Дело № 2-4286/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 01 июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Оленевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Н.А., Попиковой И.Ю., Попикова Д.В. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, мотивируя тем, что зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение площадью 41 кв.м, на праве собственности принадлежит Сорокиной Н.А., что подтверждается свидетельством о собственности.

В настоящее время истцы поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, кроме того, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, что подтверждается уведомлением от 28.11.2007 года.

Другой жилой площади ни по договору социального найма, ни в собственности истцы не имеют, что подтверждается справками из ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», МИФНС № по Вологодской области, УФСГРКиК по Вологодской области, в связи, с чем вынуждены проживать в квартире, где отсутствуют необходимые удобства.

Просят обязать Администрацию города Вологды предоставить благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям по договору социального найма, не менее ранее занимаемого жилого помещения.

Представитель истцов по доверенности Вересов М.В. в судебном заседании исковые требования уточнил, просит обязать администрацию г. Вологды предоставить Сорокиной Н.А. на состав семьи из трех человек вне очереди жилое помещение, по площади аналогичное ранее занимаемому.

Представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. в судебном заседании с исковыми требования согласилась, пояснила, что истец и члены её семьи имеют право на получение вне очереди жилого помещения, т.к. дом, в котором они проживают, признан непригодным для проживания.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что собственником квартиры <адрес> является Сорокина Н.А. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Сорокина Н.А., Попикова И.Ю., Попиков Д.В., что подтверждается копией лицевого счета.

Согласно акту от 16 февраля 2004 года, жилой дом № по <адрес> признан непригодным для проживания.

Постановлением Главы г. Вологды от 26.11.2007 года № 5515 «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущих граждан», семья истца в составе трех человек принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, кроме того, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ВО № от 24 марта 2011 г., № от 24 марта 2011 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Попикова М.В., Попиков Д.В. жилых помещений на праве собственности не имеют.

Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, общая площадь жилого помещения, занимаемого Сорокиной Н.А. и членами её семьи, составляет 41 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению Сорокиной Н.А. и членам её семьи вне очереди жилого помещения по договору социального найма по месту их жительства, отвечающего установленным требованиям, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 57, 87, 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Сорокиной Н.А., Попиковой И.Ю., Попикову Д.В. по договору социального найма, вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2011 года