Заочное решение по делу № 2-22/2011

Дело № 2-22/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда «30» июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Дунаевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Сбербанк России» в лице Вологодского отделения № 8638 к ООО Производственное предприятие «Промстрой», ООО «Краны и компоненты», Наумову А.А., Дмитриенко Т.А. о взыскании задолженности по договору новации и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя требования тем, что ОАО «Сбербанк России» в лице Вологодского отделения №8638 и ООО «Олимпик Гранд» были заключены договоры об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.04.2008 года, № от 07.05.2008 года, № от 09.07.2008 года, № от 05.09.2008 года, № от 17.12.2008 года, № от 08.06.2006 года, № от 16.01.2007 года. По данным кредитным договорам заключен договор новации № от 27 мая 2009 года. По условиям договора новации сумма задолженности составляет 378 631 539 рублей 13 копеек (п. 1.2 договора). Порядок погашения указанной суммы предусмотрен в п.2.2. договора. Кроме того, в п. 2.3, 2.4 договора предусмотрена уплата процентов за пользование суммой договора новации в размере 12 (двенадцать) процентов годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата суммы договора новации, уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных договором новации заключены:

1. договор ипотеки № от 27.05.2009 года объектов недвижимости: одноэтажный кирпичный магазин, <данные изъяты>; двухэтажная из профнастила с утеплителем пристройка к магазину, <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес> и земельный участок <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес> принадлежащих Обществу с ограниченной ответственностью “Олимпик Гранд”, на праве собственности; общая залоговая стоимость 23 070 000 рублей;

2. договор ипотеки № от 27.05.2009 года объектов недвижимости: торговый центр строительных материалов, <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, и земельный участок <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащих Обществу с ограниченной ответственностью “Олимпик Гранд”, на праве собственности; общей залоговой стоимостью 391 920 645,75 рублей;

3. договор ипотеки № от 27.05.2009 года объектов недвижимости: нежилые помещения <данные изъяты>, нежилые помещения <данные изъяты> адрес (местоположение): <адрес> и доля – 8/9 общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащих Обществу с ограниченной ответственностью Производственное предприятие “ПРОМСТРОЙ”, на праве собственности; общей залоговой стоимостью 27 956 818 рублей 50 коп.

4. договор ипотеки № от 27.05.2009 года объектов недвижимости: нежилые помещения, <данные изъяты> адрес (местоположение): <адрес> и земельного участка с <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащих Обществу с ограниченной ответственностью “Краны и компоненты”, на праве собственности; общая залоговая стоимость 24 021 900 рублей.

5. договор ипотеки № от 27.05.2009 объектов недвижимости: объект незавершенного строительства, <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес> и земельного участка <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью Производственное предприятие “ПРОМСТРОЙ”, на праве собственности, и земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью “Краны и компоненты”, на праве собственности; общая залоговая стоимость 22 404 300 рублей;

6. договор поручительства № от 27.05.2009 года Наумова А.А.,

7. договор поручительства № от 27.05.2009 года Дмитриенко Т.А.,

8. договор поручительства № от 27.05.2009 года Общества с ограниченной ответственностью “Краны и компоненты”,

9. договор поручительства № от 27.05.2009 года Общества с ограниченной ответственностью “Кран сервис плюс”,

10. договор поручительства № от 27.05.2009 года Общества с ограниченной ответственностью Производственное предприятие “Промстрой”.

В установленные договором новации сроки Заемщик своих обязательств не выполнил. Задолженность перед банком погашена частично и по состоянию на 18.03.2010 года составляет: сумма основного долга – 378 631 539,13 рублей, сумма просроченных процентов – 22 002 925,57 рублей, сумма неустоек за просроченные проценты – 1 378 552,08 рублей, сумма срочных процентов – 13 817 457,83 рублей, всего 415 830 474,61 рублей.

Банком 18.03.2010 года направлены требования о досрочном возврате задолженности по договору новации в срок до 07.04.2010 года заемщику, залогодателям и поручителям в установленном договорами порядке. В указанный в требованиях срок заемщик, залогодатели и поручители своих обязательств не выполнили.

В связи с существенным изменением цен на рынке недвижимости в сторону снижения, банком проведена актуализация оценки предметов залога. В соответствии с отчетами об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости от 11.02.2010 года рыночная стоимость предметов залога стала ниже залоговой и составляет:

- по договорам ипотеки заключенным с ООО «Олимпик Гранд»:

а) договор ипотеки № от 27.05.2009 года, рыночная стоимость объектов недвижимости составляет 41 000 000 рублей;

б) договор ипотеки № от 27.05.2009 года, рыночная стоимость объектов недвижимости составляет 197 589 000 рублей,

- по договору ипотеки, заключенным с ООО Производственное предприятие “ПРОМСТРОЙ»:

а) договор ипотеки № от 27.05.2009 года, рыночная стоимость объектов недвижимости составляет 39 472 271 рублей,

- по договору ипотеки, заключенным с ООО «Краны и компоненты»:

а) договор ипотеки № от 27.05.2009 года, рыночная стоимость объектов недвижимости составляет 48 000 000 рублей.

