Дело № 2-4023/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.

при секретаре Подольской Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базлова А.С. и Базловой О.С. к Базлову В.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Базлову В.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17 февраля 1996 года квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцам и ответчику в следующих долях: Базлову В.И. – 1/6 доля, Базлову А.С. – 1/12 доля, Базловой О.С. – 1/12 доля. В настоящее время Базлов В.И. в квартире проживает один, отказывая истцам в доступе в квартиру, препятствуя проживанию. На все попытки решить вопрос о проживании путём переговоров ответчик отвечает отказом, устраивает конфликты, не открывает дверь в жилое помещение. 14 августа 2010 года истцами было направлено заявление, в котором они просили ответчика не препятствовать в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, в течение трёх дней с даты получения заявления предоставить ключи от замков входных дверей в квартиру, освободить от личных вещей комнату площадью 18,1 кв.м.

Просят суд обязать Базлова В.И. не препятствовать в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, предоставить ключи от замков входных дверей в квартиру, не совершать в дальнейшем каких-либо действий, препятствующих пользованию квартирой. Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание истцы не явились. От представителя истцов по доверенности Грибова Д.А. в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 14 апреля 2009 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06 апреля 2011 года, что Базлова О.С. является собственницей 1/12 доли, Базлов А.С. является собственником 1/12 доли, Базлов В.И. является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

В исковом заявлении истцы указывают о том, что в настоящее время Базлов В.И. в квартире проживает один, отказывая истцам в доступе в квартиру, препятствуя проживанию. На все попытки решить вопрос о проживании путём переговоров Базлов В.И. отвечает отказом, устраивает конфликты, не открывает дверь в жилое помещение.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

14 августа 2010 года истцами ответчику по адресу: <адрес> было направлено заявление, в котором они просили ответчика не препятствовать в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, в течение трёх дней с даты получения заявления предоставить ключи от замков входных дверей в квартиру, освободить от личных вещей комнату площадью 18,1 кв.м. Данное заявление было возвращено отправителю за истечением срока хранения на почте. Ответчиком не представлено возражений относительно исковых требований и доказательств в их обоснование.

Учитывая, что Базлов В.И. препятствует истцам в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, доказательств обратного суду не представлено, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность передать истцам ключи от замков входных дверей в квартиру, не чинить истцам препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования Базлова А.С. и Базловой О.С. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать Базлова В.И. передать Базлову А.С. и Базловой О.С. ключи замков входных дверей в квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать Базлова В.И. не чинить Базлову А.С. и Базловой О.С. препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья: О.В. Образцов

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 апреля 2011 года.