РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 06 июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соломидиной Т.Б. к Гаражно-строительному кооперативу «Платформа-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истица обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков для строительства на территории г. Вологды и на основании заявления ГСК «Платформа-2» от 01.11.2006 года был согласован для строительства гаражных боксов земельный участок площадью 2100 кв.м. по <адрес>. На указанном участке членами кооператива было возведено 100 гаражных боксов. Соломидина Т.Б. является членом ГСК «Платформа-2» и имеет в собственности гаражный бокс №. Паевые взносы за гараж выплачены в полном объеме. Просит признать за Соломидиной Т.Б. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Платформа-2» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности Сверчкова Л.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Хачикян Т.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что согласно справке ГСК «Платформа-2» от 01.08.2010 года Соломидина Т.Б. является членом ГСК «Платформа-2» с 2004 года. В ее собственности находится гаражный бокс №. Сумма паевых взносов выплачена истцом полностью в 2005 году.

С момента создания кооператива и до настоящего времени истица пользуется гаражным боксом №, использует его по назначению. С момента создания кооператива право на гаражный бокс № никем не оспаривалось.

В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

В силу ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Соломидина Т.Б. фактически приобрела право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Платформа-2».

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно Постановлению Главы г. Вологды № 412 от 02.03.1999 года Вологодскому отделению северной железной дороги разрешено проектирование индивидуальных гаражей на земельном участке по <адрес> площадью ориентировочно 2000 кв.м фактического землепользования.

Земельный участок площадью 12316 кв.м. был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (предыдущий номер №), что подтверждается кадастровым планом земельного участка от 30.09.2009 года №.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 02.12.2009 года ГСК «Платформа-2» создан и зарегистрирован как юридическое лицо 20.12.2006 года.

Следовательно, истица в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Платформа-2» не по своей вине.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких установленных обстоятельствах по делу, принимая во внимание, отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, а также то, что Соломидина Т.Б. фактически приобрела право собственности на гаражный бокс, поскольку полностью внесла паевый взнос члена ГСК «Платформа-2», владеет и пользуется гаражным боксом с 2004 года, гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Платформа-2» именно для строительства индивидуальных гаражных боксов, суд считает возможным удовлетворить иск Соломидиной Т.Б.

Руководствуясь п.1 ст.131, п.п.1, 4 ст. 218, ст.219, п.2 ст.609 ГК РФ, п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Соломидиной Т.Б. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Платформа-2» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2011 года.