Дело № 2-4575/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вологда « 01 » июня 2011г. Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Давыдовой О.Н., при секретаре Шпиляевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорькова Ю.М. к ЗАО «Техкомплект» о признании незаконным определения местоположения границы земельного участка, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что на основании постановления Администрации города Вологды от 27.04.1993 года № «О передаче земельных участков гаражно-строительному кооперативу «Ю» (<адрес>) и его членам» имеет в пожизненном наследуемом владении земельный участок с кадастровым номером № площадью 20,3 кв.м. На основании постановления Администрации <адрес> от 27.04.1993 года № ему выдано свидетельство о праве на пожизненное наследуемое владение от 28.04.1993 года №. Согласно сведений государственного кадастра недвижимости местоположение земельного участка с кадастровым номером № - <адрес>, разрешенное использование - размещение личного автотранспорта, граница земельного участка в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства не установлена. Сведения в государственный кадастр недвижимости внесены 26.04.1993 года. Строительство гаража истец закончил в 1993 году. Осенью 2006 года ЗАО «Техкомплект» предложил выкупить гараж истца, мотивируя свое предложение тем, что планирует строить индивидуальные гаражные боксы на земельном участке, расположенном вокруг гаража истца. 20 декабря 2006 года между истцом и ЗАО «Техкомплект» был заключен договор, согласно которому истец обязался отказаться от земельного участка, принадлежащего ему на основании свидетельства № от 27.04.1993 года; ЗАО «Техкомплект» обязался при строительстве гаражных боксов выделить истцу одно место для размещения гаража. Постановлением Главы города Вологды от 29.12.2006 года № «О предварительном согласовании ЗАО «Техкомплект» места размещения крытой автостоянки боксового типа» был утвержден проект границ земельного участка. Постановлением Главы города Вологды от 26.03.2007 года № «Об утверждении проекта границ земельного участка по <адрес>» постановление Главы города Вологды от 29.12.2006 года № в части утверждения проекта границ земельного участка было признано утратившим силу; и был образован земельный участок площадью 840 кв.м., предназначенный для строительства крытой автостоянки боксового типа. Постановлением Главы города Вологды от 17.02.2009 года № «О внесении изменений в Постановление Главы города Вологды от 26.03.2007 года №» была изменена площадь земельного участка с 840 кв.м. до 823 кв.м., и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласно Постановлению Главы города Вологды от 17.02.2009 года № проведены работы по определению местоположения границы земельного участка, и 30.04.2009 года земельный участок был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером №. На момент определения местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № ответчику было известно, что принадлежащий истцу на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок с кадастровым номером № является смежным (п. 1.2 договора от 20.06.2006 года). Определение местоположения границ и согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № проведено с существенным нарушением установленного законом порядка и нарушает права и законные интересы истца. Просит суд признать незаконным определение местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 823 кв.м., местоположение земельного участка - <адрес>, разрешенное использование - строительство крытой автостоянки. В судебном заседании представитель истца по доверенности Личман Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель ответчика по доверенности Гомзулин Ю.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать. На территории ГСК «Ю» имеются три земельных участка. Земельный участок с кадастровым номер № не находится на территории земельного участка с кадастровым номером №. Представитель третьего лица Департамента земельных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда. Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: Установлено, что на основании постановления Администрации города Вологды от 27.04.1993 года № «О передаче земельных участков гаражно-строительному кооперативу «Ю» (<адрес>) и его членам» истец указан в качестве члена ГСК и имеет на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 20,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на пожизненное наследуемое владение от 28.04.1993 года №. Разрешенное использование - размещение личного автотранспорта. Постановлением Главы г.Вологды № от 08.10.2001 года Г. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок с кадастровым номером № в ГСК «Ю» площадью 37 кв.м. для эксплуатации и обслуживания гаражного бокса №. Постановлено считать общую площадь земельных участков ГСК «Ю», предоставленным Постановлением Администрации г.Вологды от 27.04.1993 года №, равной 1114 кв.м., в том числе: земельный участок с кадастровым номером № площадью 17 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 1060 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 37 кв.м. 20 декабря 2006 года между истцом и ЗАО «Техкомплект» был заключен договор, согласно которому истец отказывается от земельного участка, принадлежащего ему на основании свидетельства № от 27.04.1993 года и согласен на его полное изъятие; ЗАО «Техкомплект» при строительстве индивидуальных гаражных боксов по <адрес> выделяет одно место Хорькову Ю.М., и устанавливает выкупную стоимость гаражного бокса для Хорькова Ю.М. в размере 150000 рублей при условии, если размер гаражного бокса составляет 4*6 м в одноэтажном исполнении. Если проектом будут предусмотрены другие размеры гаражных боксов, то выкупная стоимость пересматривается сторонами в сторону увеличения или уменьшения. Постановлением Главы города Вологды от 26.03.2007 года № «Об утверждении проекта границ земельного участка по <адрес>» был образован земельный участок площадью 840 кв.м., предназначенный для строительства крытой автостоянки боксового типа. Постановлением Главы города Вологды от 17.02.2009 года № «О внесении изменений в Постановление Главы города Вологды от 26.03.2007 года №» была изменена площадь земельного участка с 840 кв.м. до 823 кв.м., и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 30.04.2009 года земельный участок был поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером №. Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № Л. от 08.08.2010 года постановлено обязать Хорькова Ю.М. не препятствовать ЗАО «Техкомплект» в пользовании земельным участком площадью 823 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в юго-западной части кадастрового квартала, и переданным Обществу для строительства крытой автостоянки боксового типа (кадастровый номер №), категория земель – земли населенных пунктов, и в течение 15 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу убрать с названного земельного участка принадлежащий Хорькову Ю.М. гараж. Решение вступило в законную силу. Принимая во внимание, что в соответствии с Постановлением Главы г.Вологды № от 08.10.2001 года 3 земельных участка с кадастровыми номерами № площадью 17 кв.м., № площадью 1060 кв.м., № площадью 37 кв.м расположены в ГСК «Ю», земельный участок с кадастровым номером № в ГСК «Ю» площадью 37 кв.м., предоставлен в пожизненное наследуемое владение Г. для эксплуатации и обслуживания гаражного бокса №, имеется вступившее в законную силу решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № Л. от 08.08.2010 года, которым истец обязан убрать принадлежащий ему гараж с земельного участка, принадлежащего ЗАО «Техкомплект»; земельный участок с кадастровым номером № площадью 20,30 кв. м расположен на территории ГСК «Ю», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. в государственном кадастре недвижимости (ГКН) отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ участка, позволяющие определить их положение на местности с точностью, соответствующей техническим условиям и требованиям (согласно ст. 38 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости»), границы же земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. в ГКН имеются сведения о координатах характерных точек границ участка, позволяющие определить их положение на местности с точностью, соответствующей техническим условиям и требованиям, поэтому суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать. В соответствии со ст.333.19 НК РФ госпошлина за подачу данного искового заявления составляет 200 рублей, данная сумма подлежит взысканию с Хорькова Ю.М. в доход местного бюджета, т.к. при подаче искового заявления им государственная пошлина не оплачивалась, в связи с тем, что предоставлялась ксерокопия справки об инвалидности второй группы. В судебном заседании представлена справка об установлении инвалидности <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на дату подачи искового заявления истец льготой об освобождении от уплаты государственной пошлины не пользовался. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: В удовлетворении исковых требований Хорькову Ю.М. отказать. Взыскать с Хорькова Ю.М. 200 (двести) рублей – госпошлину в доход местного бюджета. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Судья О.Н.Давыдова Мотивированное решение изготовлено 06.06.2011 года.