Дело № 2 -4953/11

г. Вологда 02 июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Оленевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой М.Е. к Мельникову И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что 26.12.1991 г. на основании ордера № выданного Администрацией г. Вологды П. была предоставлена 4-х комнатная квартира по адресу: <адрес>.

В последующем лицевой счет был переведен на Мельникову М.Е. в данный момент являющейся нанимателем квартиры. В настоящее время в квартире проживают истец, дочь Ваняшева М.П., сын Мельников А.П., внук Е., внучка А.

Ответчик добровольно прекратил проживание в жилом помещении, занимаемом истцом и членами ее семьи на основании договора социального найма с 1999 года. В настоящее время место жительства ответчика не известно.

Жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, данное обстоятельство подтверждают квитанции об оплате коммунальных услуг за период с 2006 по 2011 годы, из которых следует, что оплату коммунальных услуг за пользование спорной квартирой осуществляет в полном объеме истец.

Ответчик личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, попыток вселения с 1999 года не предпринимал, препятствий в пользовании и вселении со стороны истца и третьих лиц не чинилось.

Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Истец и её представитель Алипов А.С. в судебном заседании требования уточнили, просили признать Мельникова И.П. утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третьи лица Мельников А.П., Ваняшева М.П. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержали.

Представитель третьего лица УФМС по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что проживает в одном дворе с истцом и её семьёй, знает истца около пяти лет, часто бывает у неё в гостях. Ответчика также знает, т.к. её (свидетеля) дети и Мельников И.П. почти ровесники, когда были детьми вместе гуляли во дворе. Ответчика не видела около девяти лет. Знает, что Мельников И.П. судим, отбывал наказание в тюрьме. После освобождения из тюрьмы пропал, где он находится никто не знает.

Свидетель Л. в судебном заседании пояснила, что семью Мельниковых знает давно с 1991 года, они живут в одном подъезде. С истцом общается, про ответчика ничего не знает, вещей Мельникова И.П. в квартире истца нет.

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Мельникова М.Е. является нанимателем жилого помещения - квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Мельникова М.Е., Ваняшева М.П., Мельников А.П., А., Мельников И.П., Е., что подтверждается лицевым счетом № от 24 марта 2011 года (л.д.5).

В судебном заседании установлено, что Мельников И.П. выехал из квартиры жилого помещения, где в настоящее время проживает не известно. Ответчик длительный период времени не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. Содержанием жилья, его ремонтом занимается истец. В связи с регистраций ответчика в спорной квартире истец длительное время вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ», решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик не проживает в квартире длительный промежуток времени, попыток вселиться в квартиру не предпринимает, квартплату не вносит, причину его отсутствия по указанному адресу нельзя признать уважительной, суд приходит к выводу, что ответчик не имеет намерений проживать в спорном, жилом помещении, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, следовательно, ответчика следует признать утратившим право на жилую площадь.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мельникова И.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Мельникова И.П., с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2011 года