Дело № 2-3324/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 13 апреля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истцов: Власовой О.Б., Власовой Н.В., при секретаре Трегуб Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой О.Б., Власовой Н.В. к Котову Э.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Власова О.Б., Власова Н.В. обратились в суд с иском к Котову Э.К., в обоснование которого указали, что Власова Н.В., а также несовершеннолетние К. и Р. по договору дарения от 13.09.2000 приобрели каждый по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от Котова Э.К. Власова О.Б. 27 мая 2010 года приобрела путем заключения договора дарения у Котова Э.К. и Е. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрировано 5 человек: Власова О.Б., ее несовершеннолетние дети: К. и Р. и Власова Н.В., являющиеся собственниками квартиры, а также Э.К. Фактически в квартире ответчик не проживает. Без заявления и личного присутствия самого Котова Э.К. снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцам отказали. Местонахождение на настоящее время ответчика истцам не известно. Котов Э.К. по указанному адресу не проживает с 2002 года, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует, имущества ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, членом семьи собственников не является. Указывают, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просят признать Котова Э.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы Власова О.Б. и Власова Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебные заседания, назначаемые по данному делу, ответчик Котов Э.К. не являлся, о дне, времени и месте слушания дела извещался судебными повестками. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям ответчик не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При изложенных обстоятельствах, с учетом согласия истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2 ст. 288 ГК РФ)

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что 15.09.2000 года осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на ? доли в квартире по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 13.09.2000 года от дарителя Котова Э.К. к одаряемым К., Р., Власовой Н.В.

Также собственником ? доли в квартире по адресу: <адрес> с 25.06.2010 года является Власова О.Б. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы: Котов Э.К., Власова О.Б. – собственник ? доли, Власова Н.В. – собственник 1/6 доли, К. – собственник 1/6 доли, Р.– собственник 1/6 доли.

Из пояснений истцов, а также сведений, предоставленных участковым уполномоченным ОМ № УВД по г. Вологде следует, что Котов Э.К., зарегистрированный по адресу: <адрес> по данному адресу не проживает более 6 лет.

Таким образом, установлено, что Котов Э.К. не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является бывшим членом семьи собственников, по месту регистрации не проживает.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 установлено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (пункт 2 Правил).

Действия ответчика Котова Э.К. свидетельствуют об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, отказе от пользования им и проживании в другом месте жительства. Сам по себе факт регистрации Котова Э.К. в спорной квартире не порождает у него права пользования данным жилым помещением, поскольку в силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Изложенное свидетельствует о наличии оснований для признания Котова Э.К. утратившим право пользования жилым помещением.

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет случаи снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в числе которых: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (Далее – Правил), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (пункт 32 Правил).

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (пункт 33 Правил).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждены исследованными судом доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Признать Котова Э.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу<адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Вологодской области снять Котова Э.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Вологодский городской суд в Вологодский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2011 года.