Дело № 2-3125/2011

г. Вологда 27 апреля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Задворной Л.Л.,

при секретаре Куверовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новожиловой Ю.В. к Князеву В.Г., закрытому акционерному обществу «Вологодский подшипниковый завод» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оформлении регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «ВПЗ» ей в марте 2009 года на основании решения жилищной комиссии была предоставлена комната <адрес>, где она и проживает. На момент вселения в данной комнате никто не проживал. Поскольку она зарегистрирована по адресу: <адрес>, а работает в г Вологде, по адресу: <адрес> несколько раз делала временную регистрацию. С марта 2009 года проживает по указанному адресу постоянно, каждый год делает временную регистрацию, коммунальные платежи платит ежемесячно. В 2009 году обращалась в жилищную комиссию в ЗАО «ВПЗ» для оформления постоянной регистрации по месту жительства, но получила отказ, поскольку в комнате постоянно зарегистрированы другие лица. Позднее узнала, что в комнате, где она проживает, зарегистрирован Князев В.Г. Учитывая, что Князев В.Г. освободил занимаемое жилое помещение, выехал в другое постоянное место жительства, она имеет право и обязана быть зарегистрирована по постоянному месту жительства.

Просит суд признать Князева В.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по Вологодской области снять Князева В.Г. с регистрационного учета по данному адресу. Обязать ЗАО «ВПЗ» предоставить необходимые документы в УФМС по Вологодской области для регистрации Новожиловой Ю.В. по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Новожилова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что в связи с отсутствием регистрации по месту постоянного жительства нарушаются ее права, как гражданина, а именно: избирательное право, право на получение кредитов в банке по месту жительства, право на медицинское обслуживание по месту жительства, вынуждена постоянно переоформлять временную регистрацию.

Ответчик Князев В.Г. не возражал относительно удовлетворения иска. Суду пояснил, что с 23.06.1999 г. зарегистрирован в комнате <адрес>, ранее там же была зарегистрирована и его мать – К.. В дальнейшем им была предоставлена другая комната – <адрес>, где они в настоящее время и проживают. Он остался зарегистрирован в комнате 122 в связи с тем, что в период с 2009 по 2010 годы находился в армии и его с регистрационного учета не сняли.

Представитель ответчика ЗАО «ВПЗ» по доверенности Онегина Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении в полном объёме. Представила письменный отзыв, согласно которому ЗАО «ВПЗ» не отказывало Е. в осуществлении процедуры постановки на регистрационный учёт по месту жительства. Считают, что истицей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, что является основанием для оставления заявления без рассмотрения. Кроме того, указали, что в связи с временным характером предоставления жилого помещения <адрес>, отсутствуют основания для признания проживания истицы постоянным, следовательно, для признания места их временного пребывания местом жительства. Считают, что действия ЗАО «ВПЗ» не могут быть рассмотрены как нарушающие жилищные права истца. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Согласно письменному заявлению просят рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Князева Н.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Новожиловой Ю.В. по договору коммерческого найма жилого помещения от 01.01.2011 года №, заключенного между истцом и ответчиком, была предоставлена комната <адрес>. Согласно иску Новожилова Ю.В. проживает в указанной комнате с марта 2009 года. Как пояснила представитель ответчика по доверенности Онегина Е.В. документов, подтверждающих проживание истицы с указанного периода в комнате нет, но не оспаривает, что она проживает с марта 2009 года в комнате в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «ВПЗ».

Согласно записям в трудовой книжке серии № Новожилова Ю.В. согласно приказу « № от 22.04.2008 года с 23 апреля 2008 года принята ведущим инженером в производство № в ЗАО «ВПЗ», 15.09.2008 года переведена в производственно – техническое управление ведущим инженером, 15 июля 2010 года переведена в производство № на должность мастера сбыта, где и работает по настоящее время.

Согласно справке № Новожилова Ю.В. проживает в комнате <адрес> (л.д. 10). Факт проживания Новожиловой Ю.В. по указанному месту жительства также подтвержден лицевым счетом квартиросъемщика № от 01.02.2010 года, где имеется ссылка на договор № от 01.02.2010 года. (л.д.8).

Согласно справке от 16.02.2011 года № ГП Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» на Новожилову Ю.В. право собственности на недвижимое имущество в г. Вологде не регистрировалось.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от 15.02.2011 года № в Управлении отсутствует информация о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимости у Новожиловой Ю.В.

Как следует из свидетельства №, выданного начальником ОУФМС России по Вологодской области Н., Новожилова Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в настоящее время по месту пребывания по адресу: <адрес> комната № с 06 апреля 2011 года по 30 ноября 2011 года.

Согласно справке ЗАО «ВПЗ» Князев В.Г. <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес> комната № с 23.06.1999 года, что также подтверждено отзывом на исковое заявление УФМС по Вологодской области от 16.03.2011 года №. Согласно справке ЗАО «ВПЗ» от 25.03.2011 года № Князев В.Г. работает в ЗАО «ВПЗ» шлифовщиком с 26.01.2011 года по настоящее время.

Установлено, что Князев В.Г. в спорном жилом помещении не проживает, на момент въезда истца в комнате № вещей не имел, не несет расходов на содержание и ремонт комнаты, не вносит коммунальные платежи. Установлено, что ответчик проживал и проживает вместе с матерью К. в комнате <адрес>, что подтверждается справкой ЗАО «ВПЗ» от 10.03.2011 года на имя К. Установлено, что К. была зарегистрирована в комнате <адрес> с 23.06.1999 года по 23.12.1999 года.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г., место жительства должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии с положениями ст. 19 ЖК РФ общежития относятся к частному жилищному фонду, то есть правомочия по владению, пользованию, распоряжению ими принадлежит собственнику, в данном случае – ЗАО «ВПЗ». Отношения найма в частном жилищном фонде регулируются нормами ГК РФ.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила регистрации), снятие граждан с регистрационного учёта производится в том числе и в случае изменения их места жительства по их заявлению, и при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, Князева В.Г. следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением, обязать УФМС России отдел в г. Вологде снять его с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес> ком. №.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, - граждане обязаны быть зарегистрированы по месту своего жительства.

В силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Ответственными за осуществление регистрации в домах частного жилого фонда в соответствии с указанными Правилами регистрации являются: «Собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими помещениями, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей организации, ответственные за регистрацию в жилых помещениях частного жилищного фонда».

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Новожиловой Ю.В. о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> ком. № подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Правилами регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новожиловой Ю.В. удовлетворить.

Признать Князева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Вологодской области по Вологодской области в г. Вологде снять Князева В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Обязать закрытое акционерное общество «Вологодский подшипниковый завод» оформить и представить в Управление федеральной миграционной службы России по Вологодской области документы для постоянной регистрации Новожиловой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Л.Задворная

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2011 г.