Дело № 2-5513/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 09 июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.

при секретаре Подольской Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анчуковой В.А. и Анчукова А.Л. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Истцы Анчукова В.А., Анчуков А.Л. обратились в суд с иском к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения - <адрес> в г. Вологде. Жилое помещение предоставлено на основании ордера № от 03 июля 1989 года на состав семьи три человека. В настоящий момент в жилом помещении зарегистрированы и проживают два человека: Анчукова В.А и Анчуков А.Л. Квартира состоит из двух отдельных комнат жилой площадью 26,2 кв. м., общей площадью 40,4 кв. м., имеет частичное благоустройство, а именно: центральное отопление, электроосвещение и газ. Свои обязательства по договору социального найма истцы исполняют своевременно, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют. Иного жилого помещения в собственности не имеют. Согласно Постановлению Главы города Вологды от 15 июля 2008 года № дом по адресу: <адрес> на основании заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологды признан непригодным для проживания и было принято решение о расселении дома. До настоящего времени жилое помещение истцам не предоставлено.

Просили суд обязать Администрацию города Вологды предоставить Анчуковой В.А., Анчукову А.Л. вне очереди благоустроенное, применительно к условиям г. Вологда, жилое помещение - квартиру общей площадью не менее 40,4 кв. м., состоящее не менее чем из двух комнат в черте г. Вологда.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Баданин А.В. исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. в судебном заседании полагала возможным предоставить истцам жилое помещение по норме предоставления.

Суд, заслушав объяснения представителя истцов и представителя ответчика, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

В соответствии со статьёй 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно лицевому счёту № по адресу: <адрес> 26 июля 1989 года постоянно зарегистрированы Анчукова В.А., Анчуков А.Л.

Дом № <адрес> включён в перечень непригодных для проживания домов, подлежащих расселению, утверждённый Постановлением Главы г.Вологды от 02 апреля 2007 года №.

По данным Управления Росреестра по Вологодской области истцы в собственности жилья не имеют.

Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жильё должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, занимаемое истцами жилое помещение состоит из двух комнат, общая площадь жилого помещения, занимаемого истцами, составляет 40,4 кв.м.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению истцам на состав семьи из двух человек отвечающего установленным требованиям, жилого помещения по договору социального найма по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта г. Вологды), состоящего не менее чем из двух комнат, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 40,4 кв.м.

Доводы представителя ответчика о том, что жилое помещение истцам должно быть предоставлено по норме предоставления, суд считает несостоятельными, поскольку предоставление истцам жилого помещения по норме предоставления, утверждённой Постановлением Главы г. Вологды от 15 июля 2005 года № (15 кв.м общей площади на одного человека, то есть всего 30 кв.м) приведёт на ухудшению жилищных условий истцов.

При таких установленных обстоятельствах дела, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Анчуковой В.А. и Анчукову А.Л. на состав семьи из двух человек по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, состоящее не менее чем из двух комнат, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 40,4 кв. м., вне очереди.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О. В. Образцов

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2011 года.