Дело № 2 – 4418/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Коммунальщик» к Зеленохат Р.В., Зеленохат Г.Н., Ушаковой О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что согласно выписке из лицевого счета на квартиру <адрес>, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с ноября 2009 года по февраль 2011 года включительно составляет 48091 рубль 80 копеек. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. Сумма начисленных пени за просрочку платежей за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию расчетов на 15.03.2011 года составляет 2759 рублей 51 копейка.

Просит суд взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 48091 рубль 80 копеек; пени в размере 2759 рублей 51 копейка, и расходы по госпошлине.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Подхомутова М.Л. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Установлено, что 19.06.2008 года МУЖЭПП «Коммунальщик» в лице директора Подхомутова Л.Г. «Управляющая организация», и Собственник помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> доле муниципальной собственности в лице и.о. заместителя начальника Департамента городского хозяйства К. заключен договор № управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.3.2.2. управляющая организация вправе в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с должников сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной или неполной оплатой.

Постановлением Администрации г.Вологды № от 27.09.2010 года МУЖЭПП «Коммунальщик» реорганизовано в ОАО «Коммунальщик».

В соответствии с лицевым счетом № в квартире <адрес> проживают Зеленохат Р.В., Зеленохат Г.Н., Н. <данные изъяты>, Ушакова О.Н. и И. <данные изъяты>.

Коммунальные услуги в многоквартирном доме предоставляются в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета по задолженности за жилищные и коммунальные услуги квартиросъемщика Зеленохат Р.В. долг с ноября 2009 года по февраль 2011 года составляет 48091 рубль 80 копеек.

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере 2 759 рублей 51 копейка. Ответчики возражений суду не представили, поэтому суд берет данный расчет за основу.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОАО «Коммунальщик» удовлетворить.

Взыскать с Зеленохат Р.В., Зеленохат Г.Н., Ушаковой О.Н. солидарно в пользу ОАО «Коммунальщик» 48091 рубль 80 копеек – сумму долга, 2759 рублей 51 копейка – сумму пени, а также 1725 рублей 54 копейки – расходы по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 суток со дня получения копии решения.

Судья О.Н. Давыдова

Мотивированное заочное решение изготовлено 04.05.2011 года.