Дело № 2-4747/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вологда 07 июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Оленевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВООО «Общество защиты прав потребителей» в интересах Сухондяевой Т.Ю. к ООО "ЦентрЖилСтрой" о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ВООО «Общество защиты прав потребителей» в интересах Сухондяевой Т.Ю. обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что 24.08.2010 года между ЗАО «ЦентрЖилСтрой» и Сухондяевой Т.Ю. заключен договор № на долевое участие в строительстве жилья, объектом которого является квартира №, проектной площадью 42,76 кв.м на 5 этаже в 1 подъезде в строящемся пятиэтажном кирпичном доме по адресу: <адрес> (по Генплану) на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно договору № от 24.08.2010 г. общая сумма участия в инвестировании строительства составляет 1402528 рублей.

До настоящего времени акт приема-передачи квартиры № по договору № не подписан, так в строительстве жилья есть недостатки, а именно: неисправные входные двери; температура в санузле не соответствует СанПиН; от окон дует, промерзают откосы на окнах.

Данные недостатки зафиксированы в акте от 28.01.2011 г., который составлен инженером- теплотехником ООО «УК «ЦентрЖилСтрой».

Сухондяева Т.Ю. неоднократно обращалась к ответчику с просьбой устранить недостатки, вязанные со строительством, до настоящего времени недостатки должным образом не устранены.

В адрес ответчика направлена претензия от 28.03.2011 г. с требованием соразмерного уменьшения цены договора с предварительным расчетом предполагаемых расходов на устранение недостатков на 200000 рублей, ответа на претензию не поступало.

Просит уменьшить цену договора № от 24.08.2010 г. на 200000 рублей. Возместить Сухондяевой Т.Ю. неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в добровольном порядке в размере 378682 рублей 56 копеек. Взыскать с ответчика в пользу Сухондяевой Т.Ю. моральный вред в размере 50000 рублей. Взыскать с ответчика в пользу ВООО «Общество защиты прав потребителей» расходы по получение юридической консультации 300 рублей, расходы по составлению претензии в размере 500 рублей, расходы по составлению искового заявления 3000 рублей, расходы по представительству в суде в размере 5000 рублей. Взыскать с ответчика штраф в соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителей».

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, в соответствии с которым: ООО «ЦентрЖилСтрой» выплачивает Сухондяевой Т.Ю. за устранение в квартире по адресу: <адрес>, следующих недостатков: 1. неисправные входные двери; 2. недостатки в оконных блоках и их установке, относах, подоконниках, отливах; 3. оборудованию санузла, его температурному режиму, вентиляции, компенсацию в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей.

Сухондяева Т.Ю. отказывается от исковых требований, указанных в исковом заявлении.

ООО «ЦентрЖилСтрой» компенсирует расходы в течение 5 дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.

В течение пяти дней с момента подписания мирового соглашения Сухондяева Т.Ю. обязана предоставить главному бухгалтеру ответчика (<адрес>) реквизиты для перечисления указанной суммы.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает, возможным утвердить мировое соглашение, поскольку, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и иных лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, в связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Значение и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сухондяевой Т.Ю. и ООО «ЦентрЖилСтрой» по условиям которого:

ООО «ЦентрЖилСтрой» выплачивает Сухондяевой Т.Ю. за устранение в квартире по адресу: <адрес>, следующих недостатков: 1. неисправные входные двери; 2. недостатки в оконных блоках и их установке, относах, подоконниках, отливах; 3. оборудованию санузла, его температурному режиму, вентиляции, компенсацию в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей в течение 5 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

Сухондяева Т.Ю. отказывается от исковых требований, указанных в исковом заявлении.

Сухондяева Т.Ю. в течение пяти дней с момента подписания мирового соглашения предоставляет главному бухгалтеру ООО «ЦентрЖилСтрой» (<адрес>) реквизиты для перечисления указанной суммы.

Производство по гражданскому делу по иску ВООО «Общество защиты прав потребителей» в интересах Сухондяевой Т.Ю. к ЗАО "ЦентрЖилСтрой" о защите прав потребителей - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья Л.К. Молокова