- по договору ипотеки, заключенным с ООО «Краны и компоненты» и ООО Производственное предприятие “ПРОМСТРОЙ»:

а) договор ипотеки № от 27.05.2009 года, рыночная стоимость объектов недвижимости составляет 39 472 271 рубль.

Итого рыночная стоимость по все объектам недвижимости составляет 352 061 271 рубль.

Просят суд взыскать с ООО «Олимпик Гранд», ООО Производственное предприятие «ПРОМСТРОЙ», ООО «Краны и компоненты», ООО «Кран сервис плюс», Наумова А.А., Дмитриенко Т.А. солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Вологодского отделения №8638 задолженность по договору новации № от 27.05.2009 года к договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.04.2008 года, № от 07.05.2008 года, № от 09.07.2008 года, № от 05.09.2008 года, № от 17.12.2008 года, № от 08.06.2006 года, № от 16.01.2007 года в размере: сумма срочного основного долга – 378 631 539 рублей 13 копеек, сумма просроченных процентов – 22 002925 рублей 57 копеек, сумма неустоек за просроченные проценты – 1 378 552 рублей 08 копеек, сумма срочных процентов –13 817 457 рублей 83 копейки, итого 415 830 474 рублей 61 копеек, а так же расходы по госпошлине в сумме 60 000 рублей.

Обратить взыскание: на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Олимпик Гранд», по следующим договорам:

а) договор ипотеки № от 27.05.2009 года объектов недвижимости:

- одноэтажный кирпичный магазин, <данные изъяты>; адрес (местоположение): <адрес>, двухэтажная из профнастила с утеплителем пристройка к магазину, <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, определить начальную продажную стоимость, с которой начинаются торги, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости недвижимости № от 11.02.2010 года в размере 38 957 162 рублей,

- земельный участок <данные изъяты> адрес (местоположение): <адрес>, определить начальную продажную стоимость, с которой начинаются торги, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости недвижимости № от 11.02.2010 года в размере 2 042 838 рублей,

б) договор ипотеки № от 27.05.2009 года объектов недвижимости:

- торговый центр строительных материалов, <данные изъяты>., адрес (местоположение): <адрес>, определить начальную продажную стоимость, с которой начинаются торги, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости недвижимости № от 11.02.2010 года в размере 166 894 212 рублей,

- земельный участок <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>; определить начальную продажную стоимость, с которой начинаются торги, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости недвижимости № от 11.02.2010 года в размере 30 694 788 рублей,

- на заложенное имущество, принадлежащее ООО Производственное предприятие “ПРОМСТРОЙ», по следующим договорам:

а) договор ипотеки № от 27.05.2009 года объектов недвижимости:

- нежилые помещения (<данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>; определить начальную продажную стоимость, с которой начинаются торги, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости недвижимости № от 11.02.2010 года в размере 21 152 901 рублей,

- нежилые помещения (<данные изъяты> адрес (местоположение): <адрес>; определить начальную продажную стоимость, с которой начинаются торги, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости недвижимости № от 11.02.2010 года в размере 17 848 285 рублей,

- доля – 8/9 общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, определить начальную продажную стоимость, с которой начинаются торги, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости недвижимости № от 11.02.2010 года в размере 471 085 рублей,

- на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Краны и компоненты», по следующим договорам:

а) договор ипотеки № от 27.05.2009 года объектов недвижимости:

- нежилые помещения, <данные изъяты> адрес (местоположение): <адрес>, определить начальную продажную стоимость, с которой начинаются торги, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости недвижимости № от 11.02.2010 года в размере 38 554 620 рублей,

- земельного участка <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, определить начальную продажную стоимость, с которой начинаются торги, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости недвижимости № от 11.02.2010 года в размере 9 445 380 рублей,

- на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Краны и компоненты» и ООО Производственное предприятие “ПРОМСТРОЙ», по следующим договорам:

а) договор ипотеки № от 27.05.2009 года объектов недвижимости:

- объект незавершенного строительства, <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес> принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью Производственное предприятие “ПРОМСТРОЙ”, на праве собственности, определить начальную продажную стоимость, с которой начинаются торги, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости недвижимости № от 11.02.2010 года в размере 18 219 254 рублей,

- земельного участка <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью “Краны и компоненты”, на праве собственности; определить начальную продажную стоимость, с которой начинаются торги, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости недвижимости № от 11.02.2010 года в размере 7 780 746 рублей.

