Дело № 2- 4854/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 14 июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Оленевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Банк Москвы» к ИП Аманову Р.А., Амановой Г.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что в соответствии с кредитным договором № от 12.05.2009 года ОАО «Банк Москвы» предоставил индивидуальному предпринимателю Аманову Р.А. кредит в размере 400000 рублей под процентную ставку в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ плюс 13 % годовых, но не ниже 25,5 % годовых. В соответствии с пунктом 1.1 кредитного договора под выдачей кредита понимается однократное предоставление кредитором заемщику денежных средств в сумме, установленной п. 1.1. кредитного договора. Согласно п. 5.1. кредитного договора выдача кредитором кредита заемщику осуществляется в срок 12 мая 2009 года. Перечисление денежных средств на расчетный счет заемщика подтверждается мемориальным ордером № от 20.05.2009 г. по счету № за период с 20.05.2009 по 10.03.2011 г. Возврат кредита осуществляется в порядке, на условиях и в сроки, установленные кредитным договором.

В соответствии с условиями кредитного договора заемщик обязался возвратить сумму кредита и уплатить проценты на нее в срок до 12 мая 2010 г.

В случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности по кредиту, за каждый календарный день просрочки.

Требования о погашении задолженности по кредитному договору заемщику были направлены неоднократно, в том числе 06.04.2011 г. На момент подачи иска задолженность заемщиком не погашена, требования о добровольном погашении задолженности - не исполнены.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, кредитором с заемщиком заключен договор об ипотеке от 12.05.2009 г., при этом предметом залога является: жилой дом общей площадью 73,3 кв.м., 1 - этажный, с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Заемщику на праве собственности; земельный участок общей площадью 782 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Заемщику на праве собственности.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, кредитором с Амановой Г.М. был заключен договор поручительства № от 12.05.2009 г.

В соответствии с пунктом 2.1 договора поручительства поручитель обязуется по первому письменному требованию Банка в течение 7 дней с момента получения указанного требования исполнить обязательства заемщика по кредитному договору. Указанное требование было отправлено поручителю - 27.09.2010 г. На момент подачи настоящего иска задолженность поручителем не погашена, требования Банка оставлены без исполнения.

На 04.04.2011 г. общая задолженность по кредитному договору составляет 165850 руб. 02 коп., в том числе: сумма просроченных процентов за пользование кредитом в период с 19.06.2009 года по 20.05.2010 года - 21232 руб. 88 коп, сумма процентов по просроченному основному долгу в период с 21.10.2009 года по 14.09.2010 года - 35234 руб. 11 коп., сумма штрафов за просроченную задолженность в период с 21.10.2009 года по 04.04.2011 года - 109383 руб. 03 коп.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору № от 12.05.2009 в размере 165850 руб. 02 коп., в том числе: сумма просроченных процентов за пользование кредитом в период с 19.06.2009 года по 20.05.2010 года - 21232 руб. 88 коп, сумма процентов по просроченному основному долгу в период с 21.10.2009 года по 14.09.2010 года - 35234 руб. 11 коп, сумма штрафов за просроченную задолженность в период с 21.10.2009 года по 04.04.2011 года - 109383 руб. 03 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 8517 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 73,3 кв.м, 1 - этажный, с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 587969 рублей; земельный участок общей площадью 782 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 162031 рубль.

Представитель истца по доверенности Кузнецов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Аманов Р.А. в судебном заседании исковые требования признал частично по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Ответчик Аманова Г.М. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что 12.05.2009 года между кредитором ОАО «Банк Москвы» и заемщиком ИП Амановым Р.А. заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил заемщику кредит в размере 400000 рублей на срок по 12 мая 2010 года под процентную ставку в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ плюс 13 % процентных пунктов, но не менее 25,5 % годовых.

Банк исполнил свои обязательства по договору, перечислив заемщику денежные средства в размере 400000 рублей, что подтверждается мемориальным ордером № от 20 мая 2009 года.

В соответствии с п. 8.2. кредитного договора в случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита, заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности по кредиту, за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 8.3. кредитного договора в случае нарушения сроков уплаты процентов, предусмотренных кредитным договором, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между банком и Амановой Г.М. был заключен договор поручительства № от 12.05.2009 г., по условиям которого поручитель обязалась отвечать в полном объеме перед банком солидарно с заемщиком за исполнение последним своих обязательств по кредитному договору.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, между кредитором и заемщиком заключен договор об ипотеке от 12.05.2009 г., предметом залога по которому являются: жилой дом общей площадью 73,3 кв.м, 1 - этажный, с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Заемщику на праве собственности; земельный участок общей площадью 782 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Заемщику на праве собственности.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа.

На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник.

В судебном заседании установлено, что ответчиком Амановым Р.А. нарушались сроки возврата кредита и уплаты процентов, в связи с чем банком в адрес заемщика и поручителя были направлены уведомления о погашении задолженности по кредитному договору.

По состоянию на 04.04.2011 года задолженность по кредитному договору составляет 165850 рублей 02 копейки, в том числе: сумма просроченных процентов за пользование кредитом в период с 19.06.2009 года по 20.05.2010 года - 21232 рубля 88 копеек, сумма процентов по просроченному основному долгу в период с 21.10.2009 года по 14.09.2010 года - 35234 рубля 11 копеек, сумма штрафов за просроченную задолженность в период с 21.10.2009 года по 04.04.2011 года - 109383 рубля 03 копеек. Представленный истцом расчет судом принят как верный.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание период неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, компенсационную природу неустойки, ее размер, учитывая, что основной долг по кредитному договору погашен до подачи банком искового заявления в суд, полагает возможным снизить размер неустойки подлежащей взысканию с ответчиков до 10000 рублей.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), на заложенное имущество может быть обращено взыскание. При этом обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Таким образом, суд полагает требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения, поскольку, размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

При таких обстоятельствах исковые требования ОАО «Банк Москвы» подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1097 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 333, 337, 348, 809, 810, 819 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Аманова Р.А., Амановой Г.М. солидарно в пользу ОАО «Банк Москвы» задолженность по кредитному договору № от 12.05.2009 года в размере: просроченные проценты за пользование кредитом в период с 19.06.2009 года по 20.05.2010 года - 21232 рубля 88 копеек, проценты по просроченному основному долгу в период с 21.10.2009 года по 14.09.2010 года - 35234 рубля 11 копеек, штраф за просроченную задолженность в период с 21.10.2009 года по 04.04.2011 года – 10000 рублей, всего взыскать 66466 (шестьдесят шесть тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 99 копеек.

Взыскать с Аманова Р.А. в пользу ОАО «Банк Москвы» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1097 (одна тысяча девяносто семь) рублей.

Взыскать с Амановой Г.М. в пользу ОАО «Банк Москвы» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1097 (одна тысяча девяносто семь) рублей.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2011 года