Дело № 2-4822/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 09 июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Оленевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Вологодские инженерные системы и сети" к Березиной Н.А., Левинской Н.А., Левинскому О.А., Левинскому А.А. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что согласно выписке из лицевого счета на квартиру № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01 февраля 2011 года составляет 93365,83 рублей, из них: 85850 рублей 94 копейки - основной долг; 7514 рубле 89 копеек - пени.

Просит суд взыскать с ответчиков денежные средства в сумме 93365 рублей 83 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Представитель истца по доверенности Караулова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Левинский А.А. в судебном заседании исковые требования в части задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 85850 рублей 94 копейки признал, пояснил, что все проживающие в квартире являются членами одной семьи. Не оплачивали квартплату своевременно в связи с задержкой заработной платы. Просил уменьшить сумму пени.

Ответчик Левинская Н.А. в судебное заседание не явилась. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Березина Н.А., Левинский О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что в квартире № по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Березина Н.А., Левинская Н.А., Левинский О.А., Левинский А.А., несовершеннолетний Б., что подтверждается лицевым счетом №.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО "Вологодские инженерные системы и сети".

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно выписке, представленной истцом, за ответчиками за период с октября 2008 года по январь 2011 года числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 85850 рублей 94 копейки.

На основании изложенного, суд полагает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 85850 рублей 94 копейки подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени по состоянию на 16 февраля 2011 года составляет 7514 рублей 89 копеек. Представленный истцом расчет судом принят как верный.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплата неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание период неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилья, компенсационную природу неустойки, ее размер, полагает возможным снизить размер неустойки подлежащей взысканию с ответчиков до 1500 рублей.

В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Березиной Н.А., Левинской Н.А., Левинского О.А., Левинского А.А. солидарно в пользу ООО "Вологодские инженерные системы и сети" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2008 года по январь 2011 года в размере 85850 рублей 94 копейки, пени - 1500 рублей, всего взыскать 87350 (восемьдесят семь тысяч триста пятьдесят) рублей 94 копейки.

Взыскать с Березиной Н.А. в пользу ООО "Вологодские инженерные системы и сети" расходы по уплате государственной пошлины в размере 705 (семьсот пять) рублей 13 копеек.

Взыскать с Левинского А.А. в пользу ООО "Вологодские инженерные системы и сети" расходы по уплате государственной пошлины в размере 705 (семьсот пять) рублей 13 копеек.

Взыскать с Левинской Н.А. в пользу ООО "Вологодские инженерные системы и сети" расходы по уплате государственной пошлины в размере 705 (семьсот пять) рублей 13 копеек.

Взыскать с Левинского О.А. в пользу ООО "Вологодские инженерные системы и сети" расходы по уплате государственной пошлины в размере 705 (семьсот пять) рублей 13 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2011 года