Дело № 2 – 6093 / 11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Давыдовой О.Н.,

с участием прокурора Пальваль А.В.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лубочкина А.А. к Савицкой О.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчице, мотивируя тем, что приобрел в собственность по договору купли-продажи от 28.01.2011 года однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. При покупке квартиры в ней была зарегистрирована ответчица, которая согласно п.5 договора должна была выписаться в течение одного месяца из квартиры. В установленный срок ответчица не выписалась и квартиру не освободила. 06.05.2011 года им было направлено ответчице заказным письмом предупреждение о выселении и снятии с регистрационного учета до 16.05.2011 года. 10.05.2011 года аналогичное письмо было направлено ответчице курьерской службой <данные изъяты>, однако от получения письма она 13.05.2011 года отказалась. До настоящего времени ответчица проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Просит суд выселить Савицкую О.А. из квартиры <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать с нее уплаченную госпошлину, и затраты, связанные с отправкой письма ООО <данные изъяты> в сумме 200 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хренов В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Установлено, что 28.01.2011 года между Лубочкиным А.А. и Савицкой О.А. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Согласно п.4 указанного договора Лубочкин А.А. приобрел у Савицкой О.А. указанную квартиру за 600000 рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

Согласно п.5 договора в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят Савицкая О.А. и А., которые обязуются выписаться в течение 1 месяца.

Лубочкин А.А. является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 22.02.2011 года.

Савицкая О.А. и А. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом № от 31.03.2011 года.

06.05.2011 года истец направил ответчице письменное предупреждение о выселении и снятии с регистрационного учета до 16.05.2011 года.

10.05.2011 года аналогичное письмо было направлено ответчице курьерской службой <данные изъяты>. По телефону был получен отказ в получении, извещение было вручено сыну ответчицы А. 10.05.2011 года. 13.05.2011 года ответчица отказалась от получения данного письма.

В порядке п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящий Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суду представлена квитанция ООО <данные изъяты> к приходному ордеру № от 10.05.2011 года на сумму 200 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина.

Руководствуясь ст. ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Выселить Савицкую О.А. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Савицкой О.А. в пользу Лубочкина А.А. 200 рублей – расходы по уплате госпошлины и 200 рублей – почтовые расходы. Всего: 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок. Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 суток со дня получения копии решения.

Судья О.Н. Давыдова

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.06.2011 года.