Дело № 2-4869/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 09 июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Задворной Л.Л.,

при секретаре Куверовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой О.В. к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Белякова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования следующими обстоятельствами.

Белякова О.В. является членом ГСК «Ремсельмаш-2» с 1987 года, была включена в списки членов кооператива, осуществила строительство гаражного бокса за счет своих личных сбережений. За истцом закреплен гаражный бокс №. Паевые взносы выплачены Беляковой О.В. в 1988 году. На гаражный бокс оформлен кадастровый паспорт. В настоящее время истец не имеет возможности оформить указанный гаражный бокс в собственность. Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Белякова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, оставляет разрешение вопроса по существу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГСК «Ремсельмаш-2» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании, состоявшемся 17 мая 2011 года, председатель ГСК «Ремсельмаш-2» П. исковые требования признал в полном объеме. Подтвердил тот факт, что Белякова О.В. действительно является членом ГСК «Ремсельмаш-2» с 1987 года. Также пояснил, что занимает должность председателя ГСК «Ремсельмаш-2» с 2008 года. Среди переданных ему документов отсутствовали документы о предоставлении земельного участка для строительства гаражных боксов ГСК «Ремсельмаш-2». Данные документы утеряны.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено и подтверждено материалами дела, что Белякова О.В. является членом ГСК «Ремсельмаш-2» г. Вологды с 1987 года, владеет гаражным боксом №.

Указанный гаражный бокс прошел государственный технический учет в ГП «Вологдатехинвентаризация», 14.01.2011 года был выдан кадастровый паспорт (л.д. 11-12).

Согласно справке ГСК «Ремсельмаш-2» от 24.12.2010 года Белякова О.В. является членом ГСК «Ремсельмаш-2» с 1987 года и имеет гаражный бокс №. Паевые взносы Беляковой О.В. выплачены полностью в 1988 году.

Согласно ответу на запрос Департамента градостроительства Администрации города Вологды от 06.06.2011 года № земельный участок, занятый гаражными боксами В ГСК «Ремсельмаш-2», в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Вологды, утвержденного решением Вологодской городской Думы от 26.06.2009 года № (в редакции решения Думы от 10.12.2010 года №), расположен в зоне размещения объектов транспортной инфраструктуры, к основным видам разрешенного использования которой относится вид разрешенного использования «Автостоянка боксового типа».

В судебном заседании установлено, что права ГСК «Ремсельмаш-2» на земельный участок, предоставленный для строительства кооперативных гаражей, должным образом оформлены не были, в связи с чем истец Белякова О.В. не имеет возможности зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Ремсельмаш-2».

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, учитывая, что, как пояснил в судебном заседании председатель ГСК «Ремсельмаш-2», документы по отводу земельного участка для строительства кооперативных гаражей утеряны, принимая во внимание, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, право на указанный земельный участок не было оформлено надлежащим образом не по вине истца, последний открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом с 1987 года, что Белякова О.В. полностью внесла паевые взносы, то есть фактически приобрела право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Ремсельмаш-2», а также, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и каких-либо притязаний со стороны третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования Беляковой О.В. и признать за ней право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Ремсельмаш-2» г. Вологды.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 213, 218, 219 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

решил:

Признать за Беляковой О.В. право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс №, расположенный по адресу: гаражно-строительный кооператив «Ремсельмаш-2», в г. Вологде.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.Л. Задворная

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2011 года.