Дело № 2-4294/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 23 июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истицы Асауловой Г.Н., при секретаре Белоруковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асауловой Г.Н. к Департаменту земельных отношений Вологодской области и СНТ «Луч» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Асаулова Г.Н. обратилась в суд с иском к СНТ «Луч», Департаменту земельных отношений Вологодской области, в обоснование которого указала, что садоводческому товариществу «Луч» решением исполнительного комитета Вологодского городского совета народных депутатов от 30 марта 1990 года № 505 был утверждён земельный участок ориентировочно 16,7 га производственному объединению «Вологодский оптико-механический завод» для организации садоводческого товарищества с оформлением в бессрочное пользование бесплатно. Устав садоводческого товарищества зарегистрирован 22.05.1990 года № решением исполкома Вологодского городского совета народных депутатов. В 2010 году общим собранием товарищества был дан наказ вновь выбранному председателю и правлению пройти перерегистрацию и дать возможность приватизации собственности членами товарищества. Новый устав зарегистрирован 20.07.2010 в УФНС по Вологодской области. В 2010 году она обратилась в Департамент земельных отношений Вологодской области о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 944 кв.м на праве собственности. 12.10.2010 года она обратилась в Департамент земельных отношений Вологодской области с заявлением о формировании земельного участка. Постановлением Главы города Вологды от 30.11.2010 № утверждена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале №. Были выполнены кадастровые работы по постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка в ФГУ «Земельная кадастровая палата». На основании этих работ получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № от 27.01.2011 на площадь 944 кв.м. С 1990 года она занимается земледелием, на земельном участке имеются дом, сарай, колодец, теплица, садовые насаждения. 15.02.2011 ей было отказано в предоставлении земельного участка на основании того, что Департамент земельных отношений не имеет правовых оснований для принятия такого решения. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 944 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Луч».

В судебном заседании истица Асаулова Г.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель Департамента земельных отношений Вологодской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором изложены возражения относительно признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, так как земля и другие природные ресурсы, не являющиеся собственностью граждан, являются государственной собственностью. Асауловой Г.Н. отказано в предоставлении земельного участка, так как ею не представлены необходимые документы. Решение вопроса оставлено на усмотрение суда.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» в судебное заседание не явился, председателем Герасимовой И.А. представлено заявление, в котором содержится согласие с исковыми требованиями Асауловой Г.Н.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Асауловой Г.Н. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Закона, предоставленное землепользователем до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Согласно положениям ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в законную силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти и органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина и его представителя.

В соответствии со ст. 46 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно посредством в том числе и признания их прав.

Установлено, что решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 30.03.1990 года № был утверждён земельный участок ориентировочно 16,7 га производственному объединению «Вологодский оптико-механический завод» для организации садоводческого товарищества с оформлением в бессрочное пользование бесплатно.

Решением исполкома Вологодского городского совета народных депутатов от 22 мая 1990 года № зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Луч».

В соответствии с заключением правления садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» от 29.08.2010 года Асаулова Г.Н. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» с 05 мая 1990 года. с этой же даты за ней закреплён участок № площадью 1000 кв.м. Участок находится на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», и фактически используется строго по назначению: садоводство, выращивание овощей для нужд семьи. Все виды выплат и взносов произведены своевременно (л.д. 13).

Постановлением Администрации города Вологды от 30.11.2010 № утверждена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале №.

27.01.2011 года Асауловой Г.Н. получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № на площадь 944 кв.м.

При обращении Асауловой Г.А. в Департамент земельных отношений 15.02.2011 года в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ей отказано, ввиду отсутствия необходимых документов: описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином, заключение правления данного некоммерческого объединения в указанием гражданина и содержащим соответствие указанного описания местоположения земельного участка с местоположением земельного участка фактически используемым гражданином.

Принимая во внимание образование садоводческого товарищества «Луч», членом которого является Асаулова Г.А., до вступления в законную силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (15 апреля 1998 года), невозможность представить документы, подтверждающие распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении по объективным причинам, независящим от членов садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», принимая во внимание, что федеральным законом не установлен запрет на предоставление спорного земельного участка в собственность, а также отсутствие притязаний со стороны третьих лиц, в настоящее время у нее имеются описание местоположения земельного участка № в садоводческом некоммерческом товариществе «Луч», а также требуемое Департаментом земельных отношений заключение правления, суд полагает возможным исковые требования Асауловой Г.А. удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 944 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Луч».

Руководствуясь ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 января 201 года, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Асауловой Г.Н. удовлетворить.

Признать за Асауловой Г.Н. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 944 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Луч ».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Вологодский городской суд в Вологодский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Колодезный