Дело № 2-4387/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 02 июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.

при секретаре Подольской Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кормакова Г.И. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Кормаков Г.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что является единственным нанимателем жилого помещения общей площадью 50,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В списке нуждающихся в улучшении жилищных условий Кормаков Г.И. состоит с 2010 года. Истец является Ветераном труда Вологодской области с 12 февраля 2008 года и имеет право на меры социальной поддержки, установленные законодательством Вологодской области для лиц, родившихся в период с 03 сентября 1927 года по 02 сентября 1945 года («дети войны»).

Просил суд обязать Администрацию г.Вологды предоставить Кормакову Г.И. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г.Вологды согласно действующих санитарных и технических норм, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Вологин А.Л. исковые требования поддержали в полном объёме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. в судебном заседании пояснила о том, что <адрес> признан непригодным для проживания и включён в перечень домов, подлежащих сносу. Так как данный дом не включён в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья, не возражала против предоставления истцу жилого помещения по норме предоставления.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

В соответствии со статьёй 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно лицевому счёту № по адресу: <адрес> 09 октября 1990 года зарегистрирован Кормаков Г.И.

Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды № от 07 сентября 1990 года жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным, подлежащим сносу.

Согласно уведомлению от 04 мая 2010 года № в соответствии с постановлением Администрации г.Вологды от 29 апреля 2010 года № семья истца в составе одного человека принята на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Кроме того, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

<адрес> включён в перечень муниципальных многоквартирных жилых домов, признанных аварийными, подлежащими сносу, утверждённый Постановлением Администрации г.Вологды от 27 декабря 2010 года №.

Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жильё должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение состоит из трёх комнат, общая площадь жилого помещения, занимаемого истцом, составляет 50,7 кв.м.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению истцу на состав семьи из одного человека отвечающего установленным требованиям, жилого помещения по договору социального найма по месту его жительства (в черте соответствующего населенного пункта г. Вологды), состоящего не менее чем из трёх комнат, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 50,7 кв.м.

Довод представителя ответчика о том, что истцу необходимо подтвердить, что он относится к категории малоимущих, суд находит несостоятельным, поскольку из уведомления от 04 мая 2010 года № усматривается, что Кормаков Г.И. прошёл перерегистрацию за 2011 год 31 мая 2011 года.

При таких установленных обстоятельствах дела, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Кормакову Г.И. на состав семьи из одного человека по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, состоящее не менее чем из трёх комнат, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 50,7 кв. м., вне очереди.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О. В. Образцов

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2011 года.