В судебном заседании 23.05.2011 года представитель истца по доверенности Некрасова Ю.А. исковые требования уточнила, просила взыскать с ООО Производственное предприятие «ПРОМСТРОЙ», ООО «Краны и компоненты», Наумова А.А., Дмитриенко Т.А. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по договору новации № от 27.05.2009 года в размере: остаток просроченного долга - 208878962,92 рублей, просроченные проценты - 35820383,40 рублей, неустойка по процентам – 1351708,42 рублей, всего 246051054,74 рублей, а так же расходы по госпошлине в сумме 60 000 рублей, а также обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Некрасова Ю.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО Производственное предприятие «ПРОМСТРОЙ», представитель ответчика ООО «Краны и Компоненты», ответчик Дмитриенко Т.А., Наумов А.А. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО «Бываловский машиностроительный завод» по доверенности Смирнов А.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился по доводам и основаниям, изложенным в отзыве.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что между ОАО «Сбербанк России» в лице Вологодского отделения № 8638 и ООО «Олимпик Гранд» были заключены договоры об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 14.04.2008 года, № от 07.05.2008 года, № от 09.07.2008 года, № от 05.09.2008 года, № от 17.12.2008 года, № от 08.06.2006 года, № от 16.01.2007 года. По данным кредитным договорам заключен договор новации № от 27 мая 2009 года, согласно которого сумма задолженности составляет 378631 539,13 рублей, договором предусмотрена уплата процентов за пользование суммой договора новации в размере 12% годовых.

Ответчик в нарушение условий договора прекратил исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование предоставленными денежными средствами.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа.

В соответствии с подпунктом а) пункта 4.4 договора новации кредитор вправе потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму договора новации и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а так же неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям), а так же обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору новации.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 18.03.2010 года ООО «Олимпик Гранд» признан банкротом, в отношении него введено конкурсное производство сроком на 6 месяцев, в отношении ООО «Кран сервис Плюс» определением Арбитражного суда Вологодской области от 07.04.2010 года введена процедура наблюдения.

Определением Вологодского городского суда от 22.10.2010 года производство по делу по исковому заявлению ОАО «Сбербанк России» к ООО «Олимпик Гранд», ООО Производственное предприятие «ПРОМСТРОЙ», ООО «Краны и компоненты», ООО «Кран сервис плюс», Наумову А.А., Дмитриенко Т.А. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество в части исковых требований к ООО «Олимпик Гранд», ООО «Кран сервис плюс», прекращено. Данное определение обжаловано, вступило в законную силу 04.03.2011 года.

Согласно п.1 ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник.

Согласно 322 и 323 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что 27.05.2009 года с Наумовым А.А., Дмитриенко Т.А., ООО «Краны и компоненты», ООО ПП «ПРОМСТРОЙ» были заключены договоры поручительства №, №, №, №, № соответственно.

В соответствии с пунктом 2.3. договоров поручительства поручитель согласен на право банка потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по кредитному договору в случаях предусмотренных кредитным договором.

18 марта 2010 года ответчикам были направлены требования о досрочном погашении всех сумм, предоставленных заемщику. Требования ответчиками не исполнены.

По состоянию на 23.05.2011 года задолженность по договору новации № от 27.05.2009 года составляет: остаток просроченного долга - 208878962,92 рублей, просроченные проценты - 35820383,40 рублей, неустойка по процентам – 1351708,42 рублей, всего 246051054,74 рублей.

В соответствии с п.п.2.3, 2.4 договора новации уплачивается неустойка в размере тройной ставки Центрального банка России (процентов годовых) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п.2.5 договора).

По пункту 1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание период неисполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, последствия нарушения обязательств, компенсационную природу неустойки, полагает возможным снизить размер неустойки, взыскав в пользу истца сумму неустойки в размере 1000 000 рублей.

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность по основному долгу в размере 208878962 рубля 92 копейки, просроченные проценты в размере 35820383 рубля 40 копеек, неустойка в размере 1000000 рублей.

Согласно п.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с п.1 ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ч.1 ст. 56 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Как следует из ч.1 ст. 28.1 ФЗ от 29.05.1992 года № 2872-1 «О залоге», реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве.

Определением Вологодского городского суда от 25.10.2010 года по делу назначена судебная экспертиза по оценке рыночной стоимости заложенного имущества.

