Дело № 2-5071/2011

Решение

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Вологодской области «Профессиональное училище № 28» к Казачук С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А., В. и Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что Казачук С.А. зарегистрирована в общежитии, состоящем на балансе у БОУ НПО ВО «Профессиональное училище № 28» по адресу: <адрес>. Ответчица имеет задолженность перед истцом за предоставляемые коммунальные услуги и жилое помещение по состоянию на 01.03.2011 года в сумме 66032 рубля 79 копеек. Просит взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 66032 рубля 79 копеек; расходы по госпошлине перенести на проигравшую сторону.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Жирнов А.А. исковые требования уменьшил в части взыскания суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просил взыскать 65886 рублей 98 копеек. Пояснил, что из расчета задолженности исключена оплата за незарегистрированное лицо и произведен расчет по сыну Руслану; включена плата за март, апрель 2011 года, поскольку платежей не производилось. Уменьшенные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчице начисляются льготы по оплате в размере 30% как многодетной семье, коммунальные платежи начислены с учетом льгот.

В судебном заседании ответчица с исковыми требованиями согласилась частично, просила произвести перерасчет по коммунальным платежам за период с 01.01.2009 года по 01.01.2010 года за двоих детей и с 01.01.2010 года по 01.11.2010 года за троих детей, которые проживали вместе с ней без регистрации; просила обязать БОУ НПО ВО «Профессиональное училище № 28» произвести перерасчет на ее сына Руслана с 05.12.2010 года по 28.02.2011 года, так как он находился в санатории <данные изъяты>; обязать БОУ НПО ВО «Профессиональное училище № 28» заключить с ней договор найма жилого помещения. При вынесении решения просила учесть ее материальное положение.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Установлено, что в комнате №, общежития, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированы: Казачук С.А. и ее несовершеннолетние дети: А., Р., В., что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 4).

Здание общежития по адресу: <адрес>, находится на балансе БОУ НПО ВО «Профессиональное училище № 28».

На 01.05.2011 года ответчица имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в общей сумме 65886 рублей 98 копеек, указанная задолженность рассчитана с учетом перерасчета и всех льгот, предоставленных Казачук С.А.. Представленный расчет судом проверен, является верным. Доказательств внесения денежных средств в счет оплаты долга за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч.5 ст. 67 ЖК РФ на нанимателя возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 65886 рублей 98 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд считает необходимым разъяснить ответчице, что с требованиями об обязании БОУ НПО ВО «Профессиональное училище № 28» заключить с ней договор найма жилого помещения, она вправе обратиться в суд с исковым заявлением, оформленным в соответствии с требованиями ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

Также при невозможности уплаты суммы задолженности единовременно, ответчица вправе, в соответствии со ст. 434 ГПК РФ, обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки (рассрочки) исполнения решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 176 рублей 61 копейка.

Руководствуясь ст.ст. 65, 67, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Казачук С.А. в пользу бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Вологодской области «Профессиональное училище № 28» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 65886 рублей 98 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 176 рублей 61 копейка, всего: 68063 (шестьдесят восемь тысяч шестьдесят три) рубля 59 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья И.М. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2011 года.