Дело № 2-4959/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 02 июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Оленевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУЖЭПП "Коммунальщик" к Шилову Н.А., Сусловой А.Н., Суслову В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что согласно выписке из лицевого счета на квартиру <адрес>, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с августа 2009 г. по февраль 2011 г. включительно составляет 69262 рубля 38 копеек. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Кроме того, сумма пени за просрочку платежей за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию на 15 марта 2011 года составляет 3483 рубля 38 копеек.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 69262 рублей 38 копеек, пени в размере 3483 рубля 38 копеек, госпошлину в размере 2393 рубля 18 копеек.

Представитель истца МУЖЭПП «Коммунальщик» по доверенности Подхомутова М.Л. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования уменьшила, просит в взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 67436 рублей 38 копеек, пени в размере 3483 рубля 38 копеек, госпошлину в размере 2339 рублей 21 копейку.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы: Шилов Н.А., Суслова А.Н., Суслов В.Г. и несовершеннолетние: У., А., С., что подтверждается лицевым счетом №.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет МУЖЭПП "Коммунальщик".

В судебном заседании установлено, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2009 года по февраль 2011 года составляет 67436 рублей 38 копеек, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 67436 рублей 38 копеек подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени по состоянию на 15 марта 2011 года составляет 3483 рубля 38 копеек. Представленный истцом расчет судом принят как верный.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплата неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание период неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилья, компенсационную природу неустойки, ее размер, полагает возможным снизить размер неустойки подлежащей взысканию с ответчиков до 1000 рублей.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2253 рубля 90 копеек.

При обращении в суд с иском МУЖЭПП "Коммунальщик" была уплачена госпошлина в размере 2393 рубля 18 копеек, истцом заявлены требования в сумме 70946 рублей 76 копеек, следовательно, госпошлина подлежала уплате в сумме 2328 рублей 40 копеек.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено.

Руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Шилова Н.А., Сусловой А.Н., Суслова В.Г. в пользу МУЖЭПП "Коммунальщик" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2009 года по февраль 2011 года в размере 67463 рубля 38 копеек, пени – 1000 рублей, всего 68463 (шестьдесят восемь тысяч четыреста шестьдесят три) рубля 38 копеек.

Взыскать с Шилова Н.А. в пользу МУЖЭПП "Коммунальщик" расходы по уплате государственной пошлины в размере 751 (семьсот пятьдесят один) рубль 30 копеек.

Взыскать с Сусловой А.Н. в пользу МУЖЭПП "Коммунальщик" расходы по уплате государственной пошлины в размере 751 (семьсот пятьдесят один) рубль 30 копеек.

Взыскать с Суслова В.Г. в пользу МУЖЭПП "Коммунальщик" расходы по уплате государственной пошлины в размере 751 (семьсот пятьдесят один) рубль 30 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Обязать МИФНС России № 11 по Вологодской области возвратить МУЖЭПП "Коммунальщик" излишне уплаченную по платежному поручению № 338 от 31.03.2011 года государственную пошлину в размере 64 (шестьдесят четыре) рубля 78 копеек, в УФК по Вологодской области (Межрайонная ИФНС № 11 по Вологодской области), ИНН №, КПП №, счет № в ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области г.Вологда, <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 июня 2011 года