Согласно экспертному заключению специализированного бюджетного учреждения Вологодской области в сфере имущественных отношений «Фонд имущества Вологодской области» № от 05.04.2011 года рыночная стоимость недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, на дату проведения экспертизы составляет: объект незавершенного строительства <данные изъяты>. – 24220000 рублей; земельный участок <данные изъяты>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала – 8017000 рублей; нежилые помещения <данные изъяты> – 34682000 рублей; земельный участок <данные изъяты> – 6742000 рублей; нежилые помещения <данные изъяты> – 20498000 рублей; нежилые помещения <данные изъяты> – 17296000 рублей; 8/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> – 583000 рублей. Итоговая величина рыночной стоимости объектов недвижимости составляет 112038000 рублей.

Суд принимает во внимание при вынесении решения заключение эксперта специализированного бюджетного учреждения Вологодской области в сфере имущественных отношений «Фонд имущества Вологодской области» № от 05.04.2011 года, поскольку оно выполнено компетентным экспертом, имеющим большой стаж экспертной работы в данной области. При проведении экспертизы эксперт руководствовался соответствующим нормативным и методическим обеспечением, указанным в заключении, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с экспертным заключением специализированного бюджетного учреждения Вологодской области в сфере имущественных отношений «Фонд имущества Вологодской области» № от 05.04.2011 года:

принадлежащее ООО Производственное предприятие “ПРОМСТРОЙ», по следующим договорам:

а) договор ипотеки № от 27.05.2009 объектов недвижимости:

- нежилые помещения <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>; определив начальную продажную стоимость в размере 20498 000 рублей;

- нежилые помещения (<данные изъяты> адрес (местоположение): <адрес>; определив начальную продажную стоимость в размере 17296 000 рублей;

- доля – 8/9 общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере 583 000 рублей;

- на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Краны и компоненты», по следующим договорам:

а) договор ипотеки № от 27.05.2009 года объектов недвижимости:

- нежилые помещения, <данные изъяты> адрес (местоположение): <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере 34682 000 рублей;

- земельного участка <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере 6742 000 рублей;

а) договор ипотеки № от 27.05.2009 года объектов недвижимости:

- объект незавершенного строительства, <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес> принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью Производственное предприятие “ПРОМСТРОЙ”, на праве собственности, определив начальную продажную стоимость в размере 24220 000 рублей;

- земельного участка <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью “Краны и компоненты”, на праве собственности; определив начальную продажную стоимость в размере 8017 000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 309, 310, 322, 323, 333, 348, 349, 363, 414, 808, 818, 819 ГК РФ, ст.ст.98, ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью Производственное предприятие «ПРОМСТРОЙ», общества с ограниченной ответственностью «Краны и компоненты», Наумова А.А., Дмитриенко Т.А. в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Вологодского отделения № 8638 сумму задолженности по договору новации № от 27.05.2009 года в размере: основного долга – 208878962 рубля 92 копейки, просроченные проценты – 35820383 рубля 40 копеек, неустойку в размере 1000000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 60000 рублей, а всего 245759346 (двести сорок пять миллионов семьсот пятьдесят девять тысяч триста сорок шесть) рублей 32 копейки

Обратить взыскание на заложенное имущество по следующим договорам:

по договору ипотеки № от 27.05.2009 года объектов недвижимости:

- нежилые помещения (<данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>; определив начальную продажную стоимость в размере 20498 000 рублей;

- нежилые помещения <данные изъяты> адрес (местоположение): <адрес>; определив начальную продажную стоимость в размере 17296 000 рублей;

по договору ипотеки № от 27.05.2009 года объектов недвижимости:

- земельного участка <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес> определив начальную продажную стоимость в размере 6742 000 рублей;

по договору ипотеки № от 27.05.2009 года объектов недвижимости:

- объект незавершенного строительства, <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес> принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью Производственное предприятие “ПРОМСТРОЙ”, на праве собственности, определив начальную продажную стоимость в размере 24220 000 рублей;

- земельный участок <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью “Краны и компоненты”, на праве собственности; определив начальную продажную стоимость в размере 8017 000 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Производственное предприятие «ПРОМСТРОЙ» в пользу СБУ ВО «Фонд имущества Вологодской области» 10000 (десять тысяч) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью «Краны и компоненты» в пользу СБУ ВО «Фонд имущества Вологодской области» 10000 (десять тысяч) рублей.

Взыскать с общества с Наумова А.А. в пользу СБУ ВО «Фонд имущества Вологодской области» 10000 (десять тысяч) рублей.

Взыскать с общества с Дмитриенко Т.А. в пользу СБУ ВО «Фонд имущества Вологодской области» 10000 (десять тысяч) рублей.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2011 года.