г. Вологда 06 июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

Председательствующего судьи Л.Н. Мельниковой,

при секретаре И.П. Селяниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Р.А. к Гаражно-строительному кооперативу «Предзаводской» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Сорокин Р.А. обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что он является членом ГСК «Предзаводской» с 2005 года, за ним закреплен гаражный бокс №, строительство которого он производил за счет личных сбережений, паевые взносы он выплатил в полном объеме. Гаражный бокс находится на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Первоначально земельный участок площадью 1,2266 га, в пределах которого располагались все гаражные боксы, находился на праве бессрочного (постоянного) пользования у ЗАО «ВПЗ». Разрешение на строительство гаражей не выдавалось. В 2002 году площадь земельного участка была уточнена и стала равной 9190 кв.м. В 2003 году ЗАО «ВПЗ» зарегистрировало право собственности на земельный участок площадью 9190 кв.м. В настоящее время собственником земельного участка является ООО «Э». Та часть земельного участка, что находилась под гаражными боксами, осталась у г. Вологды, права на земельный участок ни ГСК «Предзаводской», ни собственникам гаражных боксов не передавались. В настоящее время Сорокин Р.А. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, так как права на земельный участок под гаражными боксами не оформлены, нет разрешительной документации на строительство гаражей. Гаражные боксы соответствуют установленным требованиям, что подтверждает заключение ГУ МЧС России по ВО №, протокол испытаний от 29.05.2009, экспертное заключение от 31.05.2006, санитарно-эпидемиологическое заключение от 16.06.2006.

Просит признать право собственности Сорокина Р.А. на гаражный бокс № общей площадью 32,6 кв.м, литера А, инвентарный номер <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Сорокин Р.А. не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель истца Сорокина Р.А. по доверенности Рыбанова Е.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Предзаводской» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором считает возможным удовлетворить исковые требования Сорокина Р.А., просит рассмотреть дело в его отсутствие

Представитель третьего лица Департамента земельных отношений Вологодской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента земельных отношений Вологодской области, решение вопроса о признании права собственности на гаражный бокс оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации г. Вологды в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Вологды, решение вопроса о признании права собственности на гаражный бокс оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ЗАО «Вологодский подшипниковый завод» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно справке ГСК «Предзаводской» от 03.02.2011 Сорокин Р.А. является членом ГСК «Предзаводской» и имеет в собственности гаражный бокс №, паевые взносы выплачены полностью.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от 09.03.2011, гаражный бокс №, литера А, инв. №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 32,6 кв.м.

Вышеуказанный гаражный бокс соответствует установленным требованиям, что подтверждается заключением ГУ МЧС России по ВО № от 16.05.2006, протоколом испытаний ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Вологодской области» от 29.05.2006, экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Вологодской области» № от 31.05.2006, санитарно-эпидемиологическим заключением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 16.06.2006.

В судебном заседании установлено, что истцом уплачивались все членские взносы, условия эксплуатации гаража Сорокин Р.А. не нарушал, использовал его по назначению. Право на гаражный бокс никем не оспаривалось.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования Сорокина Р.А. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.131, 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Сорокиным Р.А. право собственности на гаражный бокс №, литера А, общей площадью 32,6 кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Стороны вправе обжаловать решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2011