РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Задворной Л.Л.,

при секретаре Куверовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Г.А. к Департаменту земельных отношений Вологодской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Луч» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Федорова Г.А. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что садоводческому товариществу «Луч» решением исполнительного комитета Вологодского городского совета народных депутатов от 30 марта 1990 года № был утверждён земельный участок ориентировочно 16,7 га производственному объединению «В» для организации садоводческого товарищества с оформлением в бессрочное пользование бесплатно.

Устав садоводческого товарищества зарегистрирован 22 мая 190 года № 819 решением исполкома Вологодского городского совета народных депутатов. В 2010 году общим собранием товарищества был дан наказ вновь выбранному председателю и правлению пройти перерегистрацию и дать возможность приватизации собственности членами товарищества. Новый устав товарищества был зарегистрирован 20.07.2010 года.

В 2010 году она обратилась в Департамент земельных отношений Вологодской области о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1016 кв.м на праве собственности.

В сентябре 2010 года Федорова Г.А. обратилась в Департамент земельных отношений Вологодской области с заявлением о формировании земельного участка. Постановлением Главы города Вологды от 28 октября 2010 года № утверждена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале №. Были выполнены кадастровые работы по постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка в ФГУ «Земельная кадастровая палата». На основании этих работ получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № площадью 1016 кв.м.от 01.02.2011 года.

Со дня приобретения дома в декабре 2004 года Федорова Г.А. занимается садоводством, на участке имеется дом, колодец, вагончик, баня, деревья, кусты

В феврале 2011 года ей было отказано в предоставлении земельного участка на основании того, что Департамент земельных отношений не имеет правовых оснований для принятия такого решения.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1016 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Луч».

В судебном заседании истец Федорова Г.А. исковые требования поддержала, просила удовлевторить.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» на основании прав по должности - председатель Герасимова И.А. исковые требования признала.

Представитель ответчика Департамента земельных отношений Вологодской области, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление в котором указал, что с исковыми требованиями Федоровой Г.А. не согласен. Просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 30 марта 1990 года № был утверждён земельный участок ориентировочно 16,7 га производственному объединению «В» для организации садоводческого товарищества с оформлением в бессрочное пользование бесплатно.

Решением исполкома Вологодского городского совета народных депутатов от 22 мая 190 года № зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Луч».

Постановлением Главы города Вологды от 28 октября 2010 года № утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № в садоводческом некоммерческом товариществе «Луч» вблизи <адрес> для садоводства, в том числе, участок №, площадью 1016 кв.м. Были выполнены кадастровые работы по постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка в ФГУ «Земельная кадастровая палата». На основании этих работ получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1016 кв.м от 01 февраля 2011 года.

В соответствии с заключением правления садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» от 04 августа 2010 года, Федорова Г.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Луч». С 17 мая 2004 года за ней закреплён участок № площадью 1000 кв.м. Участок находится на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», и фактически используется строго по назначению: садоводство, выращивание овощей для нужд семьи. Все виды выплат и взносов произведены своевременно (л.д. 19). Согласно членской книжке, указанный земельный участок изначально был предоставлен Н., который являлся членом товарищества с 05.05.1990 года, и в в результате сделки купли – продажи дачного дома, заключенной между Федоровой Г.А. и Н., перешел в собственность последней, в результате чего членство в товариществе было оформлено на нее с 17.05.2004 года.

В 2010 году общим собранием товарищества был избран новый председатель правления садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», 20 июля 2010 года в Межрайонной ИФНС по Вологодской области зарегистрирован новый устав садоводческого некоммерческого товарищества «Луч».

Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Закона, предоставленное землепользователем до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Согласно положениям ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в законную силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти и органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина и его представителя.

Вместе с тем, при обращении в Департамент земельных отношений Вологодской области в предоставлении земельного участка в собственность в феврале 2011 года истице было отказано в предоставлении земельного участка по мотивам отсутствия правовых оснований для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, в силу отсутствия документов, которые должны быть приложены к данному заявлению (письмо Департамента земельных отношений Вологодской области от 15 февраля 2011 года № (л.д. 14).

В соответствии со ст. 46 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно посредством, в том числе и признания их прав.

На основании изложенного, учитывая положения приведённых норм закона, а также конкретные обстоятельства дела, в том числе и образование садоводческого товарищества «Луч», членом которого является Федорова Г.А., невозможность представить документы, подтверждающие распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении по объективным причинам, независящим от членов садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», принимая во внимание, что федеральным законом не установлен запрет на предоставление спорного земельного участка в собственность, а также отсутствие притязаний со стороны третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования Федоровой Г.А. удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 1016 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Луч».

Руководствуясь ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федоровой Г.А. удовлетворить.

Признать за Федоровой Г.А. право собственности на земельный участок №, площадью 1016 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Луч».

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2011