. Однако с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчик с дочерью не снялись. Причину отсутствия ответчика и ее дочери в месте постоянной регистрации нельзя признать уважительной.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт регистрации ответчика и ее дочери в принадлежащей истцу квартире не создает каких-либо прав ответчика и ее ребенка на указанную квартиру.

На основании изложенного, суд полагает, что имеются основания для признания ответчика и несовершеннолетней А. прекратившими права пользования данным жилым помещением.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика и несовершеннолетней А. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах дела, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Чистякову Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и несовершеннолетнюю А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья О.В. Парфенюк

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.01.2011